신규 계약 주택 임대료 “11월에 1% 올랐다”

신규 계약 주택 임대료 “11월에 1% 올랐다”

0 개 2,117 서현

지난 11월에 신규 임대차 계약을 근거로 분석한 주택 임대료가 전달에 비해 전국적으로 1%가량 상승한 것으로 나타났다.


최근에 발표된 이번 자료는 통계국이 ‘신규 임대 보증금(new tenancy bonds)’을 근거로 분석한 것인데, 이 정도 수준의 오름세는 지난 9월 및 10월에 나타났던 흐름과 비슷한 상황이다.


이번 자료에는 기존에 임대주택에 사는 사람들의 임대료 현황은 포함되지 않으며, 오로지 신규로 체결되는 임대계약만을 대상으로 하는 만큼 전반적인 임대시장 현황을 나타내지는 않는다.


한편 이 자료에서도 지역별로는 조금씩 다른 양상을 보였는데 웰링턴은 지난달에 3.1%나 증가했으며 작년 11월에 비해서도 3.2% 오른 것으로 나타났다.


반면에 남섬에서 크라이스트처치를 포함한 캔터베리 지역에서는 11월에 3.6%나 하락하면서 지난 몇 개월 이어졌던 상승세를 반전시켰으며, 연간 기준으로도 작년 11월에 비해 2.5% 하락하면서 전국적으로 가장 하락폭이 컸다.


이처럼 캔터베리에서 신규 임대료가 하락한 데는 크라이스트처치 주변의 셀윈(Selwyn)이나 와이마카리리(Waimakariri) 지역에 지진 이후 새로 건축된 신규 주택들의 임대와 관련이 있을 것으로 분석된다.



한편 캔터베리를 제외한 남섬의 다른 지역들에서는 11월에 6.8%나 상승하면서 그 전달의 4.3% 하락세를 반전시켰다.


그러나 이들 지역의 신규 임대료는 작년 11월에 비해서는 여전히 0.7% 하락한 수준인데, ‘코로나19’ 사태 이후 국경이 봉쇄되고 외국 관광객 유입이 끊기면서 특히 퀸스타운과 같은 지역에서는 임대료 하락이 두드러지게 나타난 바 있었다.


코로나19’ 사태로 전국적인 봉쇄령이 내려지기 시작했던 지난 326일부터 올해 925일까지 집주인은 기존 임대료를 인상하지 못 하도록 동결됐다.


이에 따라 926일 이후부터는 임대료 인상을 통보할 수 있는데, 다만 금년 812일부터는 집주인이 임대가 새로 시작되거나 또는 임대료를 최종 인상한 후 재차 올릴 수 있는 최소 경과기간은 기존의 6개월(180)에서 12개월로 늘어났다.


