건물 임대에 대해서...
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22/08/2008. 12:12
데니스 김
작은 사업 계획을 가지고 몇번 뉴질랜드에 와 결정을 해야하는 단계에 있는 사람입니다.
다른 부분에 대해서는 이것저것 알아봤는데,
건물임대건에 대해서는 알아보지 못했습니다.
일반 주택이나 아파트의 경우처럼 계약기간을 설정하고 매주, 또는 격주로 임대료를 내는건지요?
또 상가 임대료는 지역과 규모에 따라 어느정도의 가격대로 형성되어 있는지요?
제가 생각하는곳은 한국인이 많이 거주하고 있는곳에 300평방미터 정도입니다.
Toni 202.♡.104.184
.
일반 주택과는 전혀 다릅니다 (비교적 간단하죠 주택은)
조건도 천차만별이고 가격대도 역시 그렇습니다
보통 3, 3, 3, 또는 4,4,4 등으로 몇번의 임대기회를
더 갖을 수 있지만 절대로 좋은 조건을 찾으시고
만약에 비지니스가 잘 안될 경우 (2년도 안될 경우)
등의 예상치 못한 경우도 잘 감안하셔야 할 겁니다
한두곳 결정해서 얘기하면 즉시 감을 잡을 수 있습니다
시세와 그들이 제시하는 조건등을
거기서 많이 빗나가지 않을 겁니다
렌트비도 2주에 한번 또는 월에 한번 계약하기 나름입니다
좋은 곳을 좋은 가격에 잘 잡기만하면 그것은 현금입니다
대차대조표에 가격을 등재 할 정도로 그것은 아주 유리한 것입니다
그러나 반대의 경우도 생각해야 합니다
그래서 비지니스 임대의 경우는 더 시간이 많이 걸립니다
일반 주택과는 전혀 다릅니다 (비교적 간단하죠 주택은)
조건도 천차만별이고 가격대도 역시 그렇습니다
보통 3, 3, 3, 또는 4,4,4 등으로 몇번의 임대기회를
더 갖을 수 있지만 절대로 좋은 조건을 찾으시고
만약에 비지니스가 잘 안될 경우 (2년도 안될 경우)
등의 예상치 못한 경우도 잘 감안하셔야 할 겁니다
한두곳 결정해서 얘기하면 즉시 감을 잡을 수 있습니다
시세와 그들이 제시하는 조건등을
거기서 많이 빗나가지 않을 겁니다
렌트비도 2주에 한번 또는 월에 한번 계약하기 나름입니다
좋은 곳을 좋은 가격에 잘 잡기만하면 그것은 현금입니다
대차대조표에 가격을 등재 할 정도로 그것은 아주 유리한 것입니다
그러나 반대의 경우도 생각해야 합니다
그래서 비지니스 임대의 경우는 더 시간이 많이 걸립니다
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