작은 물방울 하나가 집안에 어떤 변화를 가져올 수 있을까요? 욕실 바닥에 스며든 물, 처음엔 별일 아닌 것 같지만 시간이 지나면 수천 달러의 손해로 이어질 수 있습니다. 더 놀라운 사실은, 이런 손상이 보험으로 보장되지 않을 수도 있다는 점입니다.

오늘은 실제 사례를 통해, 왜 누수 피해가 보장되지 않았는지, 그리고 어떻게 예방할 수 있는지 알아봅니다. 읽다 보면 “내 집은 괜찮을까?”라는 생각이 들지도 모릅니다;;.

▶ 사례 연구:  어떤 일이 있었나?

Pania는 욕실 바닥과 세면대에서 물 손상을 발견했습니다. “샤워기 누수 때문이니 당연히 보험에서 보장되겠지!”라고 생각한 Pania는 보험사에 청구를 제출했습니다.

보험사는 건축업자와 전문 평가자를 보내 현장을 점검했는데… 결과는 예상 밖! 두 보고서 모두 손상이 오랜 기간 누수로 인해 점진적으로 발생했다고 결론지었습니다. 

★ IFSO의 판단

IFSO가 Pania의 주장을 받아들이려면, 손상이 정책에서 요구하는 ‘갑작스럽고 우발적’이라는 증거가 필요했습니다. 하지만 전문가 보고서는 손상이 즉각적이 아닌, 장기간에 걸쳐 발생했다고 명확히 밝혔습니다.

☞ 결론: 새로운 전문가 증거가 없는 한, 이번 청구는 정책상 보장 불가

 ♥ 대책 – 미리 준비하면 안심!

1. 집 구매시 전문가에게 집 누수 등 관리 꼼꼼히 확인

- 매매 전 전문가의 사전 검사를 받아 배관상태, 욕실. 주방 누수 흔적 등 숨겨진 문제를 미리 발견하세요. 오래된 주택은 특히 배관 교체이력과 누수 가능성을 확인하는 것이 중요합니다. 

2. 정기 점검으로 예방

 - 욕실, 주방 등 누수가 발생하기 쉬운 곳을 주기적으로 확인하세요. 작은 누수도 방치하면 장기 손상으로 이어져 보험 보장 대상에서 제외될 수 있습니다.

3. 특약 추가 고려

 - 주택 보험 가입 시 ‘숨겨진 점진적 손상(hidden gradual damage)’ 특약을 추가하는지 확인하세요. 특히 오래된 주택이나 배관 구조가 복잡한 경우 필수!

4. 기록 유지

 - 누수 발견 시 즉시 사진 촬영 및 날짜 기록. 가능한 빨리 보험사에 알리고 전문가 점검을 받으세요.

5. 보험사와 소통 강화

 - 갱신 안내문과 약관을 꼼꼼히 읽고, 모호한 부분은 반드시 문의하세요. 과거 청구 사례가 미래 청구를 보장하지 않는다는 점을 명심하세요.

★ Tip: “보험은 갑작스러운 사고를 위한 안전망입니다. 점진적 손상은 예방과 관리가 핵심!”

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