(KCR방송=뉴질랜드)  뉴질랜드 주택시장의 록다운으로 인한 재정적 영향과 부동산 가치 변동에 대한 자료가 발표되었다.

OneRoof와 Valocity가 집계한 자료 분석을 새로운 지표로 측정한 결과 뉴질랜드 부동산 가치는 코비드19 위기 시작 이후 4주간의 국가적 록다운에도 불구하고 1% 하락에 그쳤다.

비록 록다운 시작 수개월 전의 수준으로 돌아간 정도지만, 상황은 많은 전문가들이 예견한 것보다 더 좋다.

전문가들은 적은 수의 매물로 높은 매수자 수요와 낮은 이자율이 주택 시장을 떠받치고 있다고 분석했다.

전국이 록다운이 시작된 3월 25일 이후로 15개 주요 지역 중 12개 지역의 가치는하락했으나 하락폭은 크지 않다.

오클랜드 광역 지역 부동산 가치는 3월 25일 직후, 수 주 동안 지수상으로 2% 하락했으나, 그 후 회복하여 지금은 록다운 전과 비교하여 1.6% 하락했다.

이와 비슷하게 뉴질랜드 부동산 가치도 지표상 록다운 기간동안 2.4% 하락했으나 레벨2 이후로 주택 시장 활동이 급증하면서 하락 폭 대부분을 상쇄했다.



3월 25일 오클랜드 시티 주택 중간 값은 1백 3만 달러이고 지금은 1백2만 달러이다.

경제학자들은 전국 주택 시장에 팬더믹이 미치는 영향을 계량화 하려고 시도하고 있다.

S & P국제 신용 평가 회사는 지난 주 뉴질랜드 주택 가격이 10% 하락할 것으로 예측한 바 있다.