주택 가격이 계속해서 오르면서 더 많은 사람들이 에이전트를 통하지 않고 매매를 하는 Private Sale을 하고 있는 것으로 나타났다.

주택을 Private Sale 매매할 경우 매수자 역시 약간 저렴한 가격에 구입할 수 있으며, 더 많은 수익이 매도자의 주머니에 들어갈 수 있지만, 그 만큼 수고와 어려움을 겪어야 하는 쉽지 않은 옵션이다.

자신의 집을 에이전트를 통하지 않고 Private Sale로 매매를 성사시킨 한 여성은 한밤중에 전화를 받거나, 갑자기 문을 두드리며 집 구경을 원하는 사람들 등으로 인해 시간적 낭비는 물론 가격을 거절하거나 흥정하면서 어려운 상황을 겪았다며, 쉽지 않았던 과정을 전했다.

그렇지만, 부동산 에이전트 없이 3만 달러 정도의 수익을 더 올렸다고 하며, 많은 뉴질랜드 사람들이 부동산 에이전트 없이 주택을 매매하는 성향이 늘어나고 있다고 말했다. 

Ryan 과  Todd Rankin-Hurst 형제는 2017년 Private 리스팅을 하는 회사를 채렸으며, 자신들의 온라인 플랫폼을 이용하여 2020년 하반기부터 Private Sale 리스팅 건수가 72% 정도 늘어났고, 최근에는 등록된 사용자 수가 95%나 늘어났다고 전했다.

Home Sell 웹사이트를 통하여 리스팅 건수만 늘어난 것이 아니라 실제로 매매 건수도 10%나 늘어났으며, 부동산 협회 REINZ에서도 지난 해 매매 건수의 15%가 Private Sale이었다고 말했다.

그러나, 부동산 협회에서는 에이전트를 통하면 더 좋은 가격을 받을 수 있다고 말하며, 통계적으로 Private Sale의 중앙 가격이 에이전트를 통한 가격보다 15% 정도 차이가 나고 있다고 전했다.

*번역 뉴스 제공 : KCR방송,뉴질랜드

2021년 1월 25일 월요일