뉴질랜드 BNZ(뉴질랜드은행) 수석 이코노미스트 마이크 존스는 2025년 주택 가격이 3년 연속 대체로 안정세를 보일 것으로 전망했다.

존스 이코노미스트는 2025년 대부분 기간 동안 주택 시장이 수요 증가와 충분한 공급이 맞물리면서 가격이 거의 변동 없이 횡보했다고 분석했다. 최근 데이터도 이러한 균형 상태를 뒷받침하고 있다.

BNZ는 6월 말 현재 630억 달러 이상의 대출 규모를 가진 국내 4대 주택대출 기관 중 하나다. 낮아진 모기지 금리가 주택 매매를 자극했지만, 신규 매물 증가세가 매매 증가세를 소폭 상회해 미판매 물량이 10년 만에 최고치를 기록했다.

공식 현금 금리(OCR)는 이번 주 수요일에 0.25%포인트 인하될 가능성이 크며, 이번 인하가 이번 사이클의 마지막일 수 있지만 경기 회복이 미흡하면 추가 인하 가능성도 배제할 수 없다고 존스는 내다봤다.

소매 금리의 하락세는 단기물에 집중될 전망이며, 5년물과 같은 장기 금리는 현재 바닥을 치고 다시 상승할 가능성이 있다고 그는 말했다.

Source: interest.co.nz