전국적인 부동산 시장 불황에도 오클랜드 지역은 꾸준히 가격 상승

전국적인 부동산 시장 불황에도 오클랜드 지역은 꾸준히 가격 상승

0 개 3,398 리포터
Realestate.co.nz에서 어제 발표한 자료에 따르면, 대부분 지역에서 부동산 거래가 뜸한데 비해 전국에서 가장 큰 비중을 차지하고 있는 부동산 시장에서는 거래가 꾸준히 이루어지고 있는 것으로 나타났다.

최근 조사에서는, 전국 평균 부동산 호가가 지난 3월에 422,648달러, 6월에 410,058달러였던데 비해서 지난달 400,481달러로 하락한 것으로 나타났다.

그러나 이러한 하락세에도 아랑곳하지 않고, 오클랜드의 평균 호가는 6월 510,847달러에서 약간 올라 지난달에는 511,949달러를 기록하였다.

부동산 시장이 구매자들의 선호도에 치우쳐져 있기 때문에 부동산 호가는 년 중 가장 낮은 수준에 머물러 있고, 팔리지 않은 주택의 수도 증가 추세에 있다.

전국적으로 지난달에 새롭게 등록된 부동산 매물은 6월 11,106건에서 10,586건으로 하락하였다.

Realestate.co.nz이 집계한 미판매 주택 재고 일수는 46.8주로, 그 수치는 지난 6월에 비해서는 3%가, 작년도 동기간에 비해서는 42%가 증가한 것이다.

Realestate.co.nz의 대표인 알리스테어 헬름은, 현재의 판매 물량을 놓고 봤을 때, 더 이상 신규 매물이 등록되지 않는다는 가정하에 현재 물량이 다 매매되려면 거의 일년은 걸릴 것으로 보인다는 의견을 내놓았다.

그는 또한, 판매자들은 현재의 부동산 시장에서 구매자들의 구미를 당길 수 있는 가격을 책정하기 위해서 부동산 중개인들의 조언에 의지하는 경우가 많다고도 전하였다.

판매 둔화와, 가격 하락, 그리고 판매되지 않은 주택 물량 증가로 인해 7월의 부동산 상황은 판매자들에게 현실을 직시하게 해주는 계기로 작용해 경쟁력 있는 가격을 제시할 필요가 있다는 것을 인식하게 해주었다는 것이 그의 설명이다.

