Retail Property for Sale or Lease

Retail Property for Sale or Lease

Chrispy 0 467 2023.11.28 17:58
주소, 위치:
2/4 Arrenway Drive, Albany, North Shore City, Auckland,
구분:
Commercial > For sale > Retail
건물면적:
105m²
Rateable value (RV):
$780,000
가격:
Price by negotiation
주차:
3
Licensed Agent (REAA):
Chris Park
모바일:
021 2733 400
연락가능시간:
Anytime
주거형태:
Commercial > For sale > Retail

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안녕하세요, 상가매물을 소개해 드립니다.


교민분들께서 잘 아시는 Rosedale 지역의 오래전 노스쇼어 싸우나 건물앞에 위치한 상가는 오래전부터 거의 한인상가 지역이고 아랫층 맨왼쪽에 알바니 건강식품이 있던 점포가 현재 비어있는 상태에서 Sale or Lease 로 리스팅 되었습니다. 


Floor Area: 105m2 이고 지정된 주차장은 3개가 있고 도로주차 가능합니다.
Sale Price 는 Negotiation 으로 $800,000 - $850,000 으로 예상합니다.

Rosedale Bus Station 이 완공된 후에는 상가건물의 자산가치가 상승할 것으로 예상합니다.


리스를 원하시면 년 렌트비는 $48,000 +GST 에서 금액을 내려서 지금은 $40,000 + GST 에서 시작하실 수 있고, 3년이상 리스계약을 하실 경우에는 건물주가 4개월간의 Rent Free 를 주겠다고 하므로 매우 좋은 조건에서 시작하실 수 있고 all outgoings 는 리스시작일부터 세입자가 내셔야 하고 Bond 비는 3개월치의 렌트비를 입주전에 내셔야 합니다.


현재 상가건물 바로 길건너에는 새로운 Rosedale Busway Station 이 건설될 예정으로 있고 이 건물이 인근에서는 유일한 상가건물이므로 버스역 공사중이거나 완공된 후에는 주변에 없는 샌드위치, 담배, 커피 그리고 lotto (가능하다면 liquor 추가)를 함께 파는 대형 소매점 또는 Physiotherapy, 한의원 그 이외도 여러가지 업종이 가능합니다. 


관심있는 고객님의 문의를 환영합니다. 좋은 하루 되세요. 감사합니다.


Sole Agent: Chris Park (박 세영 부동산)
Barfoot & Thompson NS Commercial
129 Hurstmere Road, Takapuna, Auckland

Website: www.barfoot.co.nz/c.park

Email: c.park@barfoot.co.nz
Mob: 021 2733 400 (문자와 카톡 문의 환영합니다)


 
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