수퍼시티 홍성진 실장입니다.

OCR 금리 인하 소식 및 대출 시장 전망

오늘 기준금리가 0.5% 추가 하락하며 현재 OCR 금리는 **3.75%**로 조정되었습니다. 

다음 발표는 2025년 4월 9일 예정이며, 추가 0.25% 인하 가능성이 예상됩니다.

이전에도 0.5% 하락이 있었지만, 은행들의 보수적인 태도로 인해 기대했던 만큼의 대출 금리 인하는 이루어지지 않았습니다. 그러나 이번 인하를 통해 보다 유리한 금리가 적용될 가능성이 커지고 있습니다.

금리 인하가 이루어지면 대출 승인 가능성이 높아지며, 과거에 원하는 대출 금액을 받지 못했던 분들도 더 유리한 조건으로 대출을 받을 수 있을 가능성이 큽니다. 이에 따라 수요가 증가하고, 결국 부동산 가격 상승 요인이 될 수도 있습니다.

금리 인하 시, 고정 기간 선택 전략

많은 분들이 대출 고정 금리를 몇 년으로 설정해야 할지 고민하고 계십니다. 현재의 경제 흐름을 고려했을 때, 금리는 지속적으로 하락할 가능성이 크므로 단기 고정 금리를 추천드립니다.

현재 시중 은행들의 주요 Hot Deal

Westpac 은행 대출 서류 간소화

• 기존에는 대출 신청 시 은행 거래 내역서 제출이 필수였지만, 이제 더 이상 필요하지 않습니다.
• 단, **소득 증빙 서류(급여명세서, 재무제표 등)**는 여전히 제출해야 합니다.

Good Energy Home Loan 

• 하이브리드/전기차, 히트펌프, 단열재 등 친환경 주택 관련 항목에 대해 1% 특별 금리 적용.
• 기존 마이너스 통장이 있을 경우, Energy Home Loan으로 전환 가능.

재융자 또는 신규 주택 구매 시 혜택 (Refinance & Home Purchase)

• 기존 대출을 다른 은행으로 옮기거나 주택을 구매할 경우, 대출 금액의 최대 0.9% 현금 지원 제공.
  • 예: 대출 100만 불 시, 현금 지원 $9,000
• 현재 가지고 계신 대출이 은행에서 3년 이상 유지된 경우, 타 은행으로 전환하여 더 나은 금리와 현금 지원을 함께 받는 것을 추천드립니다.

맞춤형 대출 컨설팅 제공

• 대출 만기가 다가오거나 신규 주택 구매, 대출 증액, 재융자 등을 고려하고 계시다면 언제든지 편하게 상담 문의 주시기 바랍니다.
• 평일 및 주말 관계없이 무료 상담 가능하며, 고객님의 상황에 맞춘 최적의 솔루션을 제공해 드리겠습니다.

궁금한 사항이나 상담 예약은 아래 연락처로 편하게 문의해 주세요.
최적의 조건으로 대출을 진행하실 수 있도록 성심껏 도와드리겠습니다.

감사합니다.

tony@supercitymortgages.co.nz 

021 069 5096

홍성진 실장 드림