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GO Rent - GO Real Estate Ltd. 24 Hours 7 days


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5 Argus Place, Hillcrest, North Shore, Auckland
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8년의 경험과 노하우로 오너가 직접 운영하는 혜택을 누려 보십시오


24 hours 7 days 의 진정한 의미와 효과는 테넌트를 찾을 때 입니다.

대부분의 렌트회사가 9 to 5 로 운영되므로 테넌트가 집을 찾기 시작할 시간과 맞지 않습니다

저희 회사의 최대 목표가 공실률 없이 제 때에 좋은 세입자를 구하는 것입니다.

타회사와 비교하여 연간 광고비나 커미션을 저희 회사에 200불에서 300불 더 지불하실지 모르지만 1주 공실 생기면 3 bedroom house 기준 600불 이상 한달이면 수천불의 손해는 고스란히 집주인께 돌아갑니다.


따라서 B, H, R 등 다른 회사를 경험하시고 오신 고객분들은 현저한 차이를 아시고 고마워 하십니다. 저는 그런 회사의 프렌차이즈 오너였고 지금은 개인적으로 GO Rent 라는 이름으로 운영하고 있으나 그 시스템과 고객을 위한 노하우는 훨씬 탁월하다고 자부합니다.

 

정상적인 절차와 노하우로 테넌트를 찾는다면 특별한 경우를 제외하고는 광고 후 90%는 4일에서 10일 안에 찾습니다. 뉴질랜드에서 가장 파워풀 하고 영향력 있는 웹사이트인 Trade Me에 리스팅 한 후 2주 3주가 넘으면 점점 좋은 테넌트 찾을 확률이 줄어 듭니다. 저희 회사 리스팅은 90% 이상이 10일 이내에 테넌트를 찾으므로 상대적으로 Trade Me에 재고 매물이 없습니다. 마켓에 있는 테넌트 들이 어느 리스팅이 새 매물인지 제일 잘 알고 따라서 마켓에 오래 머물러 있는 리스팅은 마케팅을 제대로 하지 않거나 집주인께 올바른 갸격정보나 피드백을 주지 않은 경우입니다. 따라서 신용이 좋지 않은 테넌트들의 타겟이 될 수 있습니다


또한 2019년 8월27일부로 보험, 단열, 헬시홈 스테이트먼트를 렌트계약서에 꼭 첨부하도록 되어 있고 이를 어길 시 벌금을 부과하고 있습니다. 이런 법적인 조언을 받으시는 것을 권해 드립니다


8년의 경험과 노하우로 오너가 직접 운영하는 혜택을 누려 보십시오


 

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