오클랜드의 노령층을 위한 양질의 저렴한 임대주택 부족 문제가 새로운 전환점을 맞았다. Haumaru Housing의 신규 아파트 단지 ‘Greenslade Court’가 노스코트에 공식 개관하며, 재생된 커뮤니티 중심부에서 따뜻하고 쾌적한 환경의 시니어 주택 52세대를 공급한다.

이 5층짜리 건물은 노인 세대를 위해 특별히 설계된 원룸 임대 아파트 52세대를 제공한다. 수요가 매우 높아, 8월 말까지 3쌍의 부부를 포함해 총 55명의 신규 입주민이 모두 입주할 예정이다.

이번 단지는 Kāinga Ora, 오클랜드 시의회, 주택·도시개발부와의 협력으로 단 12개월 만에 완공됐다. 모든 입주자는 ‘소득 연동 임대 보조금(Income Related Rent Subsidy)’ 자격을 갖추고 있어 경제적 부담을 크게 덜 수 있다.

Haumaru Housing의 이사 수 왓슨(Sue Watson)은 다음과 같이 밝혔다.

“Greenslade Court에 대한 높은 수요는 오클랜드 내 노령층을 위한 고품질, 저렴 임대주택의 절박한 필요성을 여실히 보여줍니다. 이번 아파트들은 단순한 주거 공간을 넘어, 우리 시니어 입주민들에게 존엄과 연결, 안정감을 제공하는 공간입니다. 기존 뉴질랜드 임대시장 내에서 안전하고 장기적인 거주처를 찾는 것이 얼마나 어렵고 힘들었는지 많은 분들이 경험하셨죠. 오늘의 개관은 파트너들과 함께 우리 카우마투아(kaumātua, 노인)와 쿠이아(kuia, 여성 노인) 복지에 실질적 해답을 제시하는 것에 자부심을 느낍니다.”

Image Source: haumaruhousing.co.nz

Kāinga Ora 오클랜드 총괄 부대표 캐롤라인 버터워스(Caroline Butterworth)도 다음과 같이 말했다.

“Kāinga Ora는 오클랜드 노스코트에 시니어 세대를 위해 맞춤 설계된 52세대 커뮤니티 주택을 신규로 제공하게 돼 기쁘게 생각합니다. 이 건물은 대중교통과 시내 중심, 각종 커뮤니티 시설 인근에 위치해 입주민들이 독립적으로 살아가면서도 지역사회와 긴밀하게 소통할 수 있도록 도울 것입니다.”

Greenslade Court는 27–31 Greenslade Crescent(기존 Piringa Court Village 옆)에 위치하며, 각 세대는 다양한 장애인 접근성 기능을 갖췄다. 단지에는 이동 스쿠터 전용 보관·충전 시설, 총 17대의 주차장이 마련되어 있으며, 입주민이 모임 및 여가 활동을 할 수 있는 커뮤니티 라운지와 야외 파티오 공간도 있다. 노스코트 타운센터, 버스, 커뮤니티 인프라, 그리고 새로 조성된 테 아라 아와타하(Te Ara Awataha) 녹지 네트워크, 리뉴얼된 Greenslade Reserve 공원도 인근에 있다.

Sue Watson 이사는 “타마키 마카우라우(오클랜드)의 고령 인구가 점점 늘어나는 가운데, Kāinga Ora, 오클랜드 도시개발국, 주택·도시개발부와 지속적으로 협업하며, 도움이 필요한 노령층에 더 나은 미래를 제공하기 위해 힘쓰고 있다”고 덧붙였다.

케이시 코스텔로(Casey Costello) 시니어 복지부 장관도 공식 개관식에 참석해 “Greenslade Court와 같은 프로젝트는 뉴질랜드 시니어 세대에 꼭 필요한 주거 선택지의 좋은 예”라며 “커뮤니티 주체들과 협력함으로써, 사람들이 사랑하는 지역사회에서 독립적이고 건강하게 살아갈 수 있는 실제적 해법을 제공할 수 있다”고 언급했다.

Greenslade Court의 이번 개관으로 Haumaru Housing이 운용하는 오클랜드 내 시니어 주택 단지는 63곳으로 늘었으며, 1,500명이 넘는 노인에게 저렴하고 포용적인 커뮤니티 주택을 제공하고 있다.

【주요 참고 사항】

Haumaru Housing은 뉴질랜드에서 네 번째로 큰 공공주택 기관이자, 65세 이상 노인 임대주택에 특화된 최대 규모의 커뮤니티 주택 공급기관이다. 2016년 설립된 본 기관은 셀윈재단(The Selwyn Foundation)과 오클랜드 시의회가 공동 출자한 파트너십 구조로 운영된다.

Kāinga Ora가 오클랜드 시의회로부터 부지를 임대해 설계·시공을 맡았으며, 건물은 Haumaru Housing에 25년 장기 임대로 운영권이 이전됐다.

각 세대는 전용 발코니, 습식 욕실, 냉난방기(히트펌프), 손잡이·평평한 입구·엘리베이터 등 장애인 친화 설비를 기본 제공한다. 1층에는 휠체어 완전 접근 가능한 세대 8곳이 마련됐다.

건물은 에너지 효율 및 지속가능성 부문 ‘홈스타(Homestar) 6’ 등급을 받았다.

2024년 5월 착공, 2025년 6월 완공.

출처: scoop.co.nz