크리스 비숍 주택부 장관이 목요일에 발표한 구역 설정 및 토지 이용 개혁에 따라 아파트와 발코니의 최소 크기가 폐지되었다. 하지만 비평가들은 "신발장형(Shoebox)" 아파트가 불결한 생활 조건과 사회 문제를 야기한다고 말했다.

변경 사항에 따라 카운실은 더 이상 바닥 면적과 발코니에 대한 최소 크기 요구 사항을 설정할 수 없다. 대신 개발자에게 달려 있다.

크리스 비숍 주택부 장관은 현재 요구 사항으로 인해 새 아파트 비용이 상당히 증가하고 저가 아파트 공급이 제한된다고 말했다.

그는 2015년 증거에 따르면 오클랜드 시장에서는 발코니 크기 요구 사항으로 인해 아파트 가격이 단위당 $40,000에서 $70,000까지 증가한 것으로 나타났다고 전했다.

아파트 스페셜리스트(Apartment Specialist)의 앤드류 머레이 이사는 이러한 변화에 완전히 충격을 받았다며, 시간을 거슬러 올라가는 것 같다고 표현했다.

오클랜드에서는 소위 신발장형 아파트가 증가하면서 거의 20년 전에 최소 크기 기준이 제정되었다.

앤드류 머레이는 이러한 작은 아파트가 사회에 문제를 일으킨다는 것을 알고 있으며 이미 입증됐다고 말했다.

AUT 건설학과 교수 존 투키는 작은 아파트가 완전히 열악한 생활 환경을 조성할 수 있다며, 완전한 '브레이크 제거' 가 합리적인 제안인지 확신할 수 없다고 의견을 밝혔다.

그는 판매에 대해 현실적으로 자신감을 가지려면 사람들이 구매에 대해 현실적으로 자신감을 가져야 한다며, 정책이 바뀐다고 해서 수행된 전체 빌드 수가 크게 증가하여 상당한 차이를 만들 것이라는 의미는 아니라고 말했다. 그는 상업 제공업체가 할 일은 최대 이익 마진을 얻을 수 있는 곳이라면 어디든 갈 것이라고 덧붙였다.

그러나 크리스 비숍 장관은 이번 조치로 인해 주택 공급이 늘어날 것이라고 말했다. 그는 시장이 요구하는 것을 지을 수 있도록 규칙을 자유화하는 것이고, 따라서 20평방미터의 신발장형 아파트에 대한 수요가 없으면 건설되지 않을 것이기 때문에 간단한 문제라고 말했다.