1price 3houses!$1720 rent! Home Income in top area Milford in Westlake school zone.

1price 3houses!$1720 rent! Home Income in top area Milford in Westlake…

ruomeng 0 1,921 2020.05.31 13:25
주소, 위치:
39A Forrest Hill Road , Milford, North Shore City, Auckland,
방, 화장실:
6 bedrooms, 4 bathrooms
구분:
Residential > For sale > House
건물면적:
240m²
대지면적:
710m²
Rateable value (RV):
$1,380,000
가격:
Price by negotiation
주차:
Totally 9 to 10 car parkings in yard. 3 income units(house) have their own car parkings in separate yards.
스모크 알람:
Yes
모바일:
021 0792016
연락가능시간:
Anytime
주거형태:
Residential > For sale > House

1price 3houses!$1720 rent! Home Income in top area Milford in Westlake school zone.

 

HUGE rentals! New rental appraisal $1720 to $1820 a week. 3 LEGAL home and income houses(and/or units),1 title. Such a HIGH 4.6% rental return in this TOP area is rarely-found!(average rental return in this area is only 2.78%).

 

Top schools(Westlake boys& girls, Takapuna Intermediate).Central Milford, walk to Milford beach ,schools, hospital.It is just across the road to Westlake Boys high school.

 

710sqm zoned mixed Urban (terrace house possible).

 

To rent out all for HUGE rental, or live in one house and rent out other two to easily support loan of $1.55M or $2.98M!(Estimate at current rate).

 

3 legal income houses(and/or units) have SEPARATE power and water meters. The back house has lake and Rangitoto views,2 level house,4 bedrooms, 2 bathrooms, floor area of about  100sqm. Front house has two units inside(both 2bedroom).Floor areas are 80sqm and 60sqm(Est). One unit is in average condition and some TLC can make this hidden diamond even more shining. But if just rent out as it is, you can still harvest great rental.

 

Factual figures:CV is $1.38M (yr 2017). Council under valuated it by missing out value of 2 houses: Value of improvements (houses) shows $180,000, which was not enough value even for one unit. Valuation in 2017 was $1.785M. This is to clarify any possible misguiding by mistakes and foggy figures.

 

Available:Title,LIM(new), New rental appraisal, Valuation(2017),nearby  comparable sold houses.

 

Great potential are yours:

1).Enjoy this goldmine HUGE rentals and watch your capital growing.

2).Expand/Renovate to add value & higher rentals.

3).Explore the potential of this urban zone land.

 

Unit 1 has good tenants on fixed term till Feb.2021. Can be flexible for new owner. Furniture and outside landscapes can differ from photos. Too many rooms and photos, so only upload some here.

 

$1,946,600.Negotiable.Smart buyer can identify this gold mine and be hugely benefited!(Pls compare nearby similar sold properties to see this propertys outstanding value)!

 

Contact 0210792016. (Pls mention Milford sell).

 

 

