수퍼시티 홍성진 입니다. 

최근 OCR(기준금리)이 2.5%까지 인하되면서, 주요 은행들의 1년 고정금리가 약 4.49% 수준까지 내려왔습니다.

이율이 내려감에 따라 융자 금액도 작년 대비 상당히 잘나오는 상태이십니다. 

시장에서는 추가적인 금리 인하 가능성도 기대하고 있으며, 이에 따라 

부동산 시장 분위기 역시 점차 회복세로 돌아서는 모습입니다.

현재 많은 분들이 첫 주택 구매, 투자용 부동산 매입, 또는 기존 대출의 재고정 여부를 두고 신중히 고민하고 계십니다. 

이에 따라, 많은 고객분들이 관심을 보이시는 ANZ, Westpac, ASB

의 주요 특별 금리 상품을 간략히 정리해드리오니 참고하시기 바랍니다.

✅ ANZ 특별 혜택

1. LEP 면제 – 담보 비율 80% 이상인 경우, Low Equity Premium(LEP)
2. 수수료가 면제되어 추가 비용 부담이 사라졌습니다.
3. Energy Home Loan 1% – 전기차 구매 및 Heat Pump 설치 등 친환경 목적으로 최대 $70,000까지 1% 금리로 대출 가능.
4. Blue Print Program – CCC 발급 후 6개월 이내 완공된 신규 주택 의 경우, 변동 금리에 1.25% 할인 적용.

5. 타은행 → ANZ Refinance 지원 – 타은행에서 ANZ로 주택담보대출 이전 시, 융자 금액의 0.9% 현금 지원.  (새로 집구매 포함) 
6. 이자만 납부 옵션 –

• 거주용 주택: 최대 2년간 이자만 납부 가능.
• 투자용 주택: 최대 10년간 이자만 납부 가능.

✅ Westpac 특별 혜택

1. 서류 간소화 – 모든 대출 진행 시 Bank Statement 제출 불필요, 간편한 대출 심사 진행 가능.
2. Energy Home Loan 0% – 친환경 주택 개선(전기차 충전기, 태양광 설치 등) 시 최대 $50,000까지 0% 금리 적용, 타은행 Energy Home loan 웨스트팩으로 리파이넨스 가능 
3. 이자만 납부 옵션 –

• 거주용 주택: 최대 3년간 이자만 납부 가능.
• 투자용 주택: 최대 5년간 이자만 납부 가능.

    4. 타은행 → 웨스트팩 Refinance 지원 – 타은행에서 ANZ로 주택담보대출 이전 시, 융자 금액의 0.9% 현금 지원 (새로 집구매 포함) 

✅ASB 특별 혜택

     1. Dollar to Dollar Refinance 서류 간소화 – 리파이넨스 진행 시 간편한 대출 심사 진행 가능

     2. Energy Home Loan 1% – 친환경 주택 개선(전기차 충전기, 태양광 설치 등) 시 최대 $80,000까지 0% 금리 적용,       

     3.이자만 납부 옵션 –

• 거주용 주택: 최대 2년간 이자만 납부 가능.
• 만 납부 가능.

      4.  타은행에서 ASB 로 주택담보대출 이전 시, 융자 금액의 0.9% 현금 지원 (새로 집구매 포함) 

주말이나 저녁 시간에도 상담이 가능합니다.
궁금하신 점이 있으시면 언제든 편하게 연락 주세요.
항상 신속하고 친절하게 답변드리겠습니다.

홍성진 실장

021 069 5096 

tony@supercitymortgages.co.nz