뉴질랜드준비은행(RBNZ)의 통화정책위원회가 오늘 예상대로 기준금리(OCR)를 0.25%포인트 인하했다. 이 결정은 지난 7월 초 회의에서 이미 명확히 예고된 바 있으며, 이후 경제 지표(부진)와 물가 지표(상승하지만 심각하지 않은 수준)는 대체로 예상 범위 내에서 변화해왔다.

위원회는 금리 동결과 0.5%포인트 인하 가능성도 논의했으나, 최종 표결에서 4대 2로 0.25% 인하를 선택했다. 이 선택지는 ‘하향 편향’이 뚜렷하며, 추가 금리 인하가 있을 것임을 시사한다.

통화정책 성명서와 함께 공개된 경제 전망에서 GDP는 아직 바닥을 치지 않은 것으로 보이며(2025년 2분기 -0.3% 하락 가능성), 실업률도 다소 더 오를 수 있다. 무역 및 수입 인플레이션 요인이 상승세를 이끌지만, 경제 내 여유 자원이 충분해 이 영향은 오래가지 않을 것으로 예상된다.

이러한 전망을 종합하면, 앞으로 1회 또는 2회의 추가 기준금리 인하가 있을 것으로 보이며, 첫 번째가 11월 26일 발표될 통화정책 성명서(MPS)에서 이뤄질 가능성이 높다. 올해 마지막 회의인 이 시점에 추가 인하를 통해 연말 연휴 기간 동안 가계 지원에 나설 수 있으며, 2026년 첫 회의는 2월 말에야 열리기 때문이다. 준비은행 자체 전망에 따르면, 기준금리는 내년 중반경 2.5% 근처까지 떨어질 것으로 예상된다.

이번 금리 인하가 주택시장에 미치는 영향은 크지 않을 것으로 보인다. 오히려 예상보다 더 추가적인 모기지 금리 하락 가능성이 일부 거래 활성화와 주택 가격 상승에 긍정적일 수 있지만, 변화 폭은 제한적일 것으로 예상된다.

하지만 준비은행이 밝혔듯이 경제 및 노동시장 전망은 여전히 기대에 미치지 못하며, 이는 주택시장에도 부정적 영향을 미치고 있다.

취업 불안감으로 인해 과거 고금리 고정금리 대출을 갱신하는 모기지 대출자들이 추가로 절약하거나 대출 기간을 단축하는 쪽을 선택할 가능성이 크다. 이는 소비나 부동산 시장에 자금이 크게 유입되지 않는 원인이 될 수 있다.

종합하면, 2025년 나머지 기간 동안 뉴질랜드 주택시장은 올해 초 7~8개월과 마찬가지로 침체된 흐름을 지속할 것으로 예상된다.

Source: Cotality NZ (formerly CoreLogic)