오클랜드 주택 시장 변화 감지돼

오클랜드 주택 시장 변화 감지돼

1 4,293 KoreaPost

일련의 주택 경기 안정 정책의 결과로 오클랜드의 주택 시장이 변화되고 있는 것으로 확인되었다.

지난 월요일 부동산 협회에서는 11월까지 지난 5개월 동안 주택 매매 평균 가격은 4% 정도 하락하였으며, 매매 건수도 5%나 줄어들은 것으로 밝혔다.

 

바풋엔 톰슨 사도 이 달 들어 오클랜드 주택 시장의 활기가 서서히 줄어들고 있다고 하며, 주택 가격 상승폭이 둔화되고 있다고 전했으며, QV 주택 가격 인덱스도 지난 3개월동안 오클랜드의 주택 가격이 3.7% 올랐으나, 지난 해 1월부터 지금까지 가장 느린 속도로 오른 것으로 밝혔다.

 

부동산 협회의 자료에서는 지난 해 11월과 비교하여 지난 11월의 부동산 매매 건수는 5% 줄어들었으며, 평균 가격은 8만 7천 달러가 오른 91만 2천 달러로 10월달의 평균 매매 가격보다 만 6천 달러 정도 하락한 것으로 비교되었다.

 

오클랜드의 주택 시장이 주춤하고 있는 상황에서 와이카토와 웰링턴, 노스랜드 지역의 주택 경기가 활기를 띠면서, 평균 asking price가 50만 달러를 넘어선 것으로 나타났다.

 

오클랜드와 넬슨, 베이 오브 플렌티 지역 등 고가 주택 지역에 합류한 것으로 나타났다.   

 

(카톨릭 한국어 방송 제공) 카톨릭 한국어 방송 보러가기------>(www.planetaudio.org.nz/koreancatholicradio​​ ​ ​​ 

 

