26일, 중앙은행이 기준 금리를 7.75퍼센트로 인상한다고 발표하자 각계 경제 전문가들은 "첫 주택 구입자들만 더 어려워졌다."며 비난의 목소리를 높였다.

이자율 정보 웹사이트 www.interest.co.nz 의 발행인 데이빗 채스톤(David Chaston)씨는, 어제 금리 인상 발표 이후, 웨스트팩 은행이 몇몇 대출 상품과 고정 금리 상품의 이자율을 높였으며 다른 주요 은행들도 수 주 안에 이자율을 인상할 것이라고 전망했다.

모기지 대출로 첫 내 집 장만을 준비하던 사람들에겐, 주택 구입이 더 어려워진 셈. 뉴질랜드 부동산 협회 (Real Estate Institute) 회장 머레이 클리랜드(Murray Cleland)씨는 "금리 인상은 내 집 마련을 꿈꾸는 저소득층에만 영향을 미칠 뿐, 전문 투자자들은 전혀 영향을 받지 않을 것이다."라고 말했다.

BNZ의 수석 경제 전문가 토니 알렉산더(Tony Alexander)씨도 26일 헤럴드지와의 인터뷰를 통해 "부동산 투자자들은 향후 3,4년 안에 집 값이 떨어질 것이라는 소리를 수도 없이 들어왔지만, 집 값은 아직도 계속 오르고 있다."며 금리 인상은 부동산 시장을 안정시키는데 거의 효과가 없을 것이라고 분석했다.    

ASB 경제 전문가 다니엘 월스(Daniel Wills)는 "집 값 상승 속도가 점차 느려지고는 있으나, 떨어지지는 않을 것"이라고 전망했다.

오클랜드 대학 부동산 학과 교수 연합회장 로렌스 머피(Laurence Murphy)씨는 "국제 적인 금리 상승 추세로 보아 부동산 수요는 감소될 것 것이고, 집 값이 오르는 속도는 느려질 것으로 보인다."고 말했다. 하지만, "뉴질랜드의 경기 호황과 노동 시장 상태로 보아 수요는 당분간 지속 될 것이다."라고 덧붙였다.


자료 : nz herald
이연희 기자 (reporter@koreatimes.co.nz)