을미년(乙未年) 새해 NZ 경제

JJW 0 2,186 2015.01.14 17:16
소목장.jpg

러시아는 심각한 경제위기를 맞고 있고 유로존에 대한 우려는 가시지 않고 있다. 일본은 스태그네이션(stagnationㆍ장기 경기침체)으로부터 벗어나려고 안간힘을 쓰고 있고 미국, 영국 등 앵글로색슨 경제는 다른 서구 선진국들보다 나은 형편이다. 이것이 2015년을 맞이하는 세계 경제의 흐름이다. 그렇다면 앵글로색슨 경제의 변방에 있는 뉴질랜드의 2015년은 어떤 모습을 띨까?

경제성장세 둔화 전망
올해 뉴질랜드 경제는 지난해보다는 못하겠지만 성장을 지속할 것으로 전망되고 있다.

지난해 3기 집권에 성공한 국민당 정부의 안정적인 경제정책과 낮은 실업률, 건설업 활황, 이민자 유입 등이 긍정적인 신호이다.

하지만 낙농제품 가격 하락은 뉴질랜드 경제에 먹구름을 드리우고 있다.

지난해 국제 전유 가격은 1월 1,000t당 5,000달러 수준에서 연말 2,000달러를 조금 넘는 수준으로 50% 이상 하락했다. 

가장 큰 우유 수입처였던 중국이 수입량을 줄이고 러시아는 경제제재로 수출길이 막히면서 전 세계적인 우유 공급과잉이 빚어진 데 따른 것이다.

올해 유로 국가 간 유제품에 대한 수입쿼터(수입량 제한)까지 풀릴 예정이어서 국제 낙농제품 가격이 강하게 반등하리라는 희망은 어려워 보인다.

우유는 다른 공산품과 달리 뉴질랜드에선 공급량이나 가격에 상관없이 수출업자들이 일정량을 농가로부터 의무적으로 사들여야 한다는게 문제이다. 

그 동안 우유 가격이 강세를 보이자 낙농가들이 너도나도 황무지와 숲을 개간해 목장을 만드는 데 수백만 달러씩 투자한 것도 문제를 가중시키고 있다. 

낙농업이 가장 활발한 북부지방의 와이카토에는 10년 전 450만마리의 젖소가 있었는데 지금은 650만마리까지 늘어난 상황이다. 

중앙은행에 따르면 낙농가에 대한 가계대출이 2008년 대비 42%나 폭증하면서 가장 큰 경제리스크로 떠올랐다.

뉴질랜드경제연구소(NZIER)가 지난달 9개 경제기관들의 전망을 종합한 결과에 따르면 올해는 민간 및 공공 소비와 주거 및 비즈니스 투자, 고용 등의 부문에서 지난해보다 상황이 다소 나빠질 것으로 나타났다. 

호전될 것으로 전망된 부문은 국내총생산(GDP)의 28%를 차지하는 수출로 나타났고 33%를 점유하는 수입은 수출보다 빠르게 증가할 것으로 전망됐다.

중앙은행과 재무부는 향후 2년간 경제성장 전망치를 지난 분기보다 상향하여 인플레이션을 감안하지 않을 경우 연간 3%로 예상했다. 

금리 안정으로 주택수요 늘어날 듯
지난해 부동산 시장은 오클랜드와 기타 지역으로 양분됐다.

이러한 부동산 시장의 양극화는 올해에도 계속될 것으로 많은 부동산 전문가들이 점치고 있다.

부동산 시장을 가장 잘 대변하는 지표인 매매량은 지난해 꾸준하게 감소했다.

그러나 지난해 11월 오클랜드 카운슬의 주택감정 결과 발표로 불확실성이 많이 해소됐고 금리도 안정세를 보이면서 올해 주택 매매량이 증가할 것으로 예상되고 있다.

