예상보다 이자율이 더 내려갈 것 같습니다 - DCT Finance Ltd

0 개 1,445 20/02/2025. 11:21 dctfinancial (47.♡.1.88)

안녕하세요?

DCT Finance Ltd 입니다.

어제 많은 분들이 기다리셨던 OCR 발표가 있었고, 예상대로 0.5%를 인하했고 이제 OCR은 3.75%가 되었습니다.

사실 0.5% 인하는 이미 예상했지만 더 중요한 것은 RBNZ의 물가와 이자율 전망이었고, 저희가 우려했던 것보다 훨씬 더 상황을 낙관하고 있어서 이 부분에 대해 나누고 싶습니다.

길게 설명할 수 있지만 짧게 요점만 말씀드리면

RBNZ은 중기적 물가 상승률이 안정적일 것으로 본다
그래서 앞으로 이자율을 더 내릴 여지가 있다

입니다.

경제학자 Tony Alexander 최근까지 4% 후반~ 5% 초반이 뉴질랜드의 장기 평균 주택융자 이율이라는 의견을 냈는데, Tony는 계속해서 현재 물가 상승률이 안정적이지 않다는 의견을 계속 피력했습니다. 그런데 더 정보가 많은 준비 은행이 물가가 잡혔다고 가정을 한다면, 이보다 더 낮은 4%초중반대로 융자 이자를 잡는 것이 목표가 될 수 있지 않을까 생각합니다.

앞으로 이자율은 그 속도는 줄겠지만 계속 떨어지는 추세가 될 것으로 예상합니다.

재고정은 어떻게 해야 할까요?

사실 최근 Westpac에서 3년 4.99% 상품이 나왔을때 나쁘지 않은 옵션이라고 생각했고 고객분들께 고려해 보시라고 권유해 드렸습니다. 하지만 이자율이 더 내려갈 공간이 있기 때문에 은행의 이자율 차이를 보시고 짧게 잡으시는게 더 유리하지 않을까 생각합니다.

그럼에도 ANZ에서 2년 4.79%, Westpac 3년 4.99% 등으로 고정을 하는 것도 여전히 고려해 보실만 한것 같습니다.

참고로 Tony Alexander는 OCR 발표 이후에 올라간 장기 Swap 금리 등을 통해 여전히 3년 4.99%를 권유한다고 합니다.

주택 구입은 언제할까요?

사실 많은 분들이 투자용 집이 아닌 본인이 거주할 집을 투자로 보지 않고 본인이 필요할 때 구입을 해야 한다고 생각합니다. 또 이를 투자라고 생각하더라도 투자의 기본은 무릎에서 사서 어깨에서 팔라는 다시 말해 너무 바닥이 어디인지를 욕심내지 말라고 합니다. 저는 그 말씀에 동의하고 지금 주택 구입에 좋은 시기라고 생각합니다.

이자율이 작년에 비해 많이 떨어졌지만 호주 등으로 인구가 유출되는 등 인구가 크게 증가하지 않아서 수요가 많이 떨어졌고 가격이 조금 더 떨어졌습니다.

앞으로 불경기가 오고 실업율이 오르고 집가격이 갑자기 많이 오르지는 않겠지만 그럼에도 장기적으로 내집을 마련하기 위해 지금 집을 사시는 것은 좋은 선택이라고 생각합니다.

주택 융자 관련 된 상담은 DCT에 맡겨 주세요.

주택 구입시 내가 얼마를 빌릴수 있는지 확인하는 것은 가장 먼저 해야 하는 일입니다.

주택 융자 상담 및 선승인 작업은 아무런 비용이 들지 않는 무료 서비스입니다.

저희는 ANZ, ASB, BNZ, Westpac, Kiwi Bank등 고객님의 상황에 맞는 최선의 은행을 제시해 드립니다.

주택 구입/재고정/리파이낸스 관련한 문의는

무료 번호 0508 328 328

핸드폰 021 656 747로

부담없이 주시기 바랍니다.

Disclaimer

The information contained in this advertisement is general in nature and does not constitute legal or financial advice. You should always seek the advice of a qualified professional before making any financial decisions.

