새로운 DTI(Debt-To-Income)규정, 부동산 시장에 미치는 영향

새로운 DTI(Debt-To-Income)규정, 부동산 시장에 미치는 영향

**새로운 DTI 규정, 부동산 시장에 미치는 영향**

부동산 구매자들에게 새로운 소득 대비 부채 비율(DTI) 규정이 도입되었습니다. 7 1일부터 뉴질랜드 중앙은행은 과도한 부채를 억제하고 금융 안정성을 강화하기 위해 소유주 점유자의 대출 한도를 가계 소득의 6배로 제한했습니다. 부동산 투자자의 경우 이 한도는 소득의 7배로 제한됩니다.

전국 평균 요구 가격인 90 2,988달러를 기준으로 부동산 구매자는 12 398달러의 가구 소득이 필요합니다. 이는 평균 연간 가구 총 소득인 12 6,411달러보다 적습니다. 그러나 뉴질랜드의 많은 지역에서는 가계 소득과 새로운 소득 대비 부채 비율(DTI) 규정에 따라 요구되는 소득 간에 큰 차이가 있습니다.

 

**비싼 지역과 저렴한 지역**

Queenstown은 평균 매도 호가가 195 3,091달러로 가장 비싼 지역입니다. 이 지역에서는 최소 가구 소득이 26 412달러가 필요합니다. Waiheke Island는 평균 190 1,507달러로 두 번째로 비싼 지역이며, 25 3,534달러의 수입이 필요합니다. Wanaka, Rodney, North Shore City도 상위 5위에 포함되며, 17 5,544달러에서 24 5,381달러 사이의 소득이 필요합니다.

반면, Kawerau는 평균 43 2,604달러로 가장 저렴한 지역으로, 연간 5 7,681달러의 소득이 필요합니다. Grey Gore는 각각 평균 45만 달러로, 가구 소득 약 6만 달러가 필요합니다. Otago Clutha Canterbury Waimate는 각각 6 5,000달러의 소득이 필요합니다.

 

**경기 둔화 예상**

새로운 규정은 구매자의 선택권을 제한해 시장을 둔화시킬 가능성이 있습니다. 그러나 높은 금리로 인해 즉각적인 변화는 예상되지 않습니다. Vanessa Williams "DTI 비율의 목적은 시장을 둔화시키고 사람들이 감당할 수 없는 부채를 지는 것을 방지하는 것"이라고 설명합니다.

 

**구매자에게 주는 영향**

Auckland Papakura, Waitakere City, Manukau City, Franklin Auckland 9개 지역 중 유일하게 최소 필요 소득이 연간 총 소득에 부합하는 지역입니다. 이 지역에서 부동산을 구매하려면 각각 10 8,796달러, 11 9,841달러, 13 2,111달러, 13 9,480달러의 최소 가구 소득이 필요합니다.


이 새로운 DTI 비율이 전국의 뉴질랜드인들에게 어떤 영향을 미칠까요? 귀하의 수입이 해당 지역의 평균 요구 가격과 비교되는지 궁금하다면 아래 링크를 확인해 보세요.

https://news.realestate.co.nz/hs-fs/hubfs/DTI%20data%20-%20FINAL2-1.png?width=1200&length=1200&name=DTI%20data%20-%20FINAL2-1.png

