안녕하세요, 

수퍼시티 홍성진입니다.

금일 기준금리(OCR)가 0.25% 인하되어 **3.5%**로 조정 되었습니다. 이는 2022년 10월 이후 최저 수준이며, 이에 따라 주요 은행들의 변동 금리 인하 소식도 이어지고 있습니다.

고정금리의 경우, 기준금리 인하가 발표되더라도 즉시 반영되지 않고, 일반적으로 며칠에서 몇 주간의 시장 반응을 지켜본 후 조정되는 경우가 많습니다.

현재 부동산 시장은 이전보다 회복세를 보이고 있지만, 여전히 구매자 입장에서는 좋은 조건에서 매입할 수 있는 시기입니다. 특히 최근 융자 가능 금액도 확대되고 있어 주택 구매를 고려하시는 분들께는 매우 좋은 기회가 될 수 있습니다.

고객님들께서 많이 이용하시는 ANZ와 Westpac의 주요 특별 혜택을 아래와 같이 정리해드립니다.

✅ ANZ 특별 혜택

1. LEP 면제 – 담보 비율 80% 이상인 경우, Low Equity Premium(LEP) 수수료가 면제되어 추가 비용 부담이 사라졌습니다.
2. Energy Home Loan 1% – 전기차 구매 및 Heat Pump 설치 등 친환경 목적으로 최대 $70,000까지 1% 금리로 대출 가능.
3. Blue Print Program – CCC 발급 후 6개월 이내 완공된 신규 주택의 경우, 변동 금리에 1.25% 할인 적용.
4. 타은행 → ANZ Refinance 지원 – 타은행에서 ANZ로 주택담보대출 이전 시, 융자 금액의 0.9% 현금 지원.
5. 이자만 납부 옵션 –
   • 거주용 주택: 최대 2년간 이자만 납부 가능.
   • 투자용 주택: 최대 5년간 이자만 납부 가능.

✅ Westpac 특별 혜택

1. 서류 간소화 – 모든 대출 진행 시 Bank Statement 제출 불필요, 간편한 대출 심사 진행 가능.
2. Energy Home Loan 0% – 친환경 주택 개선(전기차 충전기, 태양광 설치 등) 시 최대 $50,000까지 0% 금리 적용, 타은행 Energy Home loan 웨스트팩으로 리파이넨스 가능 
3. 이자만 납부 옵션 –
   • 거주용 주택: 최대 3년간 이자만 납부 가능.
   • 투자용 주택: 최대 5년간 이자만 납부 가능.

   4. 타은행 → 웨스트팩 Refinance 지원 – 타은행에서 ANZ로 주택담보대출 이전 시, 융자 금액의 0.9% 현금지원 

각 은행마다 다양한 혜택이 제공되고 있으니, 상황에 맞는 대출 조건을 신중하게 고려해보시길 바랍니다.

추가 문의 사항이 있으시면 주말 상관없이 언제든지 편하게 연락 주세요. 

감사합니다.

홍성진 드림

021 069 5096 

tony@supercitymortgages.co.nz 

감사합니다.

홍성진 드림

021 069 5096 

tony@supercitymortgages.co.nz