(도표) 각 지역별 영주권자의 연간 주택 명의 이전 비율의 변동(2021.3~2024.3)  

뉴질랜드 시민권자 또는 영주권자가 아닌 외국인에게 국내 주택의 명의가 이전된 비율은 계속해서 낮은 수준에 머물고 있다.  

4월 30일 통계국이 발표한 관련 자료를 보면, 지난 3월까지 연간 기준으로 외국인이 국내 부동산을 취득한 비율은 전체 명의 이전 건수 중 0.4%에 그쳤다. 

이와 같은 수치는 지난해 3월까지의 연간과 같은 것인데, 뉴질랜드 정부는 2018년 말에 대부분의 외국인에게 부동산 구입을 제한했으며 외국인에 대한 주택 명의 이전 비율은 2019년 12월까지 연간 0.5% 이하로 떨어진 후 지금까지 그 추세가 줄곧 이어지고 있다. 

올해 3월까지 연간 명의 이전 중 76%는 최소한 한 명의 뉴질랜드 시민권자에게 이전됐으며 14%는 최소한 한 명의 영주권자에게, 그리고 9.2%는 기업에 이전됐는데 기업체에는 해외 소유주가 포함됐을 수도 있다. 

명의 이전 건수 조사는 부동산 매매로만 이뤄지지 않고 사망자의 유산이나 수탁자 변경, 결혼 합의나 경계 변경, 소유권 지분 비율 변경 등과 같은 다른 이유에 의한 명의 이전도 포함된다. 

한편 영주권자에게 명의가 이전된 비율이 2023년 3월까지는 연간 12%였다가 올해 3월까지는 14%로 늘어났다. 

통계 담당자는 영주권자에게 명의가 이전된 비율은 2021년 3월까지 연간 8.6%에서 올해 3월까지는 14%로 지난 3년간 계속 증가하는 추세를 보였다고 설명했다.  

영주권자 명의 이전 조항은 구매자를 포함해 명의를 넘겨받은 이들 중 최소한 한 명이 영주권을 가진 경우를 말하며 한 명이라도 시민권자가 있는 경우는 제외된다. 

지역별로 볼 때 올해 3월까지 연간 기준으로 기스번과 혹스베이를 제외한 나머지 전 지역에서 영주권자의 명의 이전 비율이 전년 같은 기간보다 늘어났다. 

영주권자에게 명의가 이전된 비율이 가장 높은 지역은 오클랜드로 2023년 3월까지의 19% 수준에서 올해는 23%로 늘어났다. 

캔터베리는 11%에서 12%로 늘었고 와이카토도 9.3%에서 11%로 늘어났으며, 웰링턴도 9.5%에서 올해는 11%로 증가했다. 

통계 담당자는 올해 3월까지 오클랜드에서 영주권자에게 명의가 이전된 건수가 모두 8,616건이었으며 이는 전국에서 이뤄진 같은 유형의 명의 이전 중 절반 이상에 달했다고 설명했다.