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04/12/2021. 21:45 coffee1 (27.♡.227.128)
부동산렌트
안녕하세요. 렌트를 구해야해서 뷰잉을 다니고 있는데, 2룸짜리를 구하다보니 단독별채(?)는 잘 없고, 한 건물에 위아래나 옆옆으로 된 unit (?)만 있어서요...트레이드미에 올라온것 뷰잉 부킹을 해놓고, 가기전에해당 주소를 구글검색해서 이런저런 정보가 있나 찾아보는편인데, 보통 위아래 unit house 주소가 예를들면 윗층이 28 korea rd 라고하면 아랫쪽은 28A korea rd 로 나뉘는 경우가 대부분이더라구요....그런데 곧 보러갈 집을 구글 검색해보면 28A로는 안나오고 28로만 sale history 같은거에 룸5개로 되어있어요. 2016년에 마지막 sold로 나오구요...제가 보러갈 28A는 룸2이란 말이죠..트레이드미에도 bottom 이라고 되있구...그렇다면 위집인 28이 룸3개란 얘기인데....제가 염려하는점은..원래 위아래 룸5개인 통으로 한개인 집을 불법으로 나눈건 아닌가...하는 걱정이 조금 되더라구요.
정리를 하면, 곧 볼 집은 광고에 룸2/ 아랫집 이라고 되어있는데, 구글 검색시 부동산관련 사이트엔 주소 28로만 룸5 주택이라 되있는다는 점입니다. 제가 이곳 법을 몰라서 하는 질문인지는 모르겠으나, 혹시나 법적으로 문제가 있는거면 나중에 본드비 돌려받는것도 문제가 될거같구요...이런건 어디에 알아봐야 할까요?
*트레이드미에 올라온거라도 부동산 물건이면 부동산통해 물어보면 되는데, private물건이라서요...
*어느 사이트에서 아래와 같이 title report를 유료결제해서 받어봤어요...
Healthy home project에 대한 증명을 요구하세요. 지금은 필수입니다.
-단열
-환풍기(주방, 욕실)
-히팅(힛펌프)
이 3가지가 큰 골자이고, 부동산에이젼트 통해서 구하면 이게 갖추어져 있지만, 프라이빗의 경우는 테넌트가 확인해야 합니다, 아울러 집주인도 Healthy home project에 대한 증명이 없으면 렌트를 줄수 없습니다.