한국 주택 구입

한국 주택 구입

6 4,154 궁금해서

안녕하세요.

뉴질랜드 시민권자인데 한국에 조그만 연립주택을 하나 구입하려고 하는데 절차가 어떻게 되는지 궁금합니다.
한국에 가지 않고 한국에 있는 지인을 통해 구매가 가능할까요?
한번도 한국 부동산을 사본 경험이 없어서... 혹시 세금 문제나 염두에 두어야 할 다른 문제가 있는지 알려주시면 감사하겠습니다. 현재 뉴질랜드나 한국에 주택은 없습니다. 혹시 나중에 집을 사게 되면 어떤 영향이 있나요? 조금 있으면 이곳에서 연금을 받게 되는데 영향이 있을까요? 

rupert
I am kyung hyun choi.
I know how to do.
You can call me on 027 477 8422.
궁금해서
감사합니다.
그런데 전화하기는 좀 부담스럽네요. 그냥 글로 남겨주시면 감사하겠습니다.
TrueColours
한국에 주택이 없는 경우에는 취득세, 재산세 등 부담은 일가구 일주택에 해당되어서 적습니다.
연립주택 공시가격이 9억 이상으로 되는 경우 종부세 해당이 될 가능성은 있구요.
한국에 주택을 사셔서 임대소득이 있으면 그만큼 뉴질랜드에 신고하면 연금이 약간 줄어들 수 있습니다.
(보통들 신고 안하시는 것 같아요. )
궁금해서
아 그렇군요. 답변 감사합니다.
한국에 가지 않고 한국에 있는 지인을 통해 구입하려면 어떻게 해야 할까요?
rupert
You need to prepare Power of Attorney, Proof of signature and Proof of Residency and then get Notary Public on these documents and Apostille from Authentication or Apostille unit in Wellington.
It is not easy to explain everything You need through this page.
야생초
궁금해서 님 안녕하세요.
한국에서의 외국인의 주택 구입에 관하여 문의하신 내용에 대하여는
Rupert 님 (전직 오클랜드 한인회 감사:최경현)께서 도움이 될 수 있을 거라 생각됩니다.
Rupert 님께서 한글 자판이 없어서 영문으로 짧게 답변을 올렸는데 영문 글로 설명하기가
좀 복잡하고 서류 준비 방법 등 여러 절차도 필요하므로 위에 적힌 전화번호(027 477 8422)로
연락하시면 많은 도움이 되실 걸로 생각됩니다.
Rupert 님은 교민분들에게 시민권자의 부동산 상속 등에 관한 절차를 당신의 경험을 통하여 안 지식을 전화로 문의하시는 분들께 무료로 알려 드리고 있는 걸로 알고 있습니다.
한번 전화 연락해 보세요. 많은 도움이 되실거라 생각됩니다.
번호 제목 날짜
-150 trademe에 올라온 개인 렌트집 알아볼때 주의할점...
부동산/렌트| wellie| 안녕하세요. 갑자기 이사를 하게되서 집을 알아… 더보기
조회 4,165 | 댓글 2
2020.10.14 (수) 13:32
-151 옷장 안 나무 벌어짐 문의
부동산/렌트| Narara| 방안 옷장의 나무가 이렇게 물을 먹어서 벌어졌… 더보기
조회 2,939 | 댓글 4
2020.10.13 (화) 14:33
-152 부동산 에이젼트
부동산/렌트| 꽃마을| 부동산 판매에 있어서 세일즈퍼슨이 있고 에이전… 더보기
조회 3,029 | 댓글 1
2020.10.13 (화) 13:49
-153 여기지역 어떤가요?
부동산/렌트| JANEtutor| 늘 시티에서만 살다가 아본데일로 아이들과 이사… 더보기
조회 2,962
2020.10.08 (목) 16:19
-154 Stratum in Freehold가 뭔가요?
부동산/렌트| awon| 아파트를 사려하는데 Stratum in Fre… 더보기
조회 3,616 | 댓글 2
2020.10.07 (수) 17:23
-155 주택 양도 차익세 제도가 현재 어떻게 되어 있는지
부동산/렌트| coffee27| 주택 양도 차익세 제도가 현재 어떻게 되어 있… 더보기
조회 2,763 | 댓글 1
2020.09.29 (화) 22:09
-156 Rent to buy house
부동산/렌트| k234| covid-19으로 너나없이 힘든 상황에 교민… 더보기
조회 4,155 | 댓글 2
2020.09.29 (화) 13:44
-157 오클랜드 헤럴드 아일랜드(Herald Island) 살기 어떤가요?
부동산/렌트| 달빛아래통통배| 안녕하세요.북섬 작은 도시에 살고 있고 오클랜… 더보기
조회 2,737 | 댓글 2
2020.09.26 (토) 15:57
-158 이사할때 카펫크리닝 해놓고 가야하나요
부동산/렌트| bill0000| 세집을 살다가 이사를 하게되었어요어떻게 해야하… 더보기