 
번호 제목 날짜
❤️ 건전한 게시판 위해 '신고' 아이콘 신설.- 공지❤️
● 알림방 운영원칙 ●
오클랜드 한국학교 2025학년도 등록안내 및 교사모집
오클랜드한국학교KOREA| 오클랜드 한국학교 (The Korean School o… 더보기
조회 9,639
2023.11.03 (금) 09:12
⭐️⭐️ 법륜스님 오클랜드 즉문즉설 강연회
정토회| 많은 이들에게 괴롭지 않은 삶의 지혜와 따스한 위로를 … 더보기
조회 1,941
2025.07.05 (토) 18:45
우리 부모님을 위한 작은 대한민국, 뉴질랜드 유일의 한인 요양원 – 리버…
리버사이드홈앤케어| 우리 부모님을 위한 작은 대한민국뉴질랜드 단 하나, 정… 더보기
조회 880
2025.07.21 (월) 13:40
한국방문시 건강체크 해보세요! 휴람 의료관광!!
Huram| 고국방문 시 의료 및 관광(숙박)이 필요로 하십니까?휴… 더보기
조회 878,387
2022.05.03 (화) 17:41
[뉴질랜드 한민족 한글학교] 2025학년도 신입생 등록 안내
뉴질랜드한민족한글학교| 2025년뉴질랜드 한민족 한글학교신입생 등록을받습니다.… 더보기
조회 18,190
2020.07.22 (수) 09:11
아시안패밀리서비스 심리상담: 무료상담 비밀보장 (0800 862 342)
아시안패밀리| 아시안패밀리서비스 심리상담센터 - 0800 862 34… 더보기
조회 37,245
2016.07.11 (월) 10:44
13507 "무엇이든 물어보세요" 21회차 의학강좌가 곧 있을 예정입니다
오클랜드박한의원| 20회차 의학강좌에 참석해 주신 분들께 감사의 말씀 드… 더보기
조회 56
2025.08.15 (금) 20:36
13506 화요 예배에 초대합니다!
아름다운인생| 화요예배에 여러분들을 초대합니다! 일시; 8월 19일 … 더보기
조회 194
2025.08.15 (금) 15:50
13505 광복 80주년 기념 예배에 초청합니다.
신비한| 알립니다. 뉴질랜드 충현교회에서 이번 주일인 8월 17… 더보기
조회 170
2025.08.15 (금) 14:34
13504 2025 아시안 하우오라 데이 - 하윅
별님| 8월30일 토요일 오전 11시30분부터 오후 3시 30… 더보기
조회 87
2025.08.15 (금) 11:30
★코스메틱클리닉스페셜★건강식품★COVID19백신★독감접종★
UnichemBrownsBa…| 보톡스/필러/스킨부스터 이벤트 진행중 입니다!COVID… 더보기
조회 8,370
2021.12.07 (화) 10:19
13503 뉴질랜드 정보 카톡 그룹 커피 쿠폰 이벤트
뉴질랜드라이프| https://open.kakao.com/o/gyms2… 더보기
조회 127
2025.08.15 (금) 11:20
13502 브라운스베이 시민 상담소 (Citizens Advice Bureau)
gilbrid| 신뢰할수있는상담서비스,누구나이용가능한무료서비스!한국어상… 더보기
조회 70
2025.08.15 (금) 08:14
13501 트리오를 함께할 바이올리니스트 구합니다
ekim339| Looking for a Violinist to Joi… 더보기
조회 212
2025.08.14 (목) 19:51
13500 오클랜드 한국학교 개교 30주년 기념식
오클랜드한국학교KOREA| 교민 여러분, 안녕하세요?오클랜드 한국학교는 지난 30… 더보기
조회 289
2025.08.14 (목) 13:01
13499 무료 유방암 검진-오클랜드 중심 지역 9월 클리닉 일정
아시안다민족보건서비스| *****9월 Greenlane 클리닉 예약중 ****… 더보기
조회 53
2025.08.14 (목) 11:29
13498 ♥️ 나에게만 왜 이렇게 힘든 일이 많을까? ♥️
미소아빠| [2편] 질문해도 괜찮은 곳 혹시 이런 질문들을 마음속… 더보기
조회 767
2025.08.13 (수) 18:07
13497 Messy play 물감놀이 하러 놀러오세요 ~ 은혜와진리 플레이그룹 :…
복숭아nz| 안녕하세요이번주 목요일엔 물감 놀이를 할 예정입니다활동… 더보기
조회 199
2025.08.13 (수) 16:37
13496 에이지컨선 오클랜드-8월 호스피스세미나
