한 달 사이에 평균 주택가격 4만7천불 하락

한 달 사이에 평균 주택가격 4만7천불 하락

0 개 3,316 코리아포스트

   오클랜드 평균 주택 판매가격이 지난 12월~1월 한 달 사이에 무려 $47,632가 하락한 것으로 나타났다.

   부동산 전문회사 Barfoot & Thompson에서 최근 발표한 자료에 따르면 오클랜드 평균 주택 판매가격은 지난해 12월 $552,933에서 올해 1월 $505,301로 내림세를 기록했다.

   오클랜드 주택판매량 역시 12월 648건에서 1월 583건으로 하락했다.

   Barfoot & Thompson의 피터 톰슨 이사는 12월과 1월은 장기로 이어지는 여름휴가 시즌으로 사람들의 이동이 많은 시기라며, 특히 1월에는 부동산 시장이 조용할 때라고 전했다. 

   사무빌 에콥 경제 전문가는 "지난 1월은 주택 판매가격뿐만 아니라 주택 판매량에서도 뚜렷한 하락세를 보여주고 있는데, 이는 2009년 1월의 주택판매 레벨과 비슷한 현상을 보여주고 있다. 또 주택판매량이 약세를 보이는 것은 주택 매물이 갑자기 증가했다는 의미이기도 하다."라고 평가했다.

   계절적 요인의 영향도 있지만 주택담보대출 이자율의 상승과 살얼음판을 걷는 듯 한 경기침체도 부동산 시장이 회복되지 못하는 주요인으로 나타나고 있다.

   최근 통계당국은 뉴질랜드 실업률이 7.3%로 상승하면서 1999년 이후 최고치를 기록했다고 발표하면서 실물경기는 회복되지 못하고 있음을 전달하기도 했다. 실업률 상승과 함께 근로자들의 임금 상승률은 매우 저조한 상태로 시민들은 주택담보대출금을 상환하기에 어려움을 겪고 있다.

   한편, 지난 1월 오클랜드의 평균 주당 렌트 비는 $401로 기록하며 전년대비 $17이 오른 것으로 나타났다.

   Crockers 부동산의 발표 자료에 따르면 오클랜드 중심부 Parnell, Grafton, Newton 지역의 렌트 비는 ▲방 한 개 $290, ▲방 두 개 $365~$400, ▲방 세 개 $500, 그리고 ▲방 네 개 $635~$650로 알려졌다. 

  - 지난 2009년과 2010년 1월 오클랜드 평균 주택판매 가격 -

* January: $502,636
* February: $512,536
* March: $491,780
* April: $502,726
* May: $533,909
* June: $521,791
* July: $507,384
* August: $532,023
* September: $514,890
* October: $544,769
* November: $550,217
* December: $552,933
* January: $505,301

   Source: Barfoot & Thompson, monthly
   이강진 기자 reporter@koreapost.co.nz
(끝)

ⓒ 뉴질랜드 코리아포스트(http://www.koreapost.co.nz), 무단전재 및 재배포 금지

CHCH 도심 공원에 ‘늑대’와 ‘코요테’가…

댓글 0 | 조회 1,256 | 11시간전
크라이스트처치의 보타닉 가든과 피크닉… 더보기

6월 14일 개장 연기한 Mt. Hutt, 올해부터는 ‘카풀우선제’ 도입

댓글 0 | 조회 717 | 11시간전
캔터베리의 ‘마운트 헛(Mt Hutt… 더보기

NZ 연합정부 “가축 트림세 도입 전면 철회”

댓글 0 | 조회 434 | 11시간전
뉴질랜드 정부가 세계 최초로 도입하려… 더보기

해외 장기거주 목적으로 출국하는 키위 “사상 최대 숫자 기록”

