부동산 시장이 서서히 살아나고 있지만, 올해 큰 수익을 노리고 팔려는 기대를 가졌던 고급 주택 소유자들은 실망스러울 수도 있다고 1News에서 보도했다.  

해외 구매자를 시장으로 다시 끌어들이겠다는 국민당의 캠페인 약속은 고급 주택 소유자들이 기대감을 갖게 했지만, 연립 정부 파트너인 뉴질랜드 퍼스트(New Zealand First)에 의해 그 약속이 폐기되면서 그들의 희망은 물거품이 되었다.

부동산 중개인인 패터슨은 1News와의 인터뷰에서 오클랜드 전역의 고급 주택 판매가 지난 분기에 거의 70% 감소했다고 전했다. 

2023년에는 전년 대비 15억 달러 감소한 수치로 기록되었다.

그러나 패터슨은 올해 더욱 낙관적인 기분을 느끼고 있다며, 부동산 업계에서 기대하는 것은 실제로 큰 유입이라고 말했다. 그는 주택 소유자가 이제 확신과 확신을 갖고 있기 때문에 비록 기대하는 만큼의 큰 변화는 아니지만, 이제 실제로 부동산 시장이 서서히 살아나고 있다고 덧붙였다. 

2023년 부동산 시장은 높은 이자율로 인해 수요가 약간 위축되고 공급 부족으로 인해 시장이 타이트해지는 등 혼재된 한 해를 보냈다.

ASB 은행의 연말 주택 시장 보고서에 따르면 처음 18개월 동안 더 많은 뉴질랜드인들이 주택 가격이 계속 하락하기보다는 상승할 것으로 예상한 것으로 나타났다.

ASB 은행의 수석 이코노미스트인 나다니엘은 가장 최근 주택 데이터에서 가격이 상승했기 때문에 사람들은 아마도 집을 공개하고 경매에 참석할 때 반응할 것이라고 말했다.

나다니엘은 또한 순 이주가 매우 강세를 보였으며 건설이 조금씩 줄어들기 시작했고 잠재적으로 이자율이 그런 종류의 최고점에 가까워지고 있음을 확인했다고 덧붙였다.

주택대출 금리는 3% 미만에서 6.5~8.5%까지 올랐다.

모기지 브로커들은 2023년이 롤러코스터 같은 한 해였다고 말했다.

마이 머니(My Money) 디렉터 스티븐 로버트슨은 아직도 고통을 느끼는 사람들이 꽤 있고, 이를 스티커 쇼크라고 부른다고 말했다. 금리가 3%, 4%에서 7%로 올라가면 그 돈을 어디서 찾을 수 있을지를 고민하게 된다고 말했다. 

재무부는 2024년 주택가격이 약 5% 상승할 것으로 예상했다.

스티븐 로버트슨은 2월과 3월에는 부동산 매물이 크게 늘어날 것이라고 생각한다고 말했다.

ASB 은행의 수석 이코노미스트인 나다니엘은 은행이 마지막 부동산 상승세에서 보았던 상승폭만큼 가격이 오르는 것을 아직은 못 보고 있다고 말했다.