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옥션(Auction) 성공(成功)- 백전백승(百戰百勝)의 戰略!!

올림픽 금메달 종목으로 태권도가 채택되어 세계 각국의 선수들이 금메달을 향한 겨루기 방법에 대해 많은 수련과 연구를 한다.  태권도 겨루기 대회에서 수세에 몰릴 경우 후진으로 일시적으로 후퇴하는 척하다가 공격해 오는 선수의 안면을 향해 뒤돌려 차기로 정확하게 안면을 가격하여 상대편을 쓰러 뜨리고 승리하는 기술이 있다.  유도에서도 상대편이 공격해 달려오는 선수의 힘과 반동을 이용 엎어치기 기술을 발휘하여 상대편의 양쪽 어깨를 메트에  닿게하여 완전한 한판승으로 승리를 거두는 기술이 있다.  씨름에서 정해진 시간안에 상대편이 양손의 힘으로 들배지기로 공격을 들어올 때 안다리 후리기로 상대편을 넘어뜨리는 기술이 있다. 이와 같은 맥락으로 부동산 옥션장에서도 상대편과 경쟁비딩을 하면서 상대편을 적절한 기술과 노하우(Know how)를 활용하여 제압할수있는 기술이 있다.

옥션에서 마지막 입찰자 2명이 최근에 핸더슨지역에 낙찰 성공사례를 자세히 살펴보기로 하자.일단 옥션이 시작되면 상대편 경쟁자가 몇 명이 입찰하는지 동태를 파악하고 어떤 성향의 바이어들이 입찰에 참석하는지 상대편을 파악하는 것이 중요하다. 옥션이 시작되면 보통 바이어들중 한명이 호가를 시작하는데 입찰이 시작되면 반드시 중간에 한두번은 손을 들어 옥션너에게  입찰에 참석하였음을 알리는 것이 중요하다. 옥션시작후 비딩 경쟁이 치열한 경우에는 잠시 대시하면서 리저브 금액까지 올라갈때까지 기다리는 작전이 현명하다. 옥션중에 옥션진행자는  절대로