투자용 상가매물을 소개해 드립니다

Chrispy (122.♡.45.78) 0 1,473 2022.12.19 13:40

주소, 위치:

C/4 Arrenway Drive, Albany, North Shore City, Auckland,

구분:

Commercial > For sale > Retail

대지면적:

170m²

Rateable value (RV):

$1,050,000

가격:

Price by negotiation

에이전시 명:

Barfoot & Thompson NS Commercial

에이전트 모바일:

021 2733400

에이전트 이메일:

c.park@barfoot.co.nz

주거형태:

Commercial > For sale > Retail

안녕하세요

교민분들께서 잘 아시는 지역인 Rosedale 에 위치한 투자용 상가건물을 소개해 드립니다.

요즈음 은행대출금리 인상으로 인하여 상업용 부동산시세가 하향세인 점을 감안한다면 현재가 투자하시기 매우 좋은 시기임에 틀림이 없습니다. 시간이 조금 지나가서 가격이 정상으로 원상복귀되면 확실하게 Capital Gain (매매양도차익) 을 만드실 수 있습니다. 그리고 상업용 부동산투자에서는 주거용 부동산과 다르게 매매양도차익에 대해서 과세하지 않는다는 중요한 장점을 인지하시기 바랍니다.

- 주소: 4C Arrenway Drive, Rosedale, North Shore

- 세입자: 한국식당

- 실내면적: 170m2

- 년렌트수입: $70,019.40 + GST

- 렌트비조정조건: 매년 3%씩 고정인상조건입니다.

- Asking price 없이 Price Negotiation 이므로 인스펙션후에 오퍼를 제출하시면 됩니다.

- 본 건물은 2004년에 지어졌고, 지진강도 IEP rating 은 NBS 100% 입니다.

- 관심있는 투자자의 문의를 환영합니다.

- 아래의 링크줄을 클릭하시면 자세한 내용을 보실 수 있습니다.

- https://www.barfoot.co.nz/our-people/c.park

감사합니다.

Chris Park 박 세영 부동산

Barfoot & Thompson NS Commercial

129 Hurstmere Road, Takapuna, North Shore

Mob: 021 273 3400 (문자및 카톡문의 환영합니다)

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