 
[이 게시물은 KoreaPost님에 의해 2020-12-15 20:14:32 종합뉴스에서 복사 됨]
번호 제목 날짜
1112 주택가격 오름세, 차츰 줄어들 것으로 예상
뉴질랜드| KoreaPost| 뉴질랜드의 주택 가격이 내년이나 후년 안으로 … 더보기
조회 1,196
2일전
1111 여전히 활발한 건축 경기, 주거용이 주도
뉴질랜드| 서현| 지난 3월말까지의 분기 동안에도 건축 활동은 … 더보기
조회 704
5일전
1110 주택 가격 성장세 약간 주춤했지만, 여전히 높은 강세
뉴질랜드| KoreaPost| 주택 가격 성장세가 5월 들어 약간 줄어들었지… 더보기
조회 951
5일전
1109 집값 “상승 속도는 둔화됐지만 여전히 오름세”
뉴질랜드| 서현| 뉴질랜드 전국의 집값이 여전히 오름세이긴 하지… 더보기
조회 1,472
2021.06.02 (수) 16:12
1108 웰링턴 주택 평균 가격, 백만 달러 돌파
뉴질랜드| 노영례| 웰링턴 지역의 주택 평균 가격이 1백만 달러를… 더보기
조회 821
2021.06.01 (화) 23:30
1107 주택용 부동산 판매 수익, 기록 갱신
뉴질랜드| KoreaPost| 주택용 부동산의 판매 수익이 지난 25년 간의… 더보기
조회 1,740
2021.05.25 (화) 09:37
1106 정부, 주택 가격 상승 "2021년 정점 이후 둔화 예상"
뉴질랜드| 노영례| TVNZ에 따르면, 재무부는 주택 가격이 20… 더보기
조회 2,264
2021.05.20 (목) 21:51
1105 주택 경기 진정책, 은행권 투자자 대출 제동 시작
뉴질랜드| KoreaPost| 정부의 주택 경기 진정책에 대하여 많은 논란이… 더보기
조회 1,543
2021.05.12 (수) 10:03
1104 전국 주택 가격, 지난해보다 21.4% 상승
뉴질랜드| KoreaPost| 정부와 중앙 은행의 주택 가격 진정책에도 불구… 더보기
조회 2,479
2021.05.10 (월) 10:13
1103 주택 가격 오르고 있지만, 변화의 조짐 있어
뉴질랜드| KoreaPost| 어제 공개된 부동산 가치 자료에서는 여전히 전… 더보기
조회 4,440
2021.05.05 (수) 10:38
1102 주택 가격 계속 상승, 더 많은 주택 건설 필요
뉴질랜드| KoreaPost| 주택 가격에 대한 최근의 통계에서 주택 가격이… 더보기
조회 1,700
2021.05.05 (수) 10:32
1101 전년 분기보다 34% 늘어난 주택 명의 이전
뉴질랜드| 서현| 지난 3월말까지의 1/4분기 동안 ‘주택 명의… 더보기
조회 1,414
2021.05.04 (화) 16:45
1100 국민당, 정부의 긴급 주택 정책 비난
뉴질랜드| KoreaPost| 국민당(National Party)는 긴급 주… 더보기
조회 3,044
2021.04.23 (금) 09:53
1099 주택 매매에 걸리는 시간 평균 27일
뉴질랜드| KoreaPost| 지난 한 해 동안 뉴질랜드 내 주택들의 판매 … 더보기
조회 2,025
2021.04.21 (수) 09:56
1098 주택 가격 여전히 상승, 루아페후 지난해보다 70% 이상 올라
뉴질랜드| 노영례| 새로운 주택 가격 수치에서 루아페후(Ruape… 더보기
조회 2,720
2021.04.20 (화) 17:38
1097 건축 자재 부족, 또 다른 주택 누수 위기 경고
뉴질랜드| 노영례| 건축 자재의 부족으로 인해 일부 건축업자들은 … 더보기
조회 2,595
2021.04.19 (월) 13:05
1096 중앙은행, 사상 최저 금리 0.25% 유지 발표
뉴질랜드| KoreaPost| 어제 중앙은행인 Reserve Bank는 기준… 더보기
조회 1,678
2021.04.15 (목) 09:16
1095 중앙 은행, 재정 정책 느슨한 정책 유지
뉴질랜드| KoreaPost| 중앙은행인 Reserve Bank 는 이번 주… 더보기
조회 1,385
2021.04.13 (화) 10:24
1094 뉴질랜드 주택 가격, 1년 동안 무려 16.1%나 상승
뉴질랜드| KoreaPost| 뉴질랜드의 주택 가격은 지난 한 해 동안 무려… 더보기
조회 2,480
2021.04.01 (목) 09:07
1093 정부 주택 시장 진정 조치, 투자자 움직임 둔화
뉴질랜드| KoreaPost| 정부의 주택 시장 진정을 위한 조치가 소개되면… 더보기
조회 3,505
2021.03.29 (월) 10:27
1092 치솟는 주택가, 부동산 에이전트도 증가
뉴질랜드| KoreaPost| 뉴질랜드 전국적으로 치솟는 주택 가격으로 인하… 더보기
조회 2,218
2021.03.29 (월) 09:51
1091 새로운 부동산 정책과 그 영향은
정윤성| 지난 3월 23일 발표된 부동산 정책의 목적과 주택시장… 더보기
조회 3,042
2021.03.25 (목) 19:36
1090 콜린스: 정부 주택 정책, 임대료 인상, 주택가격 상승
뉴질랜드| 노영례| 지난 화요일 정부는 "보다 지속 가능한 주택 … 더보기
조회 1,979
2021.03.25 (목) 18:03
1089 정부, 주택 보유 과세 대상 기간 10년으로 늘려
뉴질랜드| KoreaPost| 정부는 주택 시장을 진정시키기 위하여 일련의 … 더보기
조회 3,245
2021.03.24 (수) 10:10
1088 중앙은행, "주택 위기의 해결 위한 결정 필요"
뉴질랜드| KoreaPost| 중앙은행인 Reserve Bank의 Adria… 더보기
조회 3,261
2021.03.15 (월) 10:07