234958985_58506a973ac38_14816651752407.jpg
 

[이 게시물은 KoreaPost님에 의해 2016-12-14 10:39:35 종합뉴스에서 복사 됨]
정윤성
독자들이 잘 알다시피 지난 4년간 부동산 상승세는 호경기 때문이 아니라 불경기 때문에 풀린 신용과 낮은 이자율 그리고 정부의 부양정책이었다. 최근에 진행되고 있는 부동산투자 규제정책들은 또한 풀려나간 신용들이 부동산에 잠기는 부작용을 막기 위함이다. 이러한 금융관련 규제 정책으로 부동산의 매매가 예전 같지는 않을 것으로 전망하면서 타우랑가를 비롯한 해밀턴의 부동산 경기도 점차적으로 영향을 받게 될것으로 예상되므로 그 지역의 부동산 투자 계획이 있다면 신중하여야 할것으로 사료된다.
번호 제목 날짜
847 오클랜드 아파트 건설 붐, 올해 안에 2천 7백 세대 신축
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 오클랜드의 아파트 건설… 더보기
조회 3,560
2018.07.17 (화) 09:28
846 망게레 지역 정부임대주택 철거,6천 9백 세대 신규주택건설 예정
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 망게레 지역의 정부 임… 더보기
조회 3,113
2018.07.13 (금) 09:31
845 로토루아 지하 온전지대와 카웨라우 지역, 주택가격 25% 올라
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 로토루아의 지하 온천 … 더보기
조회 3,269
2018.07.13 (금) 09:27
844 초보 집주인의 7가지 치명적인 실수들
유영준의 부동산 플래닝| 유영준| 첫번째 투자용 집을 장만하는 것은 흥미롭고도 … 더보기
조회 5,186
2018.07.11 (수) 10:30
843 오클랜드 집주인 절반 이상, 2.5%세금 인상
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 절반 이상의 오클랜드 … 더보기
조회 4,011
2018.07.10 (화) 10:00
842 오클랜드 주택 평균 가격 0.9%하락, 85만 5천 달러
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) Real Estate … 더보기
조회 3,308
2018.07.10 (화) 08:17
841 키위빌드 주택 신청자 17,000명 넘어...어떻게 신청하나?
뉴질랜드| 노영례| 뉴질랜드의 주택 문제가 심각한 가운데 적절한 … 더보기
조회 5,199
2018.07.05 (목) 15:50
840 키위빌드 주택, 약 6천 명 시민들 등록
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 키위빌드 주택에 6천 … 더보기
조회 3,846
2018.07.05 (목) 09:40
839 겨울 들어 전국 주택가격 0.3%하락
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 겨울의 추위가 뉴질랜드… 더보기
조회 2,449
2018.07.04 (수) 09:32
838 5개월 동안 외국인 투자자 부동산 매입, 21억 달러
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 금년 들어 다섯 달 동… 더보기
조회 2,904
2018.07.03 (화) 09:14
837 건강한 렌트 환경을 위한 무상 지원
내가 몰랐던 NZ 건강 프로그램들| 조성현| 1. 세입자를 위한 지원해당되는 지역에 사시면… 더보기
조회 3,733
2018.06.28 (목) 10:04
836 부동산개발, 어떤 단계를 거칠까요?
유영준의 부동산 플래닝| 유영준| 부동산 개발업자는 프로젝트를 처음 생각한 순간… 더보기
조회 2,961
2018.06.26 (화) 17:55
835 외국인 부동산 투자 규제 법안은 ?
뉴질랜드| KoreaPost| 정부에서 부동산 투기를 방지하기 위해 외국인이… 더보기
조회 3,503
2018.06.22 (금) 12:39
834 300% 주택 보험료 인상, 웰링턴 여성 충격에 빠져
뉴질랜드| 노영례| 웰링턴의 한 여성은 그녀의 주택 보험료가 1년… 더보기
조회 3,771
2018.06.20 (수) 10:34
833 뉴질랜드에서 가장 렌트비가 비싼 지역은?
뉴질랜드| 노영례| 뉴질랜드에서 가장 렌트비가 비싼 지역은 어디일… 더보기
조회 8,147
2018.06.20 (수) 10:13
832 외국인 투자자, NZ 부동산 구입에 약간의 여유
뉴질랜드| 노영례| 외국 바이어들의 부동산 구입에 대한 정부 규제… 더보기
조회 3,543
2018.06.19 (화) 18:51
831 상업용 부동산 투자의 꿈과 현실
정윤성의 생활 속의 보험 이야기| 정윤성| 지금까지 안전한 투자처로 발전해 왔던 상업용 … 더보기
조회 4,019
2018.06.15 (금) 19:21
830 집을 구매할때 얼마의 가격을 제시해야 할까요?
유영준의 부동산 플래닝| 유영준| 주택을 사려고 할 때나 부동산 매각을 고려 중… 더보기
조회 4,757
2018.06.13 (수) 14:15
829 오클랜드 중심가 부동산, 매매 5건 중 1건 외국인에게 팔려
뉴질랜드| 노영례| 지난 3개월 동안 오클랜드 중심부에서 부동산 … 더보기
조회 3,614
2018.06.12 (화) 08:50
828 퀸스타운, 해외 투자자로 인해 키위들 주택 구입 불가능
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 퀸스타운은 세계적으로 … 더보기
조회 5,006
2018.06.04 (월) 09:42
827 노스코트의 정부 임대 주택지, 천 2백 세대 신규 주택 들어설 예정
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 노스코트에 있는 3백 … 더보기
조회 4,993
2018.05.30 (수) 10:04
826 부동산 투자시 꼭 피해야할 사항들
유영준의 부동산 플래닝| 유영준| 놀랍지만 아픈 사실이 있습니다. 부동산 투자를… 더보기
조회 5,546
2018.05.23 (수) 12:04
825 뉴질랜드 경제, 내리막으로 접어들었다고...
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 뉴질랜드 경제는 정점 … 더보기
조회 6,592
2018.05.25 (금) 09:30
824 오클랜드 시티에 새롭게 등장할 교통수단 Light Rail 3년안에 실시…
뉴질랜드| KoreaPost| 4년후에는 시내에 Queen St에서 자가용이… 더보기
조회 4,060
2018.05.23 (수) 19:33
823 저가형 정부 주택 구입 자격, 소득에 관계없어 개정 요청