조회 4,464 | 댓글 6
2020.09.21 (월) 17:56
-159 다른지역에 첫집구매
부동산/렌트| 비타민주사| 안녕하세요? 영주권 심사가 막바지에 접어들면서… 더보기
조회 4,553 | 댓글 4
2020.09.10 (목) 20:21
-160 공사 진행중인 집 구매
부동산/렌트| NewKiwinz| 안녕하세요, 부동산 구매 사이트를 보면 완공이… 더보기
조회 3,834 | 댓글 1
2020.09.07 (월) 15:59
-161 커튼 곰팡이/이사 청소
부동산/렌트| Charlie0422| 안녕하세요, 이번에 이사 준비하면서 방안 커튼… 더보기
조회 4,791 | 댓글 9
2020.09.02 (수) 11:46
-162 새집 구매 집, 차, 건강보험 보험추천 부탁드려요
부동산/렌트| 호이호호호| 이번에 집구매를 하게 되면서 일단 전기는 el… 더보기
조회 3,045 | 댓글 2
2020.09.01 (화) 08:34
-163 주택 구매시 Builders report
부동산/렌트| Shimshady| 안녕하세요 첫집 장만하려고 이리저리 뛰어다니는… 더보기
조회 3,757 | 댓글 5
2020.08.31 (월) 21:05
-164 모지기 브로커랑 모기지 진행하면 더 유리한가요?
부동산/렌트| MadeinNZ| 안녕하세요.모기지를 받아야 하는데 은행에 직접… 더보기
조회 7,058 | 댓글 7
2020.08.31 (월) 00:25
-165 강의실 8주 매주 토요일 2시간 사용하고싶어요
부동산/렌트| Scone| 강의실 매주 토요일 2시간씩 ( 4시반부터 6… 더보기
조회 2,422
2020.08.30 (일) 11:50
-166 렌트관리 에이전트 추천 부탁드려요-레드비치
부동산/렌트| mandmands| 안녕하세요 ^^ 레드비치 집 렌트 관리 해주실… 더보기
조회 2,285 | 댓글 1
2020.08.24 (월) 11:50
-167 상업용 건물관련 변호사님 추천바랍니다.
부동산/렌트| nakro| 안녕하세요.오클랜드에 계시는 상업용 건물 경험… 더보기
조회 3,072 | 댓글 6
2020.08.21 (금) 17:14
-168 영주권자 뉴질랜드 부동산 구입
부동산/렌트| 뉴질란더2| 안녕하세요 먼저 저희 와이프가 뉴질랜드 영주권… 더보기
조회 4,571 | 댓글 3
2020.08.12 (수) 14:48
-169 Tread Me 등에 등록되지 않은 부동산 매매는?
부동산/렌트| tw0280| 부동산 매물을 보러 갔는데 마음에 별로 들지 … 더보기
조회 3,487 | 댓글 2
2020.08.08 (토) 21:26
-170 집사는데loan문의
부동산/렌트| NZbj| 연금받는사람이집을사려고하면 loan을 받을수있… 더보기
조회 3,808 | 댓글 1
2020.08.08 (토) 12:15
-171 토지 분할에 관한 문의
부동산/렌트| back| 안녕하세요. 좀 경사가 심한 뒷마당이 있는데,… 더보기
조회 2,536 | 댓글 2
2020.08.08 (토) 09:29
-172 아파트 렌트계약 문의
부동산/렌트| Charlie0422| 안녕하세요~! 렌트 아파트 계약이 다음달 초에… 더보기
조회 2,218
2020.08.05 (수) 22:47
-173 플렛 블랙리스트 같은거 없나요?
부동산/렌트| ㅇㅅㅇb| 마운트 웰링턴쪽 중국인이 플렛 구하는데 안들어… 더보기
조회 4,176 | 댓글 1
2020.08.05 (수) 16:09
-174 웰링턴 한인 부동산 알고 싶어요
부동산/렌트| 호두마미| 웰링턴으로 이사를 가려고 합니다. 웰링턴에 있… 더보기
조회 1,911
2020.08.05 (수) 06:57
-175 비자 없이도 구매 가능한 신축 아파트 목록
부동산/렌트| 항가항가| 안녕하세요,비자 없이도 구매 가능한 신축 아파… 더보기
조회 4,090 | 댓글 8
2020.08.03 (월) 10:36
-176 용도변경 궁금합니다.
부동산/렌트| 명랑한모험가| 지금 보고있는 건물의 용도가 industria… 더보기
조회 2,955 | 댓글 2
2020.08.02 (일) 23:09
-177 집구매시기가 궁금합니다. 아님 연말까지 기달려야 하나요?
부동산/렌트| 미래337| 집을 구매를 할려고 하는데요. 언제가 적기인지… 더보기
조회 5,302 | 댓글 7
2020.08.02 (일) 10:30
-178 장거리로 집 구매 경험 있으신분 혹시 계신가요?
부동산/렌트| Shimshady| 안녕하세요.혹시나 뉴질랜드내에서 혹은 뉴질랜드… 더보기
조회 2,856
2020.07.29 (수) 20:08
-179 부동산 에이전트(세일즈 퍼슨) 직업에 대해서 알고싶어요