AgeConcernAuckl…| 안녕하세요.에이지컨선오클랜드에서 8월달에는 호스피스에서… 더보기
조회 201
2025.08.13 (수) 15:04
13495 재능기부 일본어 중국어 강좌 업데이트
Iceblack| 안녕하세요. 한인회관에서 보금자리를 마련햐주셨습니다. … 더보기
조회 256
2025.08.13 (수) 14:45
13494 ❤️명동❤️13일부터19일까지휴무❤️
AKMD| ❤️타카푸나❤️명동❤️안녕하세요.내부 수리 및 휴가로 … 더보기
조회 157
2025.08.13 (수) 10:07
13493 [아침운동] 그레빌서 아침마다 공차실분모집
자연에서배우다| 그레빌에서 함께 아침운동(6시나 7시) 겸 한시간 정도… 더보기
조회 295
2025.08.13 (수) 01:37
13492 나이 들어도 부상 위험이 적어요! 피클볼 운동을 즐겨보세요.
KPANZ| 쉽고 잼나고 즐거운 피클볼 운동을 시작하세요.나이 들어… 더보기
조회 408
2025.08.12 (화) 23:14
13491 Highland Park Library – 독서 친목 모임 8월 16일
평상심| Highland Park Library – 한국인들의 … 더보기
조회 165
2025.08.12 (화) 17:09
13490 중고등부 자녀를 두신 부모님께
NZ대흥교회| 안녕하세요 대흥교회에서 광고 드립니다 대흥교회는 청년들… 더보기
조회 554
2025.08.12 (화) 17:01
13489 호주뉴질의대/한국대/NCEA변화 무료세미나
우리엔젯유학컨설팅| 자녀의 대학입시 준비중이신 교민 분들과 유학생 분들을 … 더보기
조회 132
2025.08.12 (화) 14:13
13488 마약 도박 에방 세미나에 교민여러분을 초대합니다(9월13일)
한인회| 안녕하세요.마약 도박 예방 세미나를 2025년 9월 1… 더보기
조회 165
2025.08.12 (화) 12:58
13487 ❤️ 2025년 제34차 알파(ALPHA)에 소중한 당신을 초대합니다!!…
미소아빠| [1편] 시작의 초대 "요즘, 당신에게 가장 필요한 것… 더보기
조회 512
2025.08.11 (월) 17:09
13486 한인탁구클럽(뉴마켓) 정상운영합니다.
피노키오e| 안녕하세요. 한인탁구클럽입니다. 오클랜드 최대 탁구 전… 더보기
조회 81
2025.08.11 (월) 10:22
13485 박철순간사 초청 찬양집회에 초대합니다^^
Zamar| 박철순간사 초청 찬양집회에 초대합니다^^ 문의 : 02… 더보기
조회 550
2025.08.10 (일) 09:08
13484 뉴질랜드 디아스포라 다니엘 기도회
파아란하느을| 2025년 뉴질랜드 디아스포라 다니엘 기도회 안내입니다… 더보기
조회 628
2025.08.09 (토) 14:59
13483 무료 유방암 검사 – 타카푸나 & 웨스트 게이트
BreastScreen| 무료 유방암 검사 – 타카푸나 & 웨스트 게이트… 더보기
조회 154
2025.08.09 (토) 09:43
13482 오클랜드와 노스랜드 지역 무료 이동 유방암 검사
BreastScreen| 오클랜드와 노스랜드 지역 무료 이동 유방암 검사 무료 … 더보기
조회 123
2025.08.09 (토) 09:42
13481 한인 테니스 클럽 인원 모집합니다
LSH245| 오클랜드 북쪽 테니스 멤버 모집 (월/수/금 야간 모임… 더보기
조회 367
2025.08.09 (토) 01:02
13480 뉴질랜드 남북섬 정보 카톡방
newnewland| 뉴질랜드 남북섬 정보 공유를 위한 카톡방이 열렸어요! … 더보기
조회 289
2025.08.08 (금) 20:25
13479 예닮교회 선교 세미나에 여러분을 초대합니다
공룡조아| 예닮교회에서 뉴질랜드 교민 여러분을 귀한 선교 이야기의… 더보기
조회 415
2025.08.08 (금) 20:02
13478 재능기부 일본어중국어 강좌 업데이트
Iceblack| 제 예상보다 많은 신청자가 접수되어(0.0) 뜨거운 배… 더보기
조회 309
2025.08.08 (금) 19:50
13477 2025 Asian Hauora Day -Howick
별님| 8월30일 토요일 오전 11시30분부터 오후 3시 30… 더보기
조회 321
2025.08.08 (금) 14:11
