뉴질랜드 최대 은행 ANZ는 주택 대출금리를 장기 고정하는 것이 유리할 때가 다가오고 있다고 말했다. 최근 ANZ 경제학자들은 글로벌 금리 상승으로 인해 소매 대출 금리가 공식 현금 금리(OCR)의 하락폭보다 더 크게 떨어졌다고 설명했다.

ANZ 경제학자들은 최신 부동산 시장 정보 업데이트에서, 10월까지 금리가 다시 하락했으며 변동 금리가 하락한 데 이어 OCR 이 50베이시스포인트 하락했다고 전했다.  

현재 대다수의 사람들이 6개월 단기 고정을 선택하고 있지만, 6개월 고정 금리는 주요 은행에서 6.39%에서 6.5% 사이에 형성되어 있고, 1년 고정 금리는 5.79%에서 5.99% 사이로 더 낮다.

ANZ 경제학자들은 금리가 떨어지고 있는 상황에서 지금 더 높은 금리를 지불하고 장기 고정을 선택하는 것도 고려할 만하다고 언급했다. 또한, OCR의 추가 하락이 이미 시장에 반영되었기 때문에, 추가로 금리가 떨어질 여지가 적다고 덧붙였다.

한편 ASB 은행은 지난주 고객에게 1년 금리를 5.59%로 제공했지만 이번 주에는 5.79%보다 낮아질 수 없었다. 

ASB는 시장 상황, 도매 금리, 저축자와 정기 예금자에게 제공되는 금리를 포함하여 금리를 설정할 때 여러 요소를 고려했다고 말했다.

인포메트릭스(Infometrics) 최고경영자인 브래드 올슨은, 최근 1년 특가 금리가 OCR 하락폭보다 크게 떨어진 점을 지적하며, 은행들이 고객을 유치하기 위해 경쟁적으로 낮은 금리를 제시할 가능성도 있다고 설명했다.