게라지에서 사람사는게 법적으로 문제없나요?

게라지에서 사람사는게 법적으로 문제없나요?

7 5,703 knoz8640

안녕하세요..

저희집 구조는 3유닛인데 그중 저희집만 2층으로 되있고 1층은 유닛 공동 게라지 3개가 나란히 있는 구조입니다..

즉,1층은 게라지 3개가 나란히있고 그위에 저희집이 있는구조입니다..

유닛3개의 집주인은 각각 서로다른 주인들인데 모두 중국인 입니다..

부동산도 모두 중국인들이 관리하고 있구요...

게라지도 각 유닛당 한개씩 사용하게 되있습니다.


문제는 유닛중 3번째집 집주인이 자신의 친구라는 중국인 남성에게  게라지에서 살게해줘서인지..

게라지안에다 간이로 침실과 주방시설을 만들어 놨더라구요..

헌데 이 중국인 남성 가끔씩 새벽까지 떠들고 술마시는 바람에 윗층인 저희집에 소음이 여과없이 들어오니

잠을 못자는 경우가 있습니다..

또한 환풍도 안되는 게라지안에서 음식(취사)을 해먹다보니 음식냄새가 고스란히 저희집으로 들어오다보니

중국 특유의 향냄새 때문에 미치겠네요..


이 중국인 남성 영어을 단1도 못하다보니 의사소통도 안되고해서 일전에 저희 부동산에 컴플레인 했더니

같은 중국인(서로 아는사이인듯..)이라 그런지 대수롭지 않게 넘어가더라구요..

그런데 어제는 밤9시부터 오늘새벽 4시까지 큰소리로 떠드는통에 잠을 한잠도 못잤네요..

소음도 소음이지만 게라지안에서 취사행위을 하다보니 화재위험에 늘~불안하네요..

게라지안에서 이렇게 생활해도 되는게 법에 문제가 없다면 제가 참아야 하겠지만

혹시라도 법에 위배되는거라면 강하게 부동산에 어필좀 해볼까합니다..








dkm12342002
렌트나 플렛으로 했을경우에는 문제가 됩니다마는 Bordership이라고 해서 계약서 없이 세입자를 받은경우에는 조금 복잡할꺼 같습니다. 일딴 카운실에 문의해서 주소불러주시고 해당 가라지가 구조변경을 했는지부터 물어보시는것으로 시작하시는것을 추천합니다.
루터KING
당연히 게라지에 사는건 불법이죠. 불법 개조 확률이 높아 보이고요. 더군다나 그곳에서 음식을 해 먹는다면 환풍시설이 갖춰 있어야 합니다.
중국 사람들은 그런거 대수롭지 않게 생각하는 경향이 있으니 이사 간다는 생각하시고 카운실에 신고 하세요. 부동산에 얘기 해봐야 안바뀐다고 보시면 됩니다. 신고전에 증거 자료 채집하셔야 합니다. 발뺌 할수도 있으니까요.
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외 4명

블라인더 처리된 댓글입니다.

제로오미
외 8명
짱x가 뭡니까? 외국 나와 사는 우리라도 그러지맙시다.
kimgrace
법적으로 문제가 될 수 있습니다.
생활하시는데 큰 불편함이 있으실거 같은데 충분히 신고하실 수 있어보여요
Colorful
렌트집이라 부동산이랑 얘기하시는 건가요? 부동산이 아무 액션도 안하는 것도 나중을 위해 서면 증거를 남기시는 게 좋지 않을까 싶네요
소음은 카운슬에 신고하시면 되고 개라지를 별도의 Dwelling으로 sublet 한 것도 문제가 될 수 있으니 같이 카운슬에 신고하셔서 잘 원하시는 결과가 나오셨으면 합니다. 부엌 시설이 아닌 곳에서 요리를 할 수 있도록 하고 나중에 화재가 나 손해가 발생한다면 보험적으로도 문제가 생길 수 있을 거 같습니다
nzland91
오클랜드 카운실에  말씀하세요. 그리고 조언 받아서 following 하세요,  그 사람들이 영어를 못한다 한들, 어떠어떠한 상황이다. 불편함이 있다 말씀 하시고요 ,  주소, 연락처 이름 등은 알고 있어야 그 다음 단계로 갈수 있으니까  물어서 진행하세요.

영어를 못하는 중국인이라면 번역기를 써서라도  카피해서 안내, 경고를 해 두셔야 합니다.    에이전트들이 도움을 주지 않으면  그것도 카운실에 말씀하세요..  진행이 안될 시  알려주세요. .  021 516 318
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