중앙은행은 지난달 정례회의에서 앞으로 여전히 금리인상 가능성이 있지만 금리가 인상되더라도 올 하반기에, 이전 전망보다 낮은 수준에서 이뤄질 것이라고 암시했다.

일부 경제 전문가들은 올해 기준금리 변동이 없고, 이웃 호주에서는 경제성장을 유지하기 위해 오히려 금리를 내릴 것으로 예상하기도 한다.

이 같은 이유는 물가상승률이 중앙은행의 목표 범위 하단을 기록할 정도로 낮게 유지되고 있기 때문이다.

연간 소비자 물가상승률은 지난해 9월말 기준 1%에 그쳤다.

올해는 유가하락 등으로 물가상승률은 더욱 떨어질 전망이다.

부동산 전문가 알리스테어 헴(Alistair Helm)은 올해 오클랜드 집값 상승률을 5~8%, 그 밖의 지역에서는 3~5%로 예상했다.

그는 주택 매매량이 증가하면서 부동산 시장이 건실한 성장을 하는 한 해가 될 것이라고 덧붙였다.

그렇다면 올해 눈여겨볼 오클랜드 지역은 어디일까.

뉴질랜드 헤럴드지는 최근 부동산 정보회사 코어로직(CoreLogic)의 가격정보와 지역 부동산 중개사들의 설문조사를 기초로 주요 지역별 저렴한 가격대의 동네를 선정했다.

이에 따르면 노스쇼어의 경우 평균 집값 61만6,200달러의 글렌필드(Glenfield)가 꼽혔다.

글렌필드는 버크데일(Birkdale)이나 베이뷰(Bayview)보다 집값이 높지만 다양한 형태와 가격대의 주택들이 있고 시세차익 면에서도 다른 곳보다 좋은 성과를 보였다는 것.

오클랜드 센트럴에서는 평균 집값 41만650달러의 오타후후(Otahuhu)와 50만5,550달러의 뉴마켓(Newmarket) 아파트가 추천됐다.

글렌 베이커(Glenn Baker) L J 후커 로얄 오크(Royal Oak) 지점장은 뉴마켓의 아파트는 상점들과 가깝고 인프라가 잘 갖춰져 있다고 전했다.

오클랜드 남부에서는 평균 집값 38만3,450달러의 란드위크 파크(Randwick Park)와 44만9,400달러의 타카니니(Takanini)가 선정됐다. 

수 더글라스(Sue Douglas) 레이 화이트(Ray White) 타카니니 지점장은 란드위크 파크는 새로 개발되는 동네이고 타카니니는 새로운 쇼핑센터와 주택들로 인기를 얻고 있다고 밝혔다.

서부에서는 뉴린(New Lynn)이 50만5,000달러로 49만7,100달러의 글렌 이든(Glen Eden)보다 집값이 비싸지만 향후 빠르게 상승할 것이란 점에서 1순위에 올랐다.

광역 오클랜드에서는 평균 집값 35만4,050달러의 파라카이(Parakai)와 34만7,850달러의 오타라(Otara)가 꼽혔다.

환율 완만한 하락 전망
지난해 7월 미국달러 대비 88.35센트까지 오르며 초강세를 보였던 환율은 중앙은행의 대규모 외환시장 개입과 미국달러의 강세로 연말 78센트선으로 마감했다.

미국달러 강세는 올해도 이어질 것으로 보이기 때문에 미국달러 대비 환율은 완만하게 하락할 것으로 예상되고 있다.

하지만 뉴질랜드 달러화는 유로화와 일본 엔화에 대해서는 상승하고 호주 달러화에 대해서도 강세를 유지할 것으로 예측되고 있다.

최근 몇 년 동안 황소 장세를 이어 오던 주식시장은 올해 마침내 그 끝을 보게 되리라는 것이 주식 전문가들의 분석이다.

뉴질랜드 종합주가지수인 NZX 50은 2012년 24.2%와 2013년 16.5% 각각 상승했다.

