For Sale or Lease (with Rent Holiday)

Chrispy 0 363 2020.02.04 14:03
부동산 주소
6/ 4 Arrenway Drive, Rosedale
North Shore
Auckland

베드룸 및 화장실
No bedrooms, No bathroom
건물타입
Commercial
Floor area
10,000.00m²
Land area
0.00m²
가격
Price by negotiation

안녕하세요, 아래 비어있는 상가에 입주하실 세입자(테넌트)를 구하고 있습니다. 혹시 관심있으신 세입자께서는 연락주시기 바랍니다. 리스기간, 업종, 렌트비, Rent Holiday 등 모든 사항에 대한 내용을 미팅과 함께 상담을 환영합니다.

 

 

안녕하세요, 현재 Arrenway Drive, Rosedale 에는 Auckland Transport 에서 새로운 Rosedale Bus Station을 건설하고 있어서 향후 매우 바쁜 지역이 될 것입니다. 아래의 링크줄을 클릭하시기 바랍니다.

-  https://at.govt.nz/projects-roadworks/rosedale-busway-station/#details

 

아래의 링크줄을 클릭하시면 사진과 리스팅내용을 보실 수 있습니다.

https://www.barfoot.co.nz/property/commercial/north-shore-city/rosedale/retail/82244  

- 이 건물에는 예전부터 한인상가가 형성되어서 많은 분들이 이용하고 계신 건물이고 현재 Unit 6 가 비어있습니다. 

- Floor Area 는 85m2 이고 GV는 $500,000 입니다, GV는 City Council 에서 매3년마다 조정하고 있는데 금년 2020년 10월경에 새롭게 바뀔 예정이고 매번 상향조정 되고 있는 편입니다.

- 주차장은 지하에 2개는 전용으로 지정되어있고 지상에 있는 공용주차장을 사용하실 수 있습니다.

- 참고로, 예상 렌트비는 85m2 x $400 = approx $34,000 + GST 이고, 수익율 6%를 적용하면 market value는 대략 $567,000 정도가 될 것 같습니다.

- Asking price $545,000 이고 판매예상가격은 $500,000 - $545,000 으로서 실속있는 투자가 될 것입니다.

- 한의원이나 Physiotherapy, Chiropractic 등 의료관련이나 학원, 회계사, 변호사 사무실등으로 매우 적합합니다.

 

관심있는 분들의 상담 환영합니다. 감사합니다.

 

박 세영 부동산드림

Chris Park

Barfoot & Thompson Commercial

129 Hurstmere Road, Takapuna

Mob: 021 273 3400 (전화, 문자, 카톡문의 환영)

Email: c.park@barfoot.co.nz

Web: www.barfoot.co.nz/c.park  

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