출처 : NZ 헤럴드

시민기자 안진희 512024@hanmail.net

ⓒ 뉴질랜드 코리아포스트(http://www.koreapost.co.nz), 무단전재 및 재배포 금지
번호 제목 날짜
347 지난 3월, 주거용 건축승인 증가세로 돌아서
서현| 지난 몇 달간 다소 주춤했던 주거용 건물에 대한 건축승… 더보기
조회 2,538
2015.05.01 (금) 16:16
346 오클랜드 교통문제 해결 위해 1년 $100 시민 부담안
KoreaPost| 오클랜드의 지방세 납세자들이 공공 교통 프로젝트 기금마… 더보기
조회 2,030
2015.05.01 (금) 09:43
345 중국인, 세계에서 NZ 두 번째로 주택 구입가 싼 나라로 인식
KoreaPost| The Wall Street Journal이 보도한 중… 더보기
조회 5,117
2015.04.30 (목) 10:05
344 싱가포르 라디오 광고 “NZ 주택구입은 투자자의 꿈”
서현| 외국인, 특히 아시아 출신들의 국내 부동산 구입을 못마… 더보기
조회 3,704
2015.04.22 (수) 14:32
343 정부, 양도소득세에 반대 입장 보여..
KoreaPost| 존 키 수상은 오클랜드 주택 시장이 지난 45년 동안 … 더보기
조회 2,673 | 댓글 1
2015.04.21 (화) 08:56
342 호주와 뉴질랜드 달러 동등한 시대 올려나 ....
KoreaPost| 뉴질랜드 달러가 어제 21일 다시 소폭 올라 호주 달러… 더보기
조회 4,022
2015.04.22 (수) 09:04
341 양도소득세 부과 거론, 그러나 현실적이지 않아.....
KoreaPost| 과열된 오클랜드 주택 가격을 진정시키기 위한 한 방안으… 더보기
조회 2,829
2015.04.17 (금) 08:34
340 중앙은행, 투자용 부동산에 양도소득세 부과해야....
KoreaPost| 중앙은행은 투자용 부동산에 양도소득세 부과를 고려하고 … 더보기
조회 2,545
2015.04.16 (목) 03:49
339 뉴질랜드 달러, 호주 달러에 대해 0.9909 기록.
KoreaPost| 어제 15일 오후 뉴질랜드 달러가 호주 달러에 대해 0… 더보기
조회 2,466
2015.04.16 (목) 03:48
338 오클랜드 집값 지난 1년 동안 13% 상승.
KoreaPost| 오클랜드 집값이 지난 1년 동안 13%가 상승하였다. … 더보기
조회 2,272
2015.04.15 (수) 14:19
337 중국 女부호, 딸 위해 뉴질랜드 섬 통째로 구입
KoreaPost| (중국=온바오)중국 부호가 자신의 딸의 놀거리를 마련해… 더보기
조회 3,811
2015.04.15 (수) 13:53
336 오클랜드 주택시장, 카드 돌려 막기 시장과 같아...
KoreaPost| 한 경제전문가가 오클랜드의 주택 시장은 거주인들이 서로… 더보기
조회 3,571
2015.04.09 (목) 08:03
335 전국 주택 가치 지난 6월 이래 가장 빠른 증가율 보여.
KoreaPost| 부동산 감정평가 기관인 Quotable Value의 최… 더보기
조회 3,275
2015.04.02 (목) 09:01
334 오클랜드 지역 렌트 가격 지난 해보다.......
KoreaPost| 오클랜드 지역에서 렌트 가격이 일년 전 같은 기간과 비… 더보기
조회 3,747
2015.03.31 (화) 08:57
333 Harcourt가 발표한 지난 주 오클랜드 주택 경매 결과는.....
KoreaPost| Harcourt가 발표한 지난 주 오클랜드 주택 경매 … 더보기
조회 3,447
2015.03.27 (금) 09:14
332 두 달 동안 렌트집 못구하고 있는 두 자녀의 싱글 맘.....
KoreaPost| 어린 두 자녀를 둔 젊은 싱글 맘이 두 달 동안 렌트 … 더보기
조회 4,771
2015.03.26 (목) 08:37
331 구세군, 정부가 제안한 공공 주택 매입않기로 결정.
KoreaPost| 구세군은 정부가 제안한 공공 주택을 매입하지 않기로 결… 더보기
조회 2,204
2015.03.24 (화) 08:52
330 리카톤 경마장 부지에 주택 600채 지어질 예정.
KoreaPost| 크라이스트처치 리카톤의 경마장 부지에 주택 600채가 … 더보기
조회 3,590
2015.03.20 (금) 08:55
329 뉴질랜드, 2월 주택 판매량 2007이후 가장 높아...
KoreaPost| 주택 판매량이 1월 보다 42% 급등하며 2월 주택 판… 더보기
조회 3,044
2015.03.13 (금) 08:54
328 뉴질랜드, 향후 2년 동안 금리 유지 할 듯....
KoreaPost| 중앙은행이 공식 금리를 변동 없이 3.5% 로 유지했으… 더보기
조회 2,690
2015.03.13 (금) 08:53
327 주택 보수 시장 크게 성장..
KoreaPost| 주택 보수 시장이 크게 성장하고 있다. 통계청의 자료에… 더보기
조회 2,889
2015.03.09 (월) 09:24
326 오클랜드 1밀리언 주택 지역 36개로 늘어나......
KoreaPost| 5개의 오클랜드 주변지역이 1밀리언 주택 클럽에 조인하… 더보기
조회 4,266 | 댓글 1
2015.03.07 (토) 09:33
325 주택 투자자와 자가 소유자에 대한 융자 다르게 적용....
KoreaPost| 투자를 위해 주택 융자를 빌리는 사람들은 더 많은 이자… 더보기
조회 4,016
2015.03.06 (금) 08:48
324 뉴질랜드에서 오클랜드 주택 가치 증가속도 1위..
KoreaPost| 최근의 통계수치에 따르면, 오클랜드 주택의 가치가 지난… 더보기
조회 3,076
2015.03.04 (수) 09:01
323 부동산, 언제까지 치솟기만 할까......