1087 비싼 주택 판매 증가, 전국 주택 평균 가격 $780,000
뉴질랜드| 노영례| 크라이스트처치와 주변 지역의 주택 가격은 고가… 더보기
조회 3,057
2021.03.11 (목) 22:01
1086 타우랑가 주택 가격, 1.5% 하락
뉴질랜드| KoreaPost| 최근의 CoreLogic 부동산 통계에서 타우… 더보기
조회 3,440
2021.03.03 (수) 10:53
1085 공공 주택 대기자, 다시 22,521세대 기록
뉴질랜드| 노영례| 계속적으로 올라가는 임대 주택 비용은 더 많은… 더보기
조회 2,370
2021.02.26 (금) 23:02
1084 많은 키위들, 주택 소유 꿈 점점 더 멀어져...
뉴질랜드| KoreaPost| 많은 키위들의 자기 주택을 소유하는 꿈은 점점… 더보기
조회 4,641
2021.02.25 (목) 10:41
1083 홍콩, 11년째 세계에서 가장 집값 비싼 도시, 뉴질랜드는 ?
KoreaPost| (홍콩=연합뉴스) 홍콩이 11년째 세계에서 가장 집값이… 더보기
조회 2,463
2021.02.23 (화) 20:14
1082 개발 제한과 주택 공급 장벽, RMA 법 개정 준비
뉴질랜드| KoreaPost| 정부는 현행의 Resource Manageme… 더보기
조회 3,055
2021.02.11 (목) 10:16
1081 중앙은행, 융자에 높은 대출 예치금 부과
뉴질랜드| KoreaPost| 중앙은행인 Reserve Bank가 위험 요소… 더보기
조회 3,025
2021.02.10 (수) 09:38
1080 뉴질랜드 주택가 상승 원인, '절대적인 공급 부족'
뉴질랜드| KoreaPost| 뉴질랜드의 계속해서 오르는 주택 가격 인상의 … 더보기
조회 3,526
2021.02.05 (금) 09:15
1079 뉴질랜드 평균 주택가, 80만 달러 넘어
뉴질랜드| KoreaPost| 뉴질랜드의 평균 주택 가격이 80만 달러를 넘… 더보기
조회 3,275
2021.02.03 (수) 09:49
1078 “작년, 주택 명의이전 크게 늘었다”
뉴질랜드| 서현| 지난 12월에 전국적으로 ‘주택 명의이전(ho… 더보기
조회 2,670
2021.02.02 (화) 20:32
1077 지난해 12월, 주택 4채 중 1채는 투자자들이 구매
뉴질랜드| 노영례| 지난해 12월, 주택 4채 중 1채는 투자자들… 더보기
조회 2,480
2021.02.01 (월) 20:25
1076 오클랜드 임대주택가, 작년 12월 주당 평균 595달러
뉴질랜드| KoreaPost| 오클랜드의 임대 주택 가격이 지난 12월 주당… 더보기
조회 2,504
2021.01.28 (목) 10:13
1075 주택 가격 상승, 직접 주택 매매하는 Private Sale 증가
뉴질랜드| KoreaPost| 주택 가격이 계속해서 오르면서 더 많은 사람들… 더보기
조회 3,421
2021.01.25 (월) 09:52
1074 주택 문제 해결, 정부 다각도로 노력 시사
뉴질랜드| KoreaPost| 어제 정부는 주택 문제를 해결하기 위하여 여러… 더보기
조회 1,917
2021.01.22 (금) 09:15
1073 계속된 주택 가격 상승, 긴급 조치 요구
뉴질랜드| KoreaPost| 정부를 이끌어가고 있는 Labour Party… 더보기
조회 2,463
2021.01.21 (목) 09:44
1072 계속해서 오르는 주거 비용, 식품 지원 신청자 증가
뉴질랜드| KoreaPost| 계속해서 오르는 주거 비용으로 인하여 식품 지… 더보기
조회 2,151
2021.01.20 (수) 09:20
1071 작년 11월까지 연간 주택건축허가, 1974년 7월 이후 최대
뉴질랜드| 서현| 작년 11월까지 연간 신규 주택 건축허가가 크… 더보기
조회 647
2021.01.19 (화) 22:22
1070 건축 자재 공급 부족, 공사 완공에 차질
뉴질랜드| KoreaPost| 건축 자재들의 공급 부족으로 적기에 제한된 예… 더보기
조회 1,753
2021.01.19 (화) 09:40
1069 주택 가격 지속 상승, 10년 전 2배
뉴질랜드| KoreaPost| 주택 가격이 진정세를 보이지 않고 계속해서 오… 더보기
조회 1,916
2021.01.19 (화) 09:34
1068 오클랜드 주택가격 급상승, 빈부 격차 더욱 벌어져
뉴질랜드| 노영례| 빈곤에 시달리다 오타라의 집 백만 달러에 팔려… 더보기
조회 6,868
2020.12.21 (월) 21:57
1067 여름 별장 가격 상승, 현지인에겐 장기적인 문제 야기
뉴질랜드| 노영례| 여름 별장 가격이 상승이 현지인들에게는 장기적… 더보기
조회 2,726
2020.12.17 (목) 19:39
1066 주택가격, 최소 4년간 계속 상승 예상
뉴질랜드| KoreaPost| 집을 소유하기 위한 키위 드림은 점점 손에서 … 더보기
조회 3,374
2020.12.17 (목) 09:26
열람중 신규 계약 주택 임대료 “11월에 1% 올랐다”
뉴질랜드| 서현| 지난 11월에 신규 임대차 계약을 근거로 분석… 더보기
조회 2,118
2020.12.15 (화) 15:19
1064 퀸스타운 근처에 지은 주택, '올해의 주택' 수상
뉴질랜드| 노영례| 2020 Master Builders Hous… 더보기
조회 3,924
2020.12.13 (일) 11:34
1063 “46년 만에 최대 기록한 주택 건축 허가”
뉴질랜드| 서현| ‘코로나19’로 세계 경제는 물론 뉴질랜드 경… 더보기
조회 2,179
2020.12.10 (목) 17:03