부동산/렌트| 앤드류킴| 안녕하세요~제목그대로 부동산 에이전트라는 직업… 더보기
조회 3,602 | 댓글 4
2020.07.21 (화) 19:56
-180 방 벽에 구멍나면 어떻게하나요..ㅠㅠ
부동산/렌트| 정정정| 조심성없이 행동하다 방 벽에 구멍이 났습니다.… 더보기
조회 3,940 | 댓글 5
2020.07.21 (화) 15:55
-181 부동산 Relocation 무슨 뜻인가요?
부동산/렌트| A2GIS| trademe 에서 해밀턴쪽 알아보고 있는데 … 더보기
조회 5,663 | 댓글 1
2020.07.06 (월) 22:39
-182 Retirement Village
부동산/렌트| yongsuk81| 안녕 하세요.이제 나이가 많아져서 노인분들이 … 더보기
조회 3,380 | 댓글 2
2020.07.03 (금) 15:53
-183 오클랜드 동네 분위기 어떤가요~?
부동산/렌트| 달빛아래통통배| 현재 북섬 작은 도시에 살고 있는데요. 오클랜… 더보기
조회 5,886 | 댓글 8
2020.06.28 (일) 18:19
-184 (본드비 문의) 알고싶어요 제발 알려주세요!
부동산/렌트| 뉴질인생살이| 항상 플랫으로 살면서 겪었던 일입니다. 본드비… 더보기
조회 4,637 | 댓글 5
2020.06.27 (토) 23:24
-185 플랫메이트가 2주째 플랫비를 못 내고 있어요...
부동산/렌트| 둥둥87| 모두가 힘든 시기인거 잘 알고 있습니다..제 … 더보기
조회 6,672 | 댓글 7
2020.06.21 (일) 00:13
-186 실외안테나
부동산/렌트| 궁금이1111| 안녕하세요 렌트집인데 실외안테나가 오래되서 삭… 더보기
조회 2,081 | 댓글 1
2020.06.18 (목) 09:19
-187 Rent 문의
부동산/렌트| richforever| 8월 중순경 노스쇼어 Westlake girl… 더보기
조회 3,127 | 댓글 1
2020.06.13 (토) 06:37
-188 집살때 키위세이버..
부동산/렌트| 그날까지| 첫집살때 키위세이버를 찾을수있는것으로압니다 그… 더보기
조회 4,847 | 댓글 6
2020.06.10 (수) 09:24
-189 부동산 업자의 잘못된 정보로 인한 손해
부동산/렌트| 아롱쓰| 안녕하세요!혹시 비슷한 경험 하신 분이 계시는… 더보기
조회 4,367 | 댓글 6
2020.06.08 (월) 10:16
-190 뉴질랜드 위임장 발급 어떻게 하나요?
부동산/렌트| NzKrn| 안녕하세요,한국에 부동산 등기부 등록번호 발급… 더보기
조회 3,952 | 댓글 4
2020.06.05 (금) 20:37
-191 투자용 렌트집 텍스리펀
부동산/렌트| qkdlzkf| 안녕하세요이번에 투자용으로 집을 하나 사서 렌… 더보기
조회 3,605 | 댓글 1
2020.06.04 (목) 10:44
-192 워홀하는데 문제가 생겼어요...도와주세요..
부동산/렌트| Ueue| 지금 플랫으로 저랑 한 키위랑 살고있는데 제가… 더보기
조회 7,411 | 댓글 9
2020.06.01 (월) 20:45
-193 카페트 땜 수리비로 본드비가 줄었는데요.
부동산/렌트| Ssssong| 안녕하세요.다름이 아니오라, 궁금한 부분이 있… 더보기
조회 4,065 | 댓글 8
2020.06.01 (월) 16:27
-194 아파트는 습기가 덜 한가요?
부동산/렌트| 김떡순| 뉴질랜드는 습기가 엄청나네요.아파트는 하우스에… 더보기
조회 5,771 | 댓글 19
2020.05.30 (토) 17:08
-195 리테이닝월 해주시는 한인업체도 있나요?
부동산/렌트| 건강100세| 테크수리나 일반적인 수리해주시는 분 광고글을 … 더보기
조회 2,857 | 댓글 3
2020.05.27 (수) 19:47
-196 Housing NZ에 렌트를 주려고 할 때의 알아야 할 점
부동산/렌트| seekers| 제목과 같이 본인 주택을 일반 tenants가… 더보기
조회 3,664 | 댓글 4
2020.05.25 (월) 19:56
-197 소규모 차고/sleepout집/베란다건축시-8월부터 카운실 허가폐지
부동산/렌트| wjk| 이제 8월부터 소규모 프로젝트- 차고짓기, s… 더보기
조회 4,651 | 댓글 6
2020.05.24 (일) 20:36
-198 렌트 관계 질문드립니다....
부동산/렌트| 수많은별들| 일반적으로 tenant는 3주전에 landlo… 더보기
조회 4,221 | 댓글 2
2020.05.18 (월) 11:10
-199 Periodic에서 다시 fixed term으로
부동산/렌트| 오클조아| 최근에 렌트집 1년 계약이 끝이나서 자동 pe… 더보기
조회 3,712 | 댓글 4
2020.05.17 (일) 11:39