오클랜드 동쪽 Ormiston Centre에 위치한 카페 매매 합니다.
오픈한지 2년 되었으며 가구들 모두 최상품 입니다.
중국에서 들여온 싸구려 아닌 총 $45,000 정도 들여 구입 하였습니다.
주방기기 모두 rental free 입니다.



-asking price around $400k
-rent inc opex $150k,  inc opex + gst
-turnover $22k-25k/week, 90% 실내 좌석만 돌렸을때 입니다.
야외 좌석 40석 정도 됩니다.
총 좌석 80석 입니다.
비오는 주말 야외 사용 거의 불가능 할때도 5-6천 찍는 곳입니다.

직원 평일 6명,  주말 8명으로 돌아가며 오너는 일하지 않는 상태 입니다.
직원수 줄이시고 직접 일 하신다면 순수익 그대로 올라갈것이구요.
food cost 잘 잡으실수 있는 쉐프 분이면 더더욱 좋습니다.
오너가 스트레스 받지 않으려 일부러 직원을 필요 이상으로 넣고 돌리고 있는 상태 입니다.

7월 부터 마켓에 올라오면 그땐 에이전트를 통해서만 가능,
asking price 에 agent fee까지 추가될 예정입니다.

021 366752로 궁금하신점 문의 주시면 감사하겠습니다.