댓글 0 | 조회 1,016 | 11시간전
(도표) 올해 4월까지 부문별 연간 … 더보기

한반도 인근에서 대북 제재 감시하는 NZ 공군

댓글 0 | 조회 484 | 11시간전
유엔의 대북 제재 이행 감시 활동에 … 더보기

전국 곳곳 '불안한 날씨' 이어질 듯

댓글 0 | 조회 864 | 15시간전
MetService는 전국 일부 지역… 더보기

매시대학 온라인 시험 시스템 문제, 학생들 스트레스

댓글 0 | 조회 544 | 17시간전
이번 주 온라인 시험 시스템 문제의 … 더보기

마이클 힐 보석 매장 대낮 강도, 5명 체포

댓글 0 | 조회 1,175 | 17시간전
지난 4월 오클랜드 마이클 힐 보석 … 더보기

덴마크 "너무 매워서" 삼양라면 리콜, 뉴질랜드에서도 조사 중

댓글 0 | 조회 1,681 | 18시간전
뉴질랜드 식품 안전국은 높은 수준의 … 더보기

럭슨 총리와 중국 리창 회담, '중국에 대한 무비자 입국 신호'

댓글 0 | 조회 604 | 18시간전
크리스토퍼 럭슨 총리는 리창 중국 총… 더보기

광산회사, 웨스트 코스트 특별 석탄지대 추진

댓글 0 | 조회 262 | 19시간전
이번 주 그레이마우스에서 열린 공청회… 더보기

오클랜드, 목요일밤 뇌우주의보

댓글 0 | 조회 1,965 | 1일전
목요일 밤부터 금요일 아침까지 오클랜… 더보기

와나카 헬기 추락 사고 최종 보고서, '헬기 도어' 경고

댓글 0 | 조회 696 | 1일전
교통사고조사위원회(Transport … 더보기

오클랜드, 차로 경찰 친 남성 총에 맞아

댓글 0 | 조회 1,373 | 1일전
목요일 아침 오클랜드 시골 아휘투(Ā… 더보기

경찰 사칭 사기꾼 주의, "AK 노인 수만 달러 사기 당해"

댓글 0 | 조회 1,374 | 2일전
사기꾼들이 경찰 행세를 하며 사람들의… 더보기

정부, '속도 제한 감소' 취소

댓글 0 | 조회 1,412 | 2일전
정부는 공개 협의를 위해 목요일에 발… 더보기

부동산 가격 상승 '둔화', 일부 지역에서 하락

댓글 0 | 조회 1,242 | 2일전
부동산 시장은 계속 회복세를 보이고 … 더보기

700만불 이상 잘못 청구한 키위뱅크 “공정거래법 위반 고발”

댓글 0 | 조회 1,533 | 3일전
상업위원회가 공정거래법을 오랜 기간에… 더보기

경찰 “톰 필립스와 아이들 찾을 수 있는 정보에 8만불 현상금”

댓글 0 | 조회 1,286 | 3일전
경찰이 아빠와 함께 실종된 마로코파(… 더보기

한국 주둔 병력 대폭 늘리는 NZ 방위군

댓글 0 | 조회 1,867 | 3일전
뉴질랜드 정부가 현재 한국에 주둔 중… 더보기

경찰 판단 착오로 밤새 방치된 시신

댓글 0 | 조회 1,399 | 3일전
경찰의 판단 착오로 지난해 발생한 한… 더보기

제 35회 YBA 농구대잔치 성료

댓글 0 | 조회 405 | 3일전
YBA 농구대잔치, 제 35회 대회가… 더보기

상업위원회 “주유소들, 가격 올릴 때는 빨리, 내릴 때는 늦게…”

댓글 0 | 조회 884 | 3일전
상업위원회가 주유소들이 가격이 오를 … 더보기

선체에 자석으로 부착한 마약 상자 적발

댓글 0 | 조회 549 | 3일전
자석이 담긴 상자를 선박 선체에 부착… 더보기

7월 1일부터 유급 육아휴직 최대 주급 인상

댓글 0 | 조회 908 | 3일전
오는 7월 1일부터 ‘유급 육아휴직(… 더보기