Comment

번호	제목	날짜
14319	♥건강한 빵을 만드는 모닝베이커리입니다 - 새로운 빵 출시 및 소금빵 세… 장산\| 안녕하세요,건강하고맛있는빵을만드는모닝 베이커리입니다.모… 더보기	조회 522 2025.11.28 (금) 17:37
14318	★★블랙 프라이데이 여행 특가 프로모션★★ 엑셀여행사\| 엑셀여행사에서 전하는 대한항공 특가 및 유럽 여행 상품… 더보기	조회 578 2025.11.28 (금) 17:27
14317	한국식 겉바속촉 치킨으로 특별한 순간을! KB치킨\| 한국식 겉바속촉 치킨으로 특별한 순간을!KB치킨이 자… 더보기	조회 840 2025.11.28 (금) 17:23
14316	[금요일 연장영업] HIKOCO 블랙프라이데이 전상품 세일 HIKOCO\| HIKOCO 전 지점 (뉴마켓, 타카푸나, 씨티)금요일… 더보기	조회 471 2025.11.28 (금) 17:21
14315	✨ 매주 알바니 타이핑 TAIPING에서 붕어빵합니다~✨ Ggyu2019\| ✔️토요일 알바니 타이핑 Taiping 오전9시~오후 … 더보기	조회 233 2025.11.28 (금) 17:17
14314	주택 융자 캐쉬백 1.5% 최고 $30,000까지... 2주 남았습니다.… dctfinancial\| ANZ이 시작한 1.5% 캐쉬백으로 많은 분들이 더 … 더보기	조회 360 2025.11.28 (금) 17:05
14313	▶▶한국 종합 건강검진 (뇌 MRI, 수면내시경 등 + 신규 종양표지자 … 2001travel\| 안녕하세요,2001여행사입니다.한국 방문 시 필수“건 … 더보기	조회 460 2025.11.28 (금) 16:49
14312	❤️Beautner❤️알바니 프라이빗 홈에스테틱❤️ beautner\| 안녕하세요 Beauty Partner ; ❤️Beaut… 더보기	조회 395 2025.11.28 (금) 15:41
14311	♥♥고헬씨 연말재고 클리어런스♥♥원가이하♥♥ 득탬찬스! 1kg 무료배송까… 링크약국\| ● 고헬씨 연말 재고 클리어런스 ! 원가 이하 판매!연… 더보기	조회 389 2025.11.28 (금) 14:57
14310	[H-Mart]✅❗신상은 역시 H•Mart❗✅ HANSANG\| .	조회 1,083 2025.11.28 (금) 14:37
14309	초고속 5G 인터넷 (월 $35) 바로 개통 가능 mobile\| 아쿠아피 모바일은 교민 유일의 이동 통신 전문회사로 2… 더보기	조회 264 2025.11.28 (금) 14:23
14308	휴가 가기전 속눈썹, 왁싱 받고 가야해요~~~ 시스터즈\| 안녕하세요 jenny massage &beauty 입니… 더보기	조회 416 2025.11.28 (금) 14:17
14307	⚈MyChiro카이로프랙틱ㅣ하늘숲한의원⚈12월 진료시간 안내 하늘숲한의원\| 안녕하세요MyChiro 카이로프랙틱 * 하늘숲한의원입니… 더보기	조회 422 2025.11.28 (금) 14:10
14306	✨ NH Mall 금주 혜택 대방출! 김치·과일·사은품까지! ✨ nhmall\| ✨NHMall금주 특가안내!!✨(MON-SUN, 9AM… 더보기	조회 1,278 2025.11.28 (금) 13:57
14305	[ OPTICS 1] Black Friday Mega Sale 안경점\| 이미 할인된 안경·선글라스 가격에서 한 번 더!추가 2… 더보기	조회 290 \| 댓글 1 2025.11.28 (금) 12:10
14304	루이비통과 Play Station5 가 여러분을 기다립니다.!! YGFinancialServ…\| ★ 참여 방법 : 오늘! 바로 지금부터 응모 가능합니다… 더보기	조회 481 2025.11.28 (금) 12:06
14303	회계 / 법률 서비스 dilon\|	조회 181 2025.11.28 (금) 11:48
