부동산 가격 하락과 판매 가능한 주택의 감소는 주택에 최고 달러를 요구하는 판매자를 단념시키지 못했다고 RNZ에서 보도했다.

부동산 웹사이트 realestate.co.nz의 모든 리스트를 기반으로 한 데이터에 따르면 작년 판매자가 요구하는 최고 가격인 호가는 2021년에 비해 11% 증가한 125억 달러였다.

오클랜드는 1년 동안 호가 합계가 6.7% 감소한 유일한 지역인 반면 캔터베리 호가는 2배 이상 증가했다.

Realestate의 최고 경영자인 사라 우드는 이 수치가 판매자가 원하는 것과 시장이 향하는 방향 사이의 단절을 보여준다고 말했다.

사라 우드는 평균 호가는 지난 12개월 동안 하락세를 보였으나 에이전트로부터 많은 판매자가 여전히 해당 지역의 시장보다 높은 가격을 기대하고 있다는 소식을 들었다고 전했다.

다수의 주택 시장 보고서는 지난 1년 동안 주택 가격 하락을 분류했으며 하락이 더 진행될 것이라는 전망을 내놓았다.

사라 우드는 작년에 등록된 5채의 집 중 2채에서 가격이 하락하여 2021년 수준을 훨씬 상회했다고 말했다.

그녀는 이는 현재 시장의 상태와 판매자가 시장이 지불하고자 하는 금액에 따라 부동산 가격을 책정해야 한다는 요구 사항을 반영한다고 말했다.

realestate.co.nz의 상장 건수는 지난해 4.7% 감소한 10만 3,000건으로 물가 하락과 금리 상승, 자금조달 어려움, 인플레이션 등 불확실성이 반영되었다.

사라 우드는 결과적으로 일부 사람들이 자신의 부동산을 매물로 내놓는 것을 미뤘을 수 있고, 이는 경제 환경이 유동적일 때 드문 일이 아니라고 말했다.

그러나 과거 역사를 바탕으로 볼 때 시장은 언젠가는 반등할 것이라고 그녀는 말했다.

사라 우드는 충분히 오래 기다리면 주기가 다시 바뀔 때 치솟는 가격에 대해 이야기하게 될 것이라고 덧붙였다.