KoreaPost| 한 주택 매매 사이트에 따르면 전국 주택 평균 매도 가… 더보기
조회 3,594
2015.03.02 (월) 09:06
322 오클랜드 변두리 작은 마을 유입 인구 늘고 있어..왜?
KoreaPost| 오클랜드의 주택 가격과 렌트 가격이 상승하면서 변두리의… 더보기
조회 3,235
2015.03.02 (월) 09:05
321 타마키에 10년 동안 약 7천5백채의 주택 건설 예정.
KoreaPost| 오클랜드의 타마키에 다음 10년 동안 약 7천5백채의 … 더보기
조회 3,293
2015.02.27 (금) 09:05
320 투자용 임대 부동산 잘 사는 비결
INSIDE New Zealand| 하병갑| 뉴질랜드에서 부동산 투자의 한 방법으로 임대주… 더보기
조회 3,293
2015.02.25 (수) 12:24
319 계속 치솟는 뉴질랜드 렌트 금액.....
KoreaPost| 국내 렌트 금액이 지난 12개월 동안 9%가 증가하였다… 더보기
조회 4,209
2015.02.21 (토) 11:14
318 뉴질랜드 인구 증가율 이웃나라 호주보다 빠르게 증가...
KoreaPost| 어제 17일 통계청이 발표한 조사에 따르면 뉴질랜드 인… 더보기
조회 4,016
2015.02.18 (수) 08:51
317 오클랜드, 부동산 평균 요구 금액 $750,000이상으로 치솟아...
KoreaPost| 오클랜드의 부동산 평균 요구 금액이 $750,000이상… 더보기
조회 3,316
2015.02.14 (토) 10:35
316 외국인 국내 토지 및 주택 소유권 등록제 불가능하지 않아...
KoreaPost| 정부 관리는 외국인의 국내 토지 및 주택 소유권 등록은… 더보기
조회 2,805
2015.02.13 (금) 09:27
315 공식 금리 최소한 향후 2년간 변동 없을 것으로 보여..
KoreaPost| ASB경제학자들에 따르면, 중앙은행의 공식 금리가 최소… 더보기
조회 2,569
2015.02.10 (화) 13:05
314 10년 고정 모기지가 과열된 주택시장에 기름을......
KoreaPost| 한 고위 경제학자는 중앙은행이 10년 고정 모기지를 제… 더보기
조회 2,899
2015.02.10 (화) 13:03
313 신학기 맞아 많은 대학생들 렌트 집 찾는데 어려움 겪어..
KoreaPost| 신학기를 맞아서 대도시에서는 수 천 명의 대학생들이 렌… 더보기
조회 2,899
2015.02.09 (월) 09:32
312 헉!!! TSB의 10년 고정이율이.....
KoreaPost| 뉴질랜드 은행이 처음으로 10년 고정이율을 발표하였다.… 더보기
조회 3,912
2015.02.06 (금) 09:29
311 주택가격, 오클랜드 주도로 다시 속도 내기 시작..
KoreaPost| 주택 가격 인프레이션 속도가 오클랜드에서 주도되며 다시… 더보기
조회 4,326
2015.02.04 (수) 09:17
310 More Special Housing Areas brings total …
KoreaPost| Twelve more Special Housing Ar… 더보기
조회 2,438
2015.02.05 (목) 11:55
309 [총리 칼럼] 저소득-취약 계층을 위한 공공 주택
KoreaPost| 뉴질랜드 경기는 매우 좋은 상태이며 지속적으로 개선되고… 더보기
조회 2,370
2015.02.03 (화) 12:26
308 뉴질랜드 달러, 4년만에 가장 낮게 떨어져....
KoreaPost| 뉴질랜드 달러가 아시아에서 가장 크고, 뉴질랜드의 가장… 더보기
조회 3,110
2015.02.03 (화) 09:03
307 이자율, 은행들 간의 경쟁 가열될 듯...
KoreaPost| 이자율이 곧 5% 밑으로 떨어질 것이라는 추측이 난무한… 더보기
조회 3,373
2015.02.02 (월) 09:02
306 금리 더 내려갈 가능성 높아....
KoreaPost| 주택 소유자들이 6년 만에 가장 낮은 금리를 즐기고 있… 더보기
조회 4,026
2015.01.30 (금) 09:18
305 공공 주택 매입의 허와 실...
KoreaPost| 지역 단체들이 최대 8,000채의 공공 주택을 매입하도… 더보기
조회 3,127
2015.01.30 (금) 09:15
304 부동산 폭락 기사의 배경과 논리에 대한 비판
정윤성의 보험, 융자 이야기| 정윤성| 2일전 Milford Asset Managem… 더보기
조회 4,061
2015.01.28 (수) 16:44
303 은퇴이전 ‘모기지 Free’ 지금 ‘부동산 사다리’에올라야
INSIDE New Zealand| 하병갑| 오클랜드 노인들, 연금 나오면 시골로 시골로 … 더보기
조회 4,187
2015.01.27 (화) 17:03
302 종잣돈 효과적으로 굴리기
JJW| 새해가 되면 누구나 경제 형편이 좀더 나아지길 기대하게… 더보기
조회 3,500
2015.01.29 (목) 17:03
301 존키수상, 8000동까지 국민주택 매각 시사.
KoreaPost| 존 키 수상은 어제 28일 밝힌 그의 국정 연설의 상세… 더보기
조회 2,461
2015.01.29 (목) 09:08
300 뉴질랜드 주택 가격 25%까지 하락 가능.....
KoreaPost| 한 자산관리회사의 전문가가 뉴질랜드 주택 가격이 많게는… 더보기
조회 6,496
2015.01.22 (목) 09:07
299 오클랜드 주택 가격 상승, 심각한 우려
김수동기자| 오클랜드 주택 가격이 가구당 평균 소득과 비교할 때 세… 더보기
조회 3,551
2015.01.19 (월) 21:09
298 뉴질랜드 주택 가격 한해동안 $22,652 상승....
KoreaPost| 최근의 수치들은 뉴질랜드 주택 가격이 2007년 이후로… 더보기
조회 3,246
2015.01.15 (목) 08:39