안녕하세요.
오늘은 Waiheke 섬에 위치한 투자용부동산 매물을 소개해 드립니다.이 부동산은 리스가 이미 나가있는 ( 테넌트가 있는) 투자용모텔과 옆에 붙어있는 땅을 함께 매매하는 매물입니다.

모텔: Midway Motel ( www.waihekemotel.co.nz ) 은 와이헤케섬의 유일한 모텔로서, 13개의 객실을 갖추고 있으며, 대지면적은 4,546m2 이고, 대지등기는 4개의 Title 로 나누어져 있습니다. 리스기간은 28년간으로서, 01 Feb 2012 - 30 Sep 2040 까지이고, 임대소득은 년 $120,000 + GST & Outgoings 입니다. 참고로 GV 는 $1.6M 입니다

대지: 모텔 바로 옆에 붙어있는 Freehold Land 의 면적은 1,257m2 이고 모텔유니트 10개를 신축할 수 있는 Resource Consent 를 이미 받아놓은 상태입니다. 물론 모텔말고 주택을 지으실 수도 있습니다. GV는 $235,000 입니다.

매매방법은 Tender ( 입찰) 이고 마감은 10월 17일 12시 까지입니다.

이 매물과 관련된 방대한 자료가 준비되어 있습니다. 관심있는 투자자께서는 약속을 하시고 사무실을 방문해 주시면 감사하겠습니다.

Chris Park ( 박 세영)
www.chrispark.co.nz ( Listing Ref: NSC 4694 )
NAI Harcourts North Shore commercial
128 Hurstmere Road, Takapuna, North Shore
Mob: 021 273 3400 ( 한글문의환영)