부동산 시장, 첫 주택 구입자 20% 증가
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05/05/2024. 20:38
노영례
뉴질랜드
새로 발표된 CoreLogic 데이터에 따르면 뉴질랜드 주택 시장은 평탄화되고 있는 것으로 나타났다.
4월 전국 평균 주택가격은 최근 몇 달간 소폭 상승한 이후 0.1% 하락했다.
가장 큰 도시인 오클랜드에서는 이러한 추세가 더욱 악화되어 가치가 0.6% 하락했다.
전국 평균 주택 가격은 현재 90만 달러를 조금 넘는다.
수요가 부진한 이유 중 하나는 이자율이다. 현재 평균 고정 금리 모기지는 7%에 가깝다.
중앙은행에 따르면 첫 주택 구매자들은 이러한 고정 금리를 최대한 활용하여 판매 점유율이 20% 증가했다.
그러나 건설되는 새 주택의 수는 극적으로 감소했으며 건축 승인이 25% 감소했다.