지난해에도 84.7% 급등한 코러스(Chorus)를 비롯하여 71.8%의 메리디안 에너지(Meridian Energy), 62.3%의 피셔 앤드 파이켈 헬스케어(Fisher & Paykel Healthcare) 등을 포함해 종합주가지수는 17.6% 상승했다.

올해도 저금리로 마이티 리버 파워(Mighty River Power), 메리디안 에너지, 오클랜드 에어포트(Auckland Airport) 등과 같은 고배당 주식은 채권이나 정기예금에 비해 매력적으로 보인다.

그러나 최근 몇 년 동안의 주가 상승으로 주가가 이제 비싸졌다는 인식이 확산되면서 예전만큼 오르지 못할 것이라는 전망이다.

투자회사 제이비워(JBWere)는 올해 뉴질랜드 종합주가지수 상승폭을 지난해보다 낮은 한 자릿 수 중반으로 예상했다.

제이비워는 중앙은행의 금리인상 중지가 주식시장에 긍정적이지만 그것 만으로는 높은 주가상승을 보장하지 못한다고 덧붙였다.

  • 페이스북으로 보내기
  • 트위터로 보내기
  • 구글플러스로 보내기
  • 카카오스토리로 보내기
  • 네이버밴드로 보내기

Comments

 플러스 광고

오클랜드 중국문화원
오클랜드의 한 장소에서 10년 이상의 전통을 가진 중국어 전문어학원 410 - 6313 T. 09-410-6313
Blindsmith NZ Ltd
blind, blinds, 블라인드. 윈도우, window, 베니시안 블라인드, 우드 블라인드, PVC 블라인드, 롤러 블라인드, 블럭아웃 블라인드, 터멀 블라인드, 선스크린 블라인드, 버티컬 블라인드, Venetian blinds, wood T. 09 416 1415

외국인 자가운전 문제, 해법은 없나?

댓글 0 | 조회 4,163 | 2015.03.11
최근 들어 국내 언론에 하루도 빠짐 없이 거론되는 기사가 있다. 바로 외국 출신 관광객을 포함한 외국인 자가운전자들과 관련된 뉴스들인데, 그 중에는 대형사고로 이어진 것들도 많지만… 더보기

지진에 뒤흔들린 보험제도

댓글 0 | 조회 2,685 | 2015.03.10
지난달 22일은 크라이스트처치에서 리히터 규모 6.3의 지진이 발생한지 4주년이 되는 날이었다. 185명의 소중한 생명을 앗아가고 수 천 명의 부상자를 냈던 크라이스트처치 지진은 … 더보기

시중 은행들의 전례없는 모기지 전쟁

댓글 0 | 조회 5,966 | 2015.02.25
시중 은행들이 앞다투어 모기지 금리를 내리고 전례없는 10년 고정 모기지 상품까지 내놓았다.1,800억달러 모기지 시장을 선점하고 더 많은 고객들을 확보하기 위해서다. 이로 인해 … 더보기

겨울을 후끈하게…. U20 월드컵 열린다

댓글 0 | 조회 3,902 | 2015.02.25
뉴질랜드 국민들의 럭비를 향한 뜨거운 열정은 그 실력만큼이나 세계인들로부터 인정을 받고 있다. 그러나 이번 겨울만큼은 축구 열기도 그에 못지 않게 뜨거워질 것으로 보인다. 그것은 … 더보기

허울 뿐인 ‘무료’ 공교육

댓글 1 | 조회 5,126 | 2015.02.11
개학하고 자녀들이 새로운 학년에 적응하느라 분주한 요즘이다. 뉴질랜드는 고등학교까지 ‘무료’ 공교육 제도를 표방하고 있다. 그러나 각종 기부금과 수업료, 교복 및 교재 구입비 등 … 더보기

건국의 뼈대이자 뜨거운 감자 ‘와이탕기 조약’