 
번호 제목 날짜
6113 첫눈에 반할 집, Pahurehure매물 소개
KimㅡLJHooker| 안녕하세요,LJ Hooker Southern Partn… 더보기
조회 386
2025.06.06 (금) 20:42
6112 Millwater 그래니플랫을 줄수있는 넓은 패밀리홈
Verve| 안녕하세요, Barfoot and Thompson의 서… 더보기
조회 713
2025.06.05 (목) 23:47
6111 Northcote 북서향의 느낌이 좋은집
Verve| 안녕하세요, Barfoot and Thompson의 서… 더보기
조회 631
2025.06.05 (목) 23:38
6110 Greenlane 최상의 위치의 첫구매자를 위한 80만불대 스마트한 집
Verve| 안녕하세요, Barfoot and Thompson의 서… 더보기
조회 745
2025.06.05 (목) 23:30
6109 시내 중심에 위치한 Volt Apartment Private Sale로 …
NZbluesky| 시내 중심에 위치한 Volt Apartment Priv… 더보기
조회 447
2025.06.05 (목) 16:27
6108 가족 라이프에 딱 맞는 파파쿠라 모던 주택 매물
KimㅡLJHooker| 안녕하세요,LJ Hooker Southern Partn… 더보기
조회 405
2025.06.04 (수) 15:08
6107 지금이 아파트 매입의 적기입니다!!!!!!
Joonkim| 현명한 투자자와 실거주자 모두에게 매력적인 기회가 열리… 더보기
조회 993
2025.06.01 (일) 09:32
6106 휴지프리홀드섹션(780m2)에 굿 키위라이프
빅하트| Viewing by Appointment: 이경은 02… 더보기
조회 561
2025.05.31 (토) 20:42
6105 West Harbour's Best Street에 미들하우스
빅하트| Private Viewing Leo Shin 027 7… 더보기
조회 587
2025.05.31 (토) 07:51
6104 리뮤에라 프레스티지 하우스 (UNDER CONTRACT)
빅하트| 연락: 신초록 021982980연락: 이경은 022 5… 더보기
조회 465
2025.05.31 (토) 07:39
6103 가족, 투자자 모두 주목! 실속 있는 리모델링 매물 등장
KimㅡLJHooker| 안녕하세요,LJ Hooker Southern Partn… 더보기
조회 504
2025.05.30 (금) 13:55
6102 〔 $1,089,000 〕글랜필드에 깔끔하게 리모델링 한 집
안젤라KIM| 36 TamahereDr. Glenfield/옥션 5월… 더보기
조회 1,135
2025.05.30 (금) 08:42
6101 West Harbour 아름다운 정원과 브릭앤타일 단층 패밀리홈
Verve| 안녕하세요, Barfoot and Thompson의 서… 더보기
조회 809
2025.05.29 (목) 23:04
6100 Onehunga 찾기드문 홈앤인컴 2채의 집을 소유할수있는 절호의 기회
Verve| 안녕하세요, Barfoot and Thompson의 서… 더보기
조회 608
2025.05.29 (목) 22:55
6099 Glenfield 8년된 모던한 위치가 좋은 집
Verve| 안녕하세요, Barfoot and Thompson의 서… 더보기
조회 789
2025.05.29 (목) 22:47
6098 첫 내 집 마련 또는 투자처로 추천! 빠른 매도 희망 매물
KimㅡLJHooker| 안녕하세요,LJ Hooker Southern Partn… 더보기
조회 515
2025.05.28 (수) 18:51
6097 웨스트하버에 피카소 거리에 집(SOLD, SOLD, SOLD)
빅하트| Grand Mansion on 706m2 freehol… 더보기
조회 884
2025.05.27 (화) 22:24
6096 리뮤에라에 Prestige Address, Huge Potential f…
빅하트| Private Viewing: Lauren Lee 02… 더보기
조회 588
2025.05.27 (화) 22:10
6095 The good kiwi life on 780m² Freehold Par…
빅하트| Character, Charm, and Potentia… 더보기
조회 354
2025.05.27 (화) 22:00
6094 웨스트하버에 베스트 스트리트 구입찬스
빅하트| 연락처: Stephen Shin 021982980Abo… 더보기
조회 425
2025.05.27 (화) 21:46
6093 15채 단독채 개발부지 on Silverdale
빅하트| 현장안내: 신초록 or Lauren Lee 021982… 더보기
조회 523
2025.05.27 (화) 21:28
6092 Home & Income on 87 Acres, 3 Lots Subdiv…
빅하트| Home & Income on 85 Acres,… 더보기
조회 321
2025.05.27 (화) 21:13
6091 걸프하버 환상적인 섹션 판매
빅하트| 현장안내: 신한옥 021665500
조회 347
2025.05.27 (화) 21:04
6090 새롭게 단장한 Remastered Retro Classic with Vi…
빅하트| Private viewing: Leo Shin 027 … 더보기
조회 335
2025.05.27 (화) 20:54
6089 A dream location for University of Auckl…
빅하트| Private viewing: Leo Shin 027 … 더보기
조회 273
