오클랜드 카운슬이 토지정보문서(LIM: Land Information Memorandum, LIM)에 포함된 자연재해 정보를 더욱 쉽게 이해할 수 있도록 개선했다. 이번 조치는 올해 발효된 새로운 국가 법률에 따라 시행되었다.

2025년 10월 15일부터 시행된 이번 개편으로, LIM 보고서가 더 간결하고 사용자 친화적인 형태로 바뀌었다.

이제 오클랜드 시민들은 기존에 공개돼 있던 다른 부동산 정보와 함께, 지도 등 자연재해 관련 정보도 무료로 온라인에서 확인할 수 있다.

오클랜드 카운슬 최고기술책임자인 로스 로버츠는, 카운슬이 그동안 LIM에 재해 관련 정보를 기록해왔지만, 이번 변화로 정보가 훨씬 더 명확하고 찾기 쉬워졌다며, LIM 이용자들에게 긍정적인 변화라고 말했다.

로버츠는 “LIM 개편과 추가 제공되는 재해 정보 덕분에, 이제 오클랜드 시민 누구나 (집을 소유했든, 임대 중이든, 혹은 주택 구매를 고려 중이든) 자신이 사는 지역의 자연재해 정보를 쉽게 확인할 수 있다”며 “이는 시민들이 어디에 살고 무엇을 구매할지 현명한 결정을 내릴 수 있도록 돕기 위한 조치”라고 설명했다.

자연재해 위험 정보 이해

LIM 시스템 외에도, 오클랜드 카운슬은 지역에 영향을 미치는 자연재해 위험 요인을 지속적으로 조사 및 갱신하고 있으며, 이를 대중에게 공개하고 있다.

이 정보는 가능한 한 자주 업데이트되어 최신의 재해 위험도를 반영하며, 일반인 누구나 온라인으로 열람 가능하다.

따라서 부동산 소유자뿐 아니라, 매매나 개발을 고려하는 모든 사람들이 자신의 위험 노출 정도를 파악하고 합리적인 판단을 내릴 수 있다.

로버츠는 부동산 관련 결정에는 사람마다 위험을 받아들이는 정도가 다르지만, 중요한 것은 사람들이 더 많은 정보를 갖고 스스로 선택할 수 있도록 돕는 것이라고 설명했다.

온라인 도구를 통한 위험 확인

카운슬은 시민들이 손쉽게 재해 위험을 확인할 수 있도록 다양한 디지털 도구를 제공한다.

예를 들어, Flood Viewer(홍수 뷰어)를 통해 주소별 홍수 위험을 조회할 수 있으며, 최근에는 산사태 취약성 지도도 공개되어 각 지역의 산사태 위험을 한눈에 볼 수 있다.

또한 GeoMaps의 ‘Natural Hazards(자연재해)’ 테마를 이용하면, 홍수 위험 지역, 해안 침식 가능 지역, 지반 불안정 지역 등을 시각적으로 확인할 수 있다.

이외에도 Knowledge Auckland 웹사이트에서 관련 자료를 열람할 수 있으며, OurAuckland에서는 이러한 도구 사용법과 관련된 기사들을 찾아볼 수 있다.

모든 시민이 위험을 이해하고 대비할 수 있도록

로버츠는 “오클랜드 시민들이 제공되는 자료를 적극 활용해 자신이 사는 지역의 위험을 이해하고, 필요하다면 전문가의 조언을 구하길 바란다”고 말했다.

LIM은 각 부동산의 세부 정보를 확인할 수 있는 경로를 안내하며, 부동산 파일(property file)과 함께 활용하면 보다 완전한 정보를 얻을 수 있다.

LIM과 부동산 파일 외에도, 온라인에서 무료로 제공되는 자료들을 통해 오클랜드 시민 누구나 특정 지역의 자연재해 위험을 정확히 이해할 수 있다.

자세한 내용은 오클랜드 카운슬 공식 웹사이트에서 LIM 변경 사항과 자주 묻는 질문(FAQ, 561KB)을 확인할 수 있다.