댓글 0 | 조회 3,580 | 2015.02.10
2월 6일 - 뉴질랜드에서 이 날은 한국으로 치자면 광복절만큼이나 의미가 깊은 날이다. 그것은 이 나라 건국 과정에서 가장 중요한 뼈대가 된 이른바 ‘와이탕기 조약(Treaty o… 더보기

종잣돈 효과적으로 굴리기

댓글 0 | 조회 5,488 | 2015.01.29
새해가 되면 누구나 경제 형편이 좀더 나아지길 기대하게 된다. 그러나 어디서부터 어떻게 시작해야 할지 막막하기만 하다. 치솟은 집값에 집은 구입할 엄두를 못내고 대출 규제로 은행에… 더보기

'세계 대통령’ 꿈꾸는 헬렌 클락

댓글 0 | 조회 4,953 | 2015.01.28
뉴질랜드 몇몇 언론들은 새해 들어서자마자 헬렌 클락 전 뉴질랜드 총리가, 이른바 ‘세계의 대통령’ 또는 ‘세계의 CEO’라고 불리는 ‘국제연합(United Nation, UN)’의… 더보기
Now

현재 을미년(乙未年) 새해 NZ 경제

댓글 0 | 조회 2,187 | 2015.01.14
러시아는 심각한 경제위기를 맞고 있고 유로존에 대한 우려는 가시지 않고 있다. 일본은 스태그네이션(stagnationㆍ장기 경기침체)으로부터 벗어나려고 안간힘을 쓰고 있고 미국, … 더보기

새로운 ‘Non-Emergency’ 비상전화 등장하나?

댓글 0 | 조회 3,477 | 2015.01.13
누구나 아는 내용이지만 뉴질랜드에서는 범죄나 화재, 위급환자 발생 등 긴급상황이 벌어지면 가장 먼저 할 일이 전화번호 ‘111’을 눌러 관련 기관에 도움을 요청하는 것이다. 최근 … 더보기

코리아포스트 선정 2014 NZ 10대 뉴스

댓글 0 | 조회 2,841 | 2014.12.24
■ 불붙은 국기 교체 논쟁 존 키(John Key) 총리는 1월 29일 국기 교체 문제를 총선에서 국민투표에 부치는 방안을 고려할 것이라고 밝혀 국기 교체 논쟁에 불을 지폈다. 그… 더보기

보드카보다 더 취하게 만드는 손세정제

댓글 0 | 조회 6,010 | 2014.12.23
얼마 전 국내의 한 어린이집에서 겨우 4살짜리 여자아이가 술(알코올)에 취해 병원에 실려가는 믿기 힘든 사고가 발생해 세상을 깜짝 놀라게 했다. 결국 아이가 어린이집 내에 있던 ‘… 더보기

부동산 투자자 겨냥한 규제 도입될 듯

댓글 0 | 조회 3,307 | 2014.12.10
집값 상승을 막고 금융권의 안정성을 도모하기 위해 시행됐던 대출규제 조치가 1년이 지나면서 중앙은행이 부동산 시장에 대한 또 다른 규제를 준비하고 있다. 이번에는 부동산 투자자를 … 더보기

NZ 지폐 “화려한 옷으로 새 단장한다”

댓글 0 | 조회 7,263 | 2014.12.09
현재 국내에서 통용되는 지폐는 5달러짜리부터 100달러짜리까지 모두 5가지인데 이들은 모두 1990년대에 처음 디자인됐으며 이후 1999년에 재질이 플라스틱의 일종인 ‘폴리머(Po… 더보기

당신의 재산은 얼마나 늘었나요?