2025.05.27 (화) 20:42
6088 메트로폴리스 아파트 주차장 경매 (Under Contract) 조회 255
2025.05.27 (화) 20:32
6087 넓고 품격 있는 가족 주택 – Wattle Downs
KimㅡLJHooker| 안녕하세요,LJ Hooker Southern Partn… 더보기
조회 317
2025.05.27 (화) 13:18
6086 데본포트 6베드룸 빅 빌라 하우스 (4베드룸+2베드룸 완전분리)
Barfoot데이빗한| Renovated - Iconic - Devonport… 더보기
조회 515
2025.05.27 (화) 11:40
6085 밀포드 브랜드 뉴 4베드룸 타운하우스 분양
Barfoot데이빗한| Luxury Milford Home with New T… 더보기
조회 554
2025.05.27 (화) 11:23
6084 토베이 섹션 매매 (신규 개발단지)
Barfoot데이빗한| The Last Medium-to-Large Devel… 더보기
조회 357
2025.05.27 (화) 11:06
6083 36년 만에 시장에 나온 매물!
KimㅡLJHooker| 안녕하세요,LJ Hooker Southern Partn… 더보기
조회 710
2025.05.24 (토) 20:25
6082 Northcote 첫구매자나 투자용으로 좋은 위치의 집
Verve| 안녕하세요, Barfoot and Thompson의 서… 더보기
조회 922
2025.05.24 (토) 02:38
6081 Royal Oak 콘월파크 걸어다닐수있는 위치의 아름다운 집
Verve| 안녕하세요, Barfoot and Thompson의 서… 더보기
조회 739
2025.05.24 (토) 02:30
6080 Oratia/Titirangi 숲속의 매일이 리조트같은 집
Verve| 안녕하세요, Barfoot and Thompson의 서… 더보기
조회 448
2025.05.24 (토) 02:19
6079 바다 가까이, 평온한 가족 주택 Clarks Beach Waterfron…
KimㅡLJHooker| 안녕하세요,LJ Hooker Southern Partn… 더보기
조회 436
2025.05.23 (금) 10:44
6078 [SOLD!] 토베이 잠재력 갖춘 3베드룸 주택
써니채| https://www.barfoot.co.nz/9126… 더보기
조회 476
2025.05.22 (목) 18:05
6077 대가족에게 적합한 넓고 세련된 집
gaboseyo| 6베드룸 3바스룸 모던 스타일 패밀리홈Auction: … 더보기
조회 806
2025.05.20 (화) 20:46
6076 Highwood Estate – 자연 속 품격 있는 주거 공간
KimㅡLJHooker| 안녕하세요,LJ Hooker Southern Partn… 더보기
조회 382
2025.05.19 (월) 21:12
6075 Bayview 3베드 프리홀드 단독주택 – 여유로운 삶을 위한 당신만의 …
Huhhuh| 총 842sqm 프리홀드 대지 위, 조용하고 프라이빗한… 더보기
조회 877
2025.05.18 (일) 19:08
6074 토베이 Renovated 4베드룸!
Huhhuh| 토베이 바닷가 인접, 넓고 아늑한 가족 주택 – 지금 … 더보기
조회 668
2025.05.18 (일) 18:59
6073 프리홀드 랑기존, 파인힐 5베드룸!
Huhhuh| 노스쇼어에서도 손꼽히는 인기 지역, 총 916sqm 대… 더보기
조회 611
2025.05.18 (일) 18:55
6072 우아한 전원, 모던 팜하우스의 품격
KimㅡLJHooker| 안녕하세요,LJ Hooker Southern Partn… 더보기
조회 431
2025.05.17 (토) 21:47
6071 알바니 랜딩에 보석같은 집 5베드룸 2바스룸.- SOLD
gaboseyo| 알바니 랜딩에 보석같은 집 5베드룸 2바스룸.Aucti… 더보기
조회 677
2025.05.16 (금) 07:17
6070 Pinehill 인기많은 랑기존의 모던한 집
Verve| 안녕하세요, Barfoot and Thompson의 서… 더보기
조회 1,002
2025.05.16 (금) 04:50
6069 Te Atatu South 건축 예술작품같은 집과 별도의 스튜디오 포함
Verve| 안녕하세요, Barfoot and Thompson의 서… 더보기
조회 642
2025.05.16 (금) 04:42
6068 Ramarama/Drury 살고싶은 6213m2의 미니 라이프스타일 집
Verve| 안녕하세요, Barfoot and Thompson의 서… 더보기
조회 437
2025.05.16 (금) 04:31
6067 Remuera 더블그래마존 콘트리트 자재로 지어진 950m2 풀섹션 패밀…
Verve| 안녕하세요, Barfoot and Thompson의 서… 더보기
조회 564
2025.05.16 (금) 04:17
6066 망게레 이스트에서 만나는 모던 패밀리 홈
KimㅡLJHooker| 안녕하세요,LJ Hooker Southern Partn… 더보기
조회 334
2025.05.15 (목) 20:48
6065 알바니 5베드룸 3바스룸 - 웨더보드 패밀리홈
gaboseyo| 알바니 5베드룸 3바스룸 모던 스타일 패밀리홈Aucti… 더보기
조회 554
2025.05.15 (목) 17:02
6064 귀가 쫑긋할 만한 기회를 잡으세요. 오픈하우스 일요일 12:30-1시
ssj8062| 귀가 쫑긋할 만한 기회, 잡으세요!오픈하우스: 5월18… 더보기
조회 712
2025.05.15 (목) 16:42