렌트집 욕실 페인팅 부분적으로 벗겨진거 세입자 책임인가요?

렌트집 욕실 페인팅 부분적으로 벗겨진거 세입자 책임인가요?

2 3,770 은도리
안녕하세요.
같은 렌트집에서 10년정도 살고 있는데, 요사이 몇가지 궁금한 점이 생겼습니다.
어디까지가 세입자가 책임져야하는것인지, 또 어떤부분은 집주인에게 고치거나 바꿔 달라고 해도 무리가 아닌것인지? 애매한점이 있어서 여러분의 경험이나 의견을 구합니다.
제가 구체적으로 궁금한 점은 이러합니다.

1.욕실 한쪽 코너에 겨울내 습기차서 인지 페인팅이 벗겨지고 곰팡이가 꼈는데 이 부분만 새로 페인팅 요청해도 되나요?
2. 커텐이 너무 낡았고, 곰팡이도 부분적으로 있어요.  ( 최소 30년은 넘은 커텐 입니다.) : 싼거라도 괜찮으니 커텐을 새로 바꿔 달라고 해도 될까요? 아님 오래된 커텐의 곰팡이 라도 세입자 책임 일까요?
3.부엌 싱크대 아래 한쪽문이 설것이 하면서 자주 물에 적셔지는 부분이 코팅?이 벗겨지고 물에 불어? 있어요. 세입자 책임 일까요?

10년 넘게 살면서 큰 비용이 들지 않는것은 (100-200불 정도) 저희가 직접 핸디맨 불러서 수리 하고 또  최대한 깨끗이 하면서 집주인과 나름 트러블없이 관계하면서 지내오고 있습니다. ^^
경험이나 의견 나눠 주신분들 미리 감사 드립니다.
까칠냥
저도 같은 집에서 8년을 살다 집주인이 집을 팔겠다 해서 이사를 나왔는데요,
30년 정도 된 집이라 이사 들어갈 때 욕실은 집주인이 페인트를 해 줬었어요,
항상 깨꿋하게 관리했는데도 불구하고 몇 년 지나니까 욕실 천정은 곰팡이 흔적도 남고, 페인트가 벗겨지더라구요.
샤워실 바닥도 어느 순간 실금이 가기 시작하더니 여기저기 크랙이 생겼구요.
저 같은 경우엔 그냥 방수 테이프 붙이고 집주인에게 알려주기만 했어요.
들어갈 때부터 상태가 별로였던 욕실 서랍장이나 부엌 싱크대 문짝도
아래쪽이 점점 심하게 부풀어 올라서 걱정했었는데
마지막 인스펙션에서 집 잘 써줘 고맙단 인사를 받았네요~
곰팡이 부분은 Exit mould 를 살살 뿌려 잘 닦아 보세요.
리페인트나 새 커튼은 요청은 해볼 수 있겠지만
집주인이 흔쾌히 해 줄지는 잘 모르겠어요.
고의나 부주의로 인한 데미지가 아닌 이상 집주인도 납득을 하리라 생각해요.
주위 사람들 얘기 들어보면, 개중엔 비상식적인 집주인도 있어서
본드비에서 떼고 주내마내 하는 경우도 듣긴 했는데,
제 경우 25년동안 열 집 넘게 살아봤지만, 한번도 그런 집주인은 못 만나 봤어요.
걱정하지 마시고 내 집처럼 편안하게 잘 관리하며 사시기 바랍니다~^^
할비
렌트집 페인트및 카펫은 7년이상 거주하였을시 세입자의 책임은  전혀 없읍니다.
작년 노쇼 법원에서 본드비 반환문제로 분쟁후에 내려진 법원 판결입니다.
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