2022년 초부터 높은 물가  상승율과 이로 인한 높은 이자율로 인해 많은 분들이 앞으로의 경제에 대해 불안함을 느끼면서도 정작 미국을 비롯한 경제가 오히려 회복되는 듯한 지표들을 보여주자 주식 시장을 포함해 많은 금융 환경들이 좋아지는 모습을 보이고 있고, 이는 뉴질랜드 부동산 시장도 비슷합니다.

최근 저를 통해 선승인을 받은 몇몇 고객분들이 집이 많이 안나와서 마음에 드는 집을 찾기가 어렵다는 말씀을 해주셨는데, 지난주에 나온 Tony's View라는 리포트 역시 'property listings still falling'이라는 제목으로 비슷한 내용을 다뤘습니다.

생각보다 판매는 많고 막상 집을 팔려고 내놓으려는 사람은 적으면서 부동산 광고사인 Realestate.co.nz의 7월 말 리스팅이 2022년 말에서 15%나 떨어진 24,300개라는 통계를 내놓은 것입니다. 

이는 부동산 시장 참여자들의 심리가 개선되고 있다는 하나의 지표라고 볼 수 있고, 몇 달전부터 경제학자들이나 은행들이 얘기한 가격이 거의 바닥 근처에 있다는 예측과도 일관성을 갖습니다. 

저는 여전히 세계 경제가 불안한 모습을 보이고 있다고 생각합니다. 중국에서도 몇몇 큰 디벨로퍼들이 이자를 갚지 못해서 디폴트 위기에 있고 물가가 확실히 잡히는 모습이 아니면서도 경제 환경이 좋아지고 유가가 오르면서 이자율을 더 올릴수도 있다고 생각합니다. 모든 것이 불확실하지만 그럼에도 만약 지난 반세기 이상 세계 경제가  수많은 위기를 극복했듯이 이번에도 큰 무리없이 극복한다면 집 구입을 생각하시는 분들 특히 첫 집 구매를 생각하시는 분들은 집 구입을 하시던 하지 않으시던 준비는 해놔야 하는 시기라고 생각합니다. 

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감사합니다.

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