2021년 부동산 시장은 전국 평균 주택 가치가 처음으로 100만 달러를 돌파한 기록적인 해였다.

부동산 데이터 회사인 CoreLogic의 House Price Index에 따르면 지난해 부동산 평균 가격(Average Price)은 1,006,632달러로 마감되었으며, 연간 시장 성장률은 27.4%에 달했다.

이는 종전 기록인 2003년 24.4%를 넘어선 것이다.

코어로직(CoreLogic)의 연구 책임자인 닉 구달은 지난해 주거용 부동산에 대한 수요가 지속적으로 강했다고 말했다.

닉 구달은 일반적으로 전국적인 강한 성장을 보였다고 전했다. 

모든 주요 센터는 자산 가치가 최소 20% 증가했으며 크라이스트처치는 38%의 새로운 지역 기록을 기록했다.

구달은 크라이스트처치는 수년간 상대적으로 수평적이거나 미미한 성장률을 보인 후, 지금의 상승세로 당장 눈에 띄는 곳이지만, 20%의 성장률도 예외적인 비율이라고 말했다.

오클랜드는 평균 가격이 142만 달러로 가장 비싸고, 타우랑가와 웰링턴이 각각 1,139,186달러와 1,125,729달러로 6자리 평균을 기록했다.

닉 구달은 초기 징후로 볼 때, 올해 주택 시장이 둔화될 것이라는 것을 보여주었지만 집값이 내려갈 가능성은 없다고 말했다.

그는 예비 첫 주택 구매자가 평균 부동산 가치 범위가 더 낮은 지방 센터를 고려해볼 수 있다고 말했다.

인버카길과 같은 곳에서의 주택 평균 가격은 여전히 ​​$500,000 미만이며, 황가누이는 눈에 띄게 성장했지만, 평균 집값은 여전히 ​​60만 달러 미만이라고 닉 구달은 말했다.

그는 구매자에게 이 수치는 평균 값을 말하는 것이며, 주요 센터에 여전히 40만 달러의 부동산이 있음을 상기시켰다.

닉 구달은 지방에서 부동산 구입을 고려하는 사람은, 많은 정보를 찾아본 다음 현지 시장에서 무슨 일이 일어나고 있는지 조사하는 것이 좋다고 조언했다.

또한 가장 중요한 핵심은 자신의 재정을 먼저 이해하는 것이라고 덧붙였다. 

닉 구달은 은행이나 중개인과 일찍 이야기하는 것이 잠재적 구매자가 사전 승인을 받을 수 있는지 여부를 확인하는 데 도움이 될 것이라고 말했다.

그는 시장에서 자신이 어디에 위치해 있는지 확인한 다음 밖으로 나가서 부동산을 살펴보라고 말했다.