Off the plan 으로 구매하실 경우 전적으로 Sale & Purchase Agreement 에 준하여 계약금 중도금 잔금 처리 시기 및 금액이 결정됩니다. 보통 10% 디포짓에 완공후 잔금처리가 이루어지는 구조로 뉴질랜드에서 거래가 이루어지고 있습니다. 모든게 계약서에 명시되어지는데로 공사가 진행되는데 대부분 계약서에 시공업체의 책임을 많이 축소하는 규정이 많이 포함되어 일반적으로 Off the plan 의 경우 리스크가 높은 편입니다. 계약서에 말씀하신 내용에 대해 시공사의 책임이 어느정도로 규정되어있는지 확인하면 쉽게 이해할수 있습니다. 은행 모기지는 받을 수 있습니다. 다만 완공시기 및 최종세틀먼트 날짜가 연기될수 있기에 은행이랑 이부분에 대해선 사전 조율을 해야합니다.