13476 에스프레소 머신 대여와 재능기부
밀알선교단| 밀알 선교단에서는 장애인 전환 프로그램 ㅡ 선호 프로젝… 더보기
조회 403
2025.08.08 (금) 11:51
13475 속눈썹 펌( eyelash lift) 모델구합니다
chorong2| 속눈썹펌 모델해주실분 2명 구합니다.13일 오후에 가능… 더보기
조회 380
2025.08.08 (금) 00:04
13474 재능기부 중국어 일본어 강좌 희망자 모집
Iceblack| 요즘 심심하기도 하고게을러 진거 같기도 하고그래서 준비… 더보기
조회 434
2025.08.07 (목) 22:21
13473 새로오픈한 리서울 입니다
Reseoul2025| ???? 오클랜드 시티!! 【re:seoul】 그랜드 … 더보기
조회 1,497
2025.08.07 (목) 15:34
13472 오클랜드 한국학교 개교 30주년 기념식
오클랜드한국학교KOREA| 교민 여러분, 안녕하세요?오클랜드 한국학교는 지난 30… 더보기
조회 457
2025.08.07 (목) 11:07
13471 임산부를 위한 커피 그룹! (8월 29일 금요일)
아시안다민족보건서비스| 이커피그룹은뉴질랜드보건기구( HealthNZ)산하아시안… 더보기
조회 144
2025.08.07 (목) 10:32
13470 ◆◇Glenfield Library 정상 운영 재개◆◇
aucklandlib| Glenfileld Library (글렌필드 도서관)을… 더보기
조회 333
2025.08.06 (수) 08:57
13469 브라운스베이 시민 상담소 (Citizens Advice Bureau)
gilbrid| 신뢰할 수 있는 상담 서비스, 누구나 이용 가능한 무료… 더보기
조회 165
2025.08.06 (수) 06:48
13468 배드민턴 회원 모집 (KBANZ)
KBANZ| 새로운배드민턴회원을 모집합니다.Korean Badmin… 더보기
조회 284
2025.08.06 (수) 06:24
13467 한인탁구클럽(뉴마켓) 정상운영합니다.
피노키오e| 안녕하세요. 한인탁구클럽입니다. 오클랜드 최대 탁구 전… 더보기
조회 135
2025.08.05 (화) 23:05
13466 2025 Local Elections Workshop
행복누리| “지난 선거에서 실제로 투표한 사람의 수를 살펴보면, … 더보기
조회 561
2025.08.05 (화) 13:34
13465 에이지컨선 오클랜드ㅡ 자원봉사자 2025년-2026년도 모집
AgeConcernAuckl…| 오클랜드 에이지컨선 (Age Concern Auckla… 더보기
조회 564
2025.08.05 (화) 11:41
13464 왕십리식당 휴무안내드립니다
Rooibos| 안녕하세요. 왕십리식당입니다. 이번주 8월 3일(일)~… 더보기
조회 624
2025.08.04 (월) 17:35
13463 오아갤 서도호, 오라 플라 베토, 8일 금요일 북수다
EP42JI| 오아갤(오클랜드아트갤러리)에 가면 서도호 작가님의 작품… 더보기
조회 277
2025.08.04 (월) 15:52
13462 한인 오토바이 클럽을 소개합니다
GSXS1000| 안녕하세요 !뉴질랜드에서 바이크를 타는 사람들의 모임,… 더보기
조회 272
2025.08.04 (월) 12:12
13461 여성 셀프 디펜스(Self-defence) 워크샵 -브라질리안 주짓수 (…
하버스포츠| ,안녕하세요하버스포츠입니다.다민족커뮤니티여성을위한셀프디… 더보기
조회 313
2025.08.04 (월) 09:29
13460 통가리로 크로싱 & 루아페후 트레킹 가실분 ? (여행동호회)
yuna| * 11월 통가리로 여행도숙소를 미리 예약해야해서 신청… 더보기
조회 893
2025.08.03 (일) 13:23
13459 2026 ROTARY National Science and Technol…
오클랜드한인로타리클럽| Rotary National Science and Te… 더보기
조회 546
2025.08.02 (토) 14:52
13458 여성 영어 회화 교실 – 수업 시작 안내
lovely4u| 여성 영어 회화 교실 – 수업 시작 안내Heart of… 더보기
조회 771
2025.08.01 (금) 19:49