Freehold 상가 단돈 $150,000.00 only !!

Essie 2 1,221 2019.10.11 17:15
부동산 주소
Shopping mall
Auckland city
Auckland

베드룸 및 화장실
No bedrooms, No bathroom
건물타입
Commercial
Floor area
7,200.00m²
Land area
0.00m²
가격
Asking price $150,000

유명 쇼핑몰 안에 위치한 72스퀘어 미터의 상가를 제가 사려다가 넘기려고 합니다.

15만불 이하로 오퍼를 낼 수 있으시고 가격흥정도 거의 다 해놓은 것이라서

매매 성사시에는 소개비가 발생이 됩니다. 

 

렌트비는 년 24000불이고 바디콥 레잇 아웃 고잉 다해서 10600불인데 이것을 주인이 내고 있습니다.

그래서 주당 순수익은 260불입니다.

2021년까지 리스기간이고 현 세입자는 두번의 리뉴얼 롸이트가 있습니다.

 

현재 트레이드미에는 안나와있고 

밴더가 집안 사정으로 싸게 내놓았고 현재 쇼핑몰의 상권이 예전보다는 못한 상태이지만

쇼핑몰내 다른 상점보다도 훨씬 최저의 가격에 나온것이며 

노스쇼어 와이라우 파크 쪽의 상권보다는 나은 상권이라고 보며

내년에 지붕 리뉴얼 공사가 있고 (이것도 주인들이 이미 다 지불한 상태) 팩앤세이브가 연결되어 있는 쇼핑몰이라서

포텐셜이 아주 없지는 않은 물건이라 생각이 됩니다.

 

싼 물건이라고 해서 그냥 전화해서 위치가 어디냐고 하실분은 연락하지 마시고 심각하게 사시려는 의향이 있으신 분은 만나서 물건을 보여드립니다.

 

관심있으신 분은 021577019로 연락주세요 

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