댓글 0 | 조회 3,754 | 2014.11.26
지난 2000년에 뉴질랜드에 살고 있었다면 당신의 재산은 그 때에 비해 300% 늘어나 있어야 정상(?)이다. 이는 실질적인 재산이 늘었다는 것이 아니라 미국 달러화 또는 원화로 … 더보기

멀고도 험난했던 한국과 NZ의 FTA 여정

댓글 0 | 조회 4,655 | 2014.11.25
“한국과 뉴질랜드가 5년 넘게 끌어오던 양국 간 ‘자유무역협정(FTA: Free Trade Agreement)’을 드디어 끝냈다. 최근 호주 맬버른에서 열린 G20 정상회담에 참석… 더보기

기록적인 감정가 상승의 득실

댓글 0 | 조회 4,916 | 2014.11.12
오클랜드에 집을 소유한 사람이라면 요즘 오클랜드 카운슬로부터 2014년 주택 재감정 통지서를 받을 것이다. 3년 전에 비해 평균 34%나 상승한 감정가에 주택 소유주들은 자산 가치… 더보기

비운의 명마 ‘파랩(Phar Rap)’을 찾아

댓글 0 | 조회 4,321 | 2014.11.11
매년 11월이 다가오면 호주 국민들뿐만 아니라 뉴질랜드 키위들까지 들썩거리게 만드는 행사가 있다. 다름 아닌 멜버른컵 경마대회인데 11월 4일(화) 열린 금년 대회에서는 독일의 ‘… 더보기

국제외교 무대에서 비상하는 NZ

댓글 0 | 조회 3,474 | 2014.10.30
▲ 뉴욕 허드슨 강변의 유엔본부 전경 NZ시간으로 10월 16일(목) 아침, 뉴질랜드가 ‘국제연합(United Nations, UN)’의 ‘안전보장이사회(Security Counc… 더보기

뉴질랜드의 한국인 (下)

댓글 0 | 조회 5,816 | 2014.10.29
통계청이 실시한 ‘2013 인구조사’의 한국인 관련 자료 가운데 마지막으로 가구와 주택 등에 대한 관심가는 내용을 소개한다. 가구 자녀가 있는 부부 가족 형태가 67.9%로 한인의… 더보기

강 건너 불 아닌 일본의 화산 폭발

댓글 1 | 조회 5,744 | 2014.10.15
▲ 화산재에 뒤덮인 온타케 화산의 산장 일본 나가노 현의 ‘온타케(御嶽山) 화산’이 9월 27일(토) 오전 11시 52분(현지시각)에 갑작스럽게 분화, 10월 8일(수) 현재까지 … 더보기

뉴질랜드의 한국인 (中)

댓글 0 | 조회 3,590 | 2014.10.14
지난 호에 이어 통계청이 발표한 ‘2013 인구조사’의 한국인 관련 자료 가운데 교육 및 수입 등에 대한 흥미로운 내용을 살펴 본다. 자녀수 한인 여성의 출산율이 낮아지고 있는 것… 더보기

뉴질랜드의 한국인 (上)

댓글 0 | 조회 7,202 | 2014.09.24
통계청이 최근 ‘2013 인구조사’의 민족별 자료를 내놓았다. 지난해 3월 5일 기준 뉴질랜드에 머문 방문자, 주재원 등 임시 체류자와 영구 거주자를 대상으로 조사한 인구조사의 한… 더보기

더 이상 숨을 곳은 없다

댓글 1 | 조회 4,145 | 2014.09.23
총선이 9월 20일(토) 치러지는 가운데 때아닌 스파이 논쟁이 국내 정가를 뜨겁게 달구고 있다. 9월 17일(수) 아침에 국내 주요 언론들은, 뉴질랜드 정부가 우방을 대상으로 자체… 더보기

갈수록 흥미로워지는 NZ 총선

댓글 0 | 조회 2,423 | 2014.09.10
오는 9월 20일(토) 치러지는 뉴질랜드 총선이 투표일이 점점 다가올수록 결과에 대한 섣부른 예측을 불허하면서 안개 속으로 빠져들고 있다. 전체적으로는 40%를 넘어선 국민당의 견… 더보기