14302	♥ 보톡스·필러 전문 K-Beauty Clinic 요즘 다들 이렇게 연말… sunnyko2\| 실력! 정직! 성실!안녕하세요~ K- Beauty Cl… 더보기	조회 339 2025.11.28 (금) 11:35
14301	강아지,고양이 돌봐 드립니다. 동백1\| 강아지, 고양이 돌봐 드립니다.지역은 West Auck… 더보기	조회 624 2025.11.28 (금) 10:57
14300	얼음동동 국산18곡 미숫가루로 시원하게 여름나세요 Thegreenmarket\| ⭐️온라인주문⭐️ www.thegreenmarket.c… 더보기	조회 469 2025.11.28 (금) 10:38
14299	2025년 12월 마지막선적 구매대행 및 배송대행 접수중! 에브리데이홈웨… 에브리데이홈웨어\| 에브리데이홈웨어는 알바니 트레이드센터 내에 있습니다.… 더보기	조회 463 \| 댓글 1 2025.11.28 (금) 10:32
14298	당일 삶은 야들야들 쫄깃쫄깃한 왕족발 집에서 편하게 드세요! 당일주문 배… LTSGOC\| 안녕하세요! 서울 왕족발 입니다!이번주 할인 이벤트!!… 더보기	조회 317 2025.11.28 (금) 09:58
14297	❤️블랙프라이데이❤️⭐무료배송과 할인을 잡으세요⭐ 케미스토어\| ❤️블랙 프라이데이 할인❤️케미스토어에서 확인하세요^^… 더보기	조회 245 2025.11.28 (금) 09:56
14296	♣ 이사전후,오픈홈 가드닝 ♣ 조경 ♣ 잡초제거,가지치기 ❗❗ 컨추리\| 무슨일이든,자격증있는 전문가에게 맡기세요 !!경험많고깨… 더보기	조회 221 2025.11.27 (목) 21:50
14295	공항픽업/드롭/일일여행/출장 7979택시 쌈빡이\| 오클랜드엔 7979택시가 있습니다....실내가 넓어서 … 더보기	조회 242 2025.11.27 (목) 20:32
14294	❤️ [브로치킨] 블랙프라이데이 20% 빅세일 ❤️ nhmall\| [Bro Chicken]블랙프라이데이 빅세일(11월 2… 더보기	조회 809 2025.11.27 (목) 20:12
14293	홍삼! 기다리게 해드려 죄송합니다. 양지홍삼\| 대한민국홍삼을바로잡다”기다리셨던, 양지홍삼 어제 도착했… 더보기	조회 354 2025.11.27 (목) 19:20
14292	H MART ⛺️캠핑식량/등산식량/전투식량/낚시식량⛺️ 야외에서 즐기는 … 제로투원\| ❖H MART 핫앤쿡 판매 지점 안내❖ ⌲H MART … 더보기	조회 682 2025.11.27 (목) 16:58
14291	*일년에 단 한번! 블프세일!* 하이마트\| ◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆◈◆ㆍ… 더보기	조회 659 2025.11.27 (목) 16:43
14290	뉴질랜드 여행은 홍길동투어 – 뉴질랜드 전문 소규모 맞춤여행사 홍길동\|	조회 217 2025.11.27 (목) 15:56
14289	❤️블랙프라이데이 할인❤️ Littlekings\| ❤️ 블랙프라이데이 세일! 전품목 20% 할인!!❤️ … 더보기	조회 507 2025.11.27 (목) 14:59
14288	⭐태양은 이미 풀악셀입니다. 차 관리도 스타트 끊으시죠!⭐ GlowMyCar\| 안녕하세요, 오클랜드 전 지역을 대상으로 모바일 디테일… 더보기	조회 349 2025.11.27 (목) 14:33
14287	당구장에서 먹는 짜장면, 과학적으로 맛있는 이유가 있다!!! 당구장\| 링크드라이브 88당구장에서 짜장면을 무료 배달해드립니다… 더보기	조회 582 2025.11.27 (목) 13:00
14286	❤️알바니 한식뷔폐 명가❤️ 반찬 $50 이상 구매시 잡채 한통 드립니다… Sophia07\| 안녕하세요, 알바니 한식뷔페 명가입니다! 저희 명가에서… 더보기	조회 544 2025.11.27 (목) 12:21
