지난 12월에 전국적으로 ‘주택 명의이전(home transfers)’이 그 전년의 같은 달에 비해 크게 늘어났다.

2월 2일(화) 공개된 통계국 자료에 따르면, 작년 12월에 전국에서는 모두 1만9224건의 명의이전이 있었는데 이는 2019년 12월의 1만3779건에 비해 40%나 증가한 것이다.

특히 오클랜드는 2019년 12월의 3861건에서 작년 12월에는 5919건으로 53%나 급등했다.

캔터베리 역시 1890건에서 2799건으로 40% 증가했는데, 이와 같은 명의이전에는 매매에 따른 소유권 이전과 함께 결혼으로 인한 합의나 경계 변경과 수탁자 변경 등도 포함된다.

통계국 담당자는 지나간 최근 4개월간 명의이전이 크게 늘어난 데는 봉쇄기간 동안 감소했던 명의이전이 늘어나고 늘어난 신축 건물 등 여러가지 요인이 영향을 미쳤을 것으로 분석했다.

담당자는 오클랜드에서도 코로나19 봉쇄기간이었던 4월에 크게 줄었던 명의이전이 12월에 이르는 4개월간 연속으로 그 전년의 같은 달들보다 최소한 1/3이상씩 늘어났다고 전했다.

한편 담당자는 이번 자료로는 코로나19로 인해 귀국한 뉴질랜드인들 중 얼마나 되는 이들이 주택을 구매했는지는 알수 없다고 설명했다.

또한 작년 12월말까지 연간으로는 2019년에 비해 5.1%가 증가한 15만2532건의 명의이전이 이뤄졌다.

이를 상반기와 하반기로 나눠보면 록다운이 이어졌던 상반기에는 2019년 상반기에 비해 14%가 감소했었지만 하반기에는 반대로 23%가 증가했다.

한편 뉴질랜드 시민권이나 영주권이 없는 이들의 명의이전이 전체에서 차지한 비율은 0.4%였는데 이는 2019년의 0.5%에 비해 0.1% 포인트 하락한 모습이다.

2020년 현재 국내에는 모두 190만채의 주택이 있는 것으로 추산되며 이 중 8%가량이 명의 변경을 한 것으로 나타났는데, 그러나 이 수치에는 한 채의 주택이 여러 차례 명의가 변경된 경우도 포함된다.