새로운 법에 따르면, 임차인은 임대 부동산의 공정한 사용에 따른 손상에 대해서는 책임이 없다. 그러나, 임차인이 의도적으로 손상을 하거나, 임차인의 행위 또는 태만으로 인해 손해가 발생한 경우에는 책임을 져야 한다.
이번 법 개정으로 부적절한 주택 렌트에 대한 집주인의 책임이 강화되었다.
주택부 관계자는 임차인은 부동산을 임대하기 전에 올바른 정보를 얻을 수 있고, 안전한 집에서 살 수 있도록 임차법이 개선되었다고 밝혔다.
아울러 임차인과 집주인이 같이 보호되고, 집이 렌트되기 전에 명확한 기대치를 가질 수 있도록 했다고 덧붙였다.