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 정부가 저가형으로 지은… 더보기
조회 4,988 | 댓글 2
2018.05.21 (월) 09:39
822 데본 포트 해군 기지 이전 소식, 부동산개발업자 군침 흘려
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 데본 포트 해군 기지의… 더보기
조회 3,041
2018.05.15 (화) 08:22
821 NZ인구 33%인 오클랜드, 뉴질랜드 경제 40% 이상 차지
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 전체 인구의 1/3 정… 더보기
조회 5,078
2018.05.14 (월) 08:46
820 중앙 은행, 이자율 오를 가능성 경고
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 중앙은행인 리저브 뱅크… 더보기
조회 3,219 | 댓글 1
2018.05.11 (금) 09:38
819 구입한 주택 5년내 판매 시 규정이 적용되는 Bright-line ru…
뉴질랜드| Korea Post| 2018년 3월29일에 발효된 규정으로 집을 … 더보기
조회 8,393
2018.05.08 (화) 16:04
818 NZ부동산, 해외 투자자들의 관심도는 여전해
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 뉴질랜드 재산에 대한 … 더보기
조회 3,636
2018.05.07 (월) 09:44
817 건축허가 불필요 또는 면제 대상들
유영준의 부동산 플래닝| 유영준| 작년 3월에 현재 수상인 자신다 아던의 화장실… 더보기
조회 5,903
2018.04.25 (수) 18:56
816 정부의 부동산 정책, 규제외는 대안이 없나?
정윤성의 생활 속의 보험 이야기| 정윤성| 주택가격 상승을 억제하면서 무주택자들에게 좀 … 더보기
조회 3,295
2018.04.24 (화) 18:45
815 부동산 가격, 지난 4월 한달 동안 보합세 유지
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 부동산 가격은 지난 4… 더보기
조회 3,255
2018.05.02 (수) 08:06
814 오늘 오클랜드 두 개의 신규 도로 프로젝트 발표
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 정부는 오늘 오클랜드의… 더보기
조회 3,909
2018.04.26 (목) 10:07
813 지난 20년 동안 낙농장, 폭발적으로 늘어나...
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 지난 20년 동안 낙농… 더보기
조회 2,868
2018.04.20 (금) 09:02
812 IMF, 외국인 부동산 취득 금지-차별적 조치라 지적
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) IMF가 외국인 부동산… 더보기
조회 7,114 | 댓글 7
2018.04.19 (목) 09:42
811 오클랜드 북서쪽 6천 여 세대 신규 주택 단지, 무산 가능성
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 오클랜드 북서쪽 지역에… 더보기
조회 4,667
2018.04.19 (목) 09:24
810 3월, 뉴질랜드 주택 매매율 9.9%하락
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 3월 뉴질랜드 주택 매… 더보기
조회 4,241
2018.04.18 (수) 08:09
809 임대차 보호법 어겨 징벌적 벌금 맞은 집 주인
뉴질랜드| 서현| 임대차 관련 법률을 어긴 셋집 주인에게 거액의… 더보기
조회 5,113 | 댓글 2
2018.04.11 (수) 16:48
808 정부, 아파트 건축 개정안-내년 초가 되어야...
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 정부는 5백억 달러 규… 더보기
조회 2,979
2018.04.10 (화) 12:52
807 오클랜드 높은 주택가와 물가 때문.매일 180km 운전하는 교사
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 오클랜드 남부 지역의 … 더보기
조회 4,638
2018.04.10 (화) 07:57
806 정부 주택 관리 비용, 3년 간 20% 상승
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 어제 원 뉴스의 통계에… 더보기
조회 2,046
2018.04.06 (금) 08:22
805 오클랜드 렌트비는 계속 상승, 집주인은 수리 등 유지 작업에 인색
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 오클랜드의 가난한 지역… 더보기
조회 4,180
2018.04.03 (화) 08:09
804 5년동안 순 이민자 수 증가, NZ 세계적 이민 대상국
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 지난 한 해 동안 외국… 더보기
조회 3,274
2018.03.29 (목) 12:33
803 오클랜드 유니텍 마운트 알버트 캠퍼스, 주택단지로 개발
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 오클랜드 마운트 알버트… 더보기
조회 5,533
2018.03.26 (월) 07:44
802 중앙은행, 기준 금리 변동 없이 당분간 유지
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 중앙은행인 리저브 뱅크… 더보기
조회 2,665
2018.03.23 (금) 08:44
801 오클랜드 남-북부 2만 3천 세대 신규 주택 건설, 장기적으로...
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 오클랜드 남부와 북부 … 더보기
조회 4,077
2018.03.19 (월) 10:21
800 오클랜드 신규 주택 부지, 30년 전에 비해 1/3 정도 줄어들어
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 오클랜드 신규 주택의 … 더보기
조회 3,353
2018.03.16 (금) 08:38
799 토지분할용 주택 분석 사례 1
유영준의 부동산 플래닝| 유영준| 최근에 오클랜드 외곽지역에서 토지분할을 위한 … 더보기
조회 3,819
2018.03.13 (화) 20:12
798 주택 소유 유무에 따른 격차 상승, 구입 시 부모 도움 받아...
뉴질랜드| KoreaPost| (KCR방송=뉴질랜드) 주택을 소유하고 있는 … 더보기
조회 4,360
2018.03.13 (화) 08:33