타우랑아에서 사람들이 살지 않는 유령 주택의 수가 증가하고 있다.

타우랑아 시장 마헤 드라이스데일은 타우랑아가 주택 부족에 직면해 있으며, 새 주택을 짓는 것보다 기존 주택을 점유하는 것이 낫다고 말했다. 그는 타우랑아가 매우 매력적인 휴가지이지만, 다른 지방 자치 단체들이 씨름하고 있는 것과 같은 문제에 직면해 있으며 해결하기 매우 어려운 문제라고 말했다.

드라이스데일 시장은 카운슬이 빈 주택에 대해 앞으로 어떤 조치를 취할지 관심이 있지만, 지금은 다른 우선순위가 있다고 말했다.

2023년 인구 조사에 따르면, 타우랑아에는 2,142채의 빈 주택이 있었고 55,929채의 점유 주택이 있었다. 2018년 인구 조사에서는 51,057채의 주택이 점유되고 1,722채가 비어 있었다. 2023년에는 3.7%의 주택이 비어 있었고, 2018년에는 3.3%였다.

시의회는 타우랑가에 약 5,000채의 주택이 부족하며, 2.8%의 주민, 즉 4,000명 이상이 노숙을 경험하고 있다고 추정했다. 베이 오브 플렌티 서부 지역에는 1,899채의 빈 주택이 있으며, 이는 전체 주택의 8.6%에 해당한다. 와카타네에는 978채의 빈 주택이 있으며, 이는 전체 주택의 6.9%이다.

베이 오브 플렌티에서 빈 주택 비율이 가장 높은 지역은 오포티키로, 전체 주택의 18.2% 또는 3,663채 중 816채가 비어 있다. 2018년에는 10.6%에서 증가한 수치이다. 로토루아에는 2,124개의 빈 주택(7.6%)이 있으며, 2018년 대비 2.4% 증가했다.

카웨라우 지구에는 75채의 빈 주택(3%)이 있으며, 이는 3.5% 감소한 수치이다. 2023년 인구 조사는 전국적으로 111,666채의 빈 주택을 기록했으며, 이는 2018년의 97,842채에서 증가한 수치이다. 조사 당시 113,499채의 부동산에는 주민이 살지 않았다. 

타우랑아 카운슬 성장, 연구 및 분석 팀장인 아이브 그린웨이는 최근 조사 결과에 대해 크게 우려하지 않았다. 그는 주택이 건설, 리노베이션, 매각 또는 임대되는 부동산 시장의 특성 때문일 수 있고, 특히 해안 지역의 주택 중 일부는 가족 휴양지일 가능성이 높다고 전했다. 아이브 그린웨이는 빈 주택이 상당히 증가할 경우 주택 공급과 구매 가능성에 영향을 미칠 수 있다고 언급했다.

타우랑아 카운슬 의원 마르텐 로제붐은 사람들이 집을 소유하고 있다면, 거주 여부는 그들의 선택이라고 말했다. 그는 사람들이 리노베이션 중이거나, 임대의 보건 기준을 준수하지 않거나 준수할 여유가 없거나, 다른 이유로 인해 집이 비어 있을 수 있다고 전했다. 그는 앞으로 사람들이 어떤 유형의 주택을 원하고 있는지 파악하고 싶다고 강조했다.

서부 베이 오브 플렌티 지구 환경 계획 관리자 나탈리 러틀랜드는 지역의 빈 주택 수가 안정적으로 유지되었으며, 5년 동안 0.3% 증가가 크지 않다고 말했다. 와이히 비치와 보웬타운 등 휴양지에서 빈 주택 비율은 55%로 높았으며, 푸케히나 비치는 49%, 마케투는 20%, 아덴리에서 24%였다.

로헤 전역의 농촌 및 도시 지역에서 공실 비율은 일관되게 유지되었다.

테 푸케는 2018년 10%에서 2023년 6%로 공실률이 감소했으며, 마케투는 25%에서 20%로 줄어들었다. 이는 동부 지역에서 보다 영구적인 주택 수요가 있음을 반영한다. 

주택부 장관 크리스 비숍은 주택 구매력을 개선하는 방법이 주택 공급을 늘리는 것이라고 말했다. 그는 그렇기 때문에 정부는 주택 시장의 기본에 집중하고 있으며, 주택을 위한 토지를 개방하여 도시가 성장하고 확장될 수 있도록 하고, 인프라 자금과 재정을 해결하고, 지방 자치 단체의 성장을 돕고 있다고 말했다.