안녕하세요, 수퍼시티모기지 홍성진입니다.

20% 디포짓이 부족한 경우에도 집 구매가 가능한 방법에 대한 문의가 많아 대표적인 상품들을 안내드립니다.

 Kāinga Ora First Home Loan

-> 최소 5% 디포짓으로 첫 집 구매 가능

• 집값의 최대 80% Westpac 또는 ASB 대출 (Major Bank)
• 나머지 최대 15% Kāinga Ora 지원 대출
• 최대 95%까지 융자 가능

-> Kāinga Ora 기본 자격 조건

✅ 만 18세 이상

✅ 뉴질랜드 시민권자 또는 영주권자

✅ 첫 주택 구매자

✅ 소득 기준

• 개인 연소득 $95,000 이하
• 공동 구매자 합산 연소득 $150,000 이하

✅ 최소 6개월 이상 본인 실거주

✅ 최소 5% 이상의 디포짓 보유

• KiwiSaver 사용 가능
• 일부는 반드시 본인이 직접 마련한 자금이어야 함

✅ 고용 조건

• 현재 직장에서 장기 근무 중이거나
• 동일 업계 경력이 있는 경우 유리

 ANZ Blueprint to Build

-> 최대 90% 융자 가능

-> 대상 주택

✅ 신규 주택(New Build)

• CCC 발급 예정 주택
  또는
• CCC 발급 후 6개월 이내 주택

-> 주요 혜택

✅ 최대 90% 대출 가능

✅ Low Equity Premium(LEP) 면제 가능

✅ 특별 금리 할인

• 고정금리 연 0.60% 할인 (최대 2년)
• 변동금리/플로팅 연 1.25% 할인 (최대 2년)

✅ 현금 지원

• 신규 주택담보대출 $200,000 이상 시
• 첫 주택 구매자 대상 최대 $5,000 캐시 기여금 제공

참고사항

위 상품들은 모두 충분한 소득이 필요하며 은행 심사를 통과해야 합니다.

또한:

✔️ 구매하려는 주택의 감정평가(Valuation)가 필요할 수 있습니다.

✔️ 최소 5% 이상의 디포짓은 반드시 본인이 마련한 자금이어야 합니다.

✔️ 고객님의 소득, 직업, 신용상태 및 구매하려는 주택에 따라 가능 여부가 달라질 수 있습니다.

"디포짓이 적어서 집 구매가 불가능할 것 같다"

라고 생각하신다면 먼저 상담 받아보시기 바랍니다.

tony@supercitymortgages.co.nz

021 069 5096  

홍성진 실장