원하는 학교 구역 내 주택의 가치는 상당한 프리미엄을 가진다. Realestate.co.nz의 최신 데이터에 따르면, 오클랜드의 인기 학교 구역인 엡섬 걸스 그래머 스쿨 주변 주택은 구역 내 평균 요청 가격이 약 245만 달러로, 129만 달러인 구역 외 주택보다 크게 높다. 오클랜드 그래머 스쿨 구역 내 주택은 구역 외보다 평균 53만 달러 더 비싼 것으로 나타났다.

크라이스트처치에서는 크라이스트처치 보이즈 하이스쿨 구역 내 주택이 70% 이상의 가격 프리미엄을 보인다. 해밀턴의 힐크레스트 하이스쿨도 비슷한 추세로, 구역 내 주택은 약 117만 달러, 외부는 75만 달러 수준이다. 한편, 해밀턴 걸스와 보이즈 하이스쿨 간에는 가격 차이가 크지 않다.

웰링턴의 온슬로우 칼리지 구역 역시 구역 내 주택이 99만 7천 달러로, 구역 외 81만 2천 달러보다 20% 이상 높게 거래된다.

Corelogic의 켈빈 데이비슨 수석 경제학자는 우수 학교 구역이 주택 가격 상승의 원인인지, 이미 인기 있는 지역에 좋은 학교가 위치한 것인지 구분이 어렵다고 지적한다. 좋은 학교 구역이 실제로는 이미 선호되는 도시 지역과 겹쳐 가격 상승을 주도하는 경우가 많다는 것이다.

Source: RNZ