14285	블랙프라이데이 15% OFF 시작! Kmall09\| 드디어 블랙프라이데이 세일 오픈! 오늘부터 4일 동안 … 더보기	조회 655 2025.11.27 (목) 12:13
14284	❗✅❤️✅ 오늘 그날입니다.~~매주 토요일은 소량무료배송신청하는 날!!!… GoldenChoiceFoo…\| 매주 토요일은 소량무료배송받는 날!!!주문 마감:금요일… 더보기	조회 465 2025.11.27 (목) 11:11
14283	[ 하이웰 ] ❤️✨ 블랙프라이데이 할인 ✨❤️ HealthNZ\| ❤️ 블랙프라이데이 세일❤️“1년에 단 한 번! 블랙프… 더보기	조회 372 2025.11.27 (목) 11:02
14282	*Fivestar summer special 2 탄 냉쌀국수 출시 …** dltjdlQjdy\| "여름의 지침을 식혀줄 시원한 한 그릇, 건강한 냉쌀국… 더보기	조회 450 2025.11.27 (목) 10:43
14281	일리움살롱 9주년 오픈 감사 이벤트 준수한사람\| 일리움살롱9주년오픈감사이벤트이기회놓치지마세요.Littl… 더보기	조회 263 2025.11.27 (목) 10:32
14280	✨ 집밥콤보 + 냉채족발 = 여름완성 ✨ 집밥\| 안녕하세요. 집밥입니다. 매일이 반짝 거리는 완연한 여… 더보기	조회 405 2025.11.27 (목) 10:15
14279	안녕하세요. Itaewon 입니다 뉴트로\| 치킨의 바삭함과 맥주의 시원함, 여기에 냉삼까지 더하면… 더보기	조회 841 2025.11.26 (수) 23:19
14278	[할인중] 민감한 피부 필수템 ♥ 전문의 추천 라로슈포제 보습 케어 UnichemBrownsBa…\| #유니켐브라운스베이 #민감성스킨케어 #피부과추천 #1+… 더보기	조회 347 2025.11.26 (수) 21:58
14277	항공권,대형버스,4.5성호텔,Skyline뷔폐,호텔디너2회 역시“길” 길여행사\| 접수중!전세계 "항공권" 발권 및 남북섬여행 전문퀸스타… 더보기	조회 333 2025.11.26 (수) 21:57
14276	죄송합니다. 그리고 감사합니다- 미나리 한식당 minali\| 더운날씨에 찿아주신 모든분들께 감사드립니다.미나리 … 더보기	조회 1,669 2025.11.26 (수) 21:35
14275	BERA LASH ❤️NEW 서비스 왁싱오픈❤️ 속눈썹 할인 이벤트!! jhb1105\| 안녕하세요!BeraLash입니다.이제 저희 샵에서 왁싱… 더보기	조회 330 2025.11.26 (수) 20:27
14274	[펭고서비스] 한국/뉴질랜드를 잇는 해외배송/구매대행 전문기업입니다 펭고서비스\| 펭고서비스는한국과 뉴질랜드를 넘어 전 세계를 연결하는 … 더보기	조회 553 2025.11.26 (수) 16:11
14273	❤️뉴질랜드의 숨겨진 땅끝마을 여행지 베이오브아일랜드✨️✨️✨️ 홍길동\| 뉴질랜드의 아름다운 땅끝마을 여행지 베이오브아일랜드!새… 더보기	조회 338 2025.11.26 (수) 15:15
14272	최대 3만불 현금! 모기지 1.5% 캐쉬백 대란✨ Sebom\| ANZ를 시작으로 뉴질랜드 모든 1금융권이 캐쉬백 경쟁… 더보기	조회 762 2025.11.26 (수) 12:38
14271	Yulim Clinic, ACC 환영! 추가 비용 없이 치료받으세요 lypossage\| ✨유림 한의원 안내문✨안녕하세요, 유림 한의원입니다.저… 더보기	조회 254 2025.11.26 (수) 12:35
14270	챰존뷰티, 몸과 마음을 깨우는 산후 슬리밍 관리 lypossage\| ■ 산후 디톡스 바디 슬리밍 ■디톡스 + 슬리밍 + 림… 더보기	조회 219 2025.11.26 (수) 12:34