비싼 주택 판매 증가, 전국 주택 평균 가격 $780,000

비싼 주택 판매 증가, 전국 주택 평균 가격 $780,000

0 개 3,602 노영례

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크라이스트처치와 주변 지역의 주택 가격은 고가의 고급 주택이 많이 팔리면서 기록을 갱신했다. 


부동산 연구소의 주택 가격 지수에 따르면, 크라이스트처치의 2월 평균 (중간) 가격은 1년 전보다 18% 오른 $581,000 이다.


더 비싼 가격의 고급 주택 판매 증가는, 주택 중간 가격을 올리는데 영향을 주었다. 크라이스트처치에서 1년 전에 팔린 75만 달러 이상의 부동산보다 2배 많은 고가의 주택이 매매되었다.


코어로직(CoreLogic) 수치에 따르면 판매 가격이 아닌 3개월 동안 모든 도시 주택의 가치를 기준으로 크라이스트처치의 평균 주택 가치는 $564,000로 1년 동안 10.2% 상승했다.


지난 2월 크라이스트 처치에서 총 738채의 주택이 팔렸는데, 이는 지난해 같은 달보다 25% 더 많은 수치이다.


부동산 연구소에 따르면 셀윈 지구($660,000)와 와이마카리리 지구 ($540,000)도 한 달 동안 중간 가격이 상승했다. 캔터베리의 평균 가격은 $561,000였다.


다른 지역의 2월 중간 가격을 살펴보면 오클랜드 110만 달러, 웰링턴 $890,000, 더니든$621,000 이며, 전국 평균 가격은 $780,000으로 기록적인 수준이다.


이 연구소의 보고서에 따르면, 캔터베리는 투자자들이 “좋은 임대 옵션을 찾기 위해 지역을 찾고" 있었으며, 시외 지역의 구매자가 증가하는 현상을 보였다. 


한 달 동안 판매된 캔터베리 부동산의 4분의 1인 25%가 경매에 참여했다.


코어로직의 경제학자 켈빈 데이비슨은 엄격한 보증금 제한(Deposit Restriction) 적용을 앞두고, 1월과 2월에 전국적으로 부동산을 구매하는 투자자가 급격히 증가했다고 말했다.



새로운 보증금 제한(Deposit Restriction) 규정은 3월 1일부터 시행되었다.


코어로직은 최신 경제성 보고서에서 크라이스트처치가 뉴질랜드 전역에서 가장 저렴한 주요 센터로 눈에 띈다고 전했다. 


이 보고서에서는 사람들이 크라이스트처치의 상대적인 경제성을 인식하고 있으며, 투자자 또는 소유주가 구매하기에 더 좋은 곳으로 간주하고 있다는 신호로 보고 있다고 말했다.


웨스트팩 은행의 수석 경제학자인 도미틱 스테판은 전국적인 주택 가격 상승의 원인은 "초저가" 모기지 금리 때문이라고 말했다.

[이 게시물은 KoreaPost님에 의해 2021-03-16 09:32:02 종합뉴스에서 복사 됨]
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