2025년 뉴질랜드 주택시장은 구매자에게 매우 유리한 조건을 제공하고 있다. 매물은 풍부하고, 가격은 안정세를 유지하며, 기준금리도 낮아져 대출 비용이 크게 줄었다. 하지만 많은 구매자들이 여전히 시장에 뛰어들지 않고 있다.​

realestate.co.nz의 최신 데이터에 따르면, 11월 신규 매물은 전년 대비 10.9% 증가했고, 전체 매물 수도 3만 5,345건으로 전년 대비 4% 늘었다. 그러나 구매 활동은 매물 증가 속도를 따라가지 못하고 있다.​

ASB의 주택 신뢰도 조사에 따르면, 구매자들은 현재 조건을 15년 만에 가장 좋은 시기로 평가하고 있지만, 추가 금리 인하와 빠른 가격 상승에 대한 기대가 줄어들면서 신중한 태도를 보이고 있다.​

전국 평균 매매가는 3년간 큰 변동 없이 90만 달러(약 1억 2천만 원) 수준을 유지하고 있으며, 11월에는 2.2% 상승한 86만 6,474달러를 기록했다. 일부 지역(타라나키, 웨스트코스트, 캔터베리, 사우스랜드, 센트럴 오타고/레이크스 디스트릭트)은 역대 최고가를 기록했다.​

매물은 대부분 지역에서 많지만, 구매자들이 완벽한 순간을 기다리며 행동을 미루는 분위기가 지속되고 있다. 전문가들은 “지금이 구매자에게 매우 유리한 시기”라고 강조하며, 개인 상황에 맞춰 결정을 내릴 것을 조언했다.​

2025년 뉴질랜드 주택시장은 매물이 풍부하고, 가격과 금리가 안정돼 구매자에게 매우 유리한 조건을 제공하고 있으나, 구매자들이 여전히 시장에 뛰어들지 않고 있다.

Source: NZA