Fixed term tenancy 계약 일찍 끝낼시..

Roserang 2 1,457 2020.01.15 19:41
집 들어올때 청소도 안된 상태이고 고쳐달라는 것에 반응도 늦고 카펫땜에 아이 피부문제(아토피)와 비염이 생긴 듯하여 계약 만기 전에 나갈 수 있냐 했더니 부동산에서는 자신이 집주인 대리인이라면서 계약서상의 돈을 내고 세입자구할때까지 있으라고 하더군요. 수긍할수없다 이야기 했더니 이제와서 요구한거 다  고쳐주고 청소도 해주겠답니다.  전 이미 실망해서 나가기로 결정했다,.대신 계약파기의 이유는 나의 일방적인 사정이 아니니 광고비(99불), 크레딧체킹비35불 만내는데 동의하겠다했죠. 그외에도 일주일 렌트비와GST를 요구 하여 총1000불 정도를 내라기에 불응했습니다. 제가 광고를 대신 내겠다니 동의안해주고. 이게 맞는건지 이곳에 물어보고자 글 올립니다. 참고로 전집주인을 한번도 본적이 없습니다.
  • 페이스북으로 보내기
  • 트위터로 보내기
  • 구글플러스로 보내기
  • 카카오스토리로 보내기
  • 네이버밴드로 보내기

Comments

오라클
부동산입장으로는 정당한 요구 맞습니다 오히려 약하게 요구하네요
보통은 계약 만기까지의 렌트비를 요구합니다
더불어 집주인을 봤는지 안봤는지는 중요하지 않습니다 부동산이 대리인이니까요

저는 예전에 수리를 안해주면 수리가 완료되기전까지 렌트비를 내지 않겠다고 했고 이것은 실제로 정당합니다
그래서 렌트비를 안내고 머무르시면 되는데 이걸 근거로 계약전체를 무효화 하기에는 사유가 좀 약합니다
https://www.tenancy.govt.nz/maintenance-and-inspections/repairs-and-damages/#id_2794928-both-landlords-and-tenants-can-issue-14-day-notice-to-remedy-to-fix-damage
확인해보시기 바랍니다
더블제이
님이 지금까지 컴플레인 건 것이 있는데 답변이 없었고, 수리 등도 잘 되지 않았으며, 집의 문제로 아이의 건강트러블까지 생겼다는 점을 어필해서 tenancy tribunal 해보는 것은 어떤가요? 윗분 말대로 컴플레인의 답변이 늦다는것은 사유가 약할수 있지만 아이가 집 때문에 건강상에 트러블이 생겼다는 점은 증명만 된다면, 크게 작용할 수 있어요.

 플러스 광고

미드와이프 김지혜
무료 산전 관리및 분만, 산후관리를 해드립니다. 와이타케레, 노스쇼어, 오클랜드 산모 환영 T. 021-248-3555
조앤제이
조앤제이 09-336-1155 각종 뉴질랜드 이민 비자 전문 Immigration Adviser Kyong Sook Cho Chun T. 093361155
번호 제목 날짜
코로나바이러스 비상 단계 동안 좋은 정보, 위로와 힘이되는 글 허용.
알고싶어요 운영원칙 | 댓글 2
댁의 게라지 도어는 안녕하십니까 -Eden garage door repa…
8282| Youtube 동영상 링크:https://youtu.b… 더보기
조회 42,727 | 댓글 3
2018.05.05 (토) 13:23
국민당 - 한국인들을 가장 소중하게 생각하는 정당
National| 한국인들을 가장 소중하게 생각하는 정당은 국민당입니다.… 더보기
조회 27,021 | 댓글 5
2019.08.21 (수) 15:00
[아트월] 인테리어를 생각하신다면 이제 아트월로 / 뉴질랜드 최초 상륙 … 조회 27,630
2019.10.09 (수) 14:16
Eny 건설 ** 건축. 인테리어. 리노베이션 **
enylee| 고객과 함께하는 기업
조회 8,619
2020.01.24 (금) 12:46
ICNZ PTE와 아이엘츠를 동시에 !!
ImperialCollege| ICNZ PTE와 아이엘츠를 동시에!!Imperial … 더보기
조회 16,753
2019.10.17 (목) 22:18
캡스톤건설 이솔텍(Modular House) 주택판매
capstone| ​캡스톤건설 이솔텍(Modular House) 주택 판… 더보기
조회 3,676
2020.02.24 (월) 10:45
@@@ 지붕 전문 수리 업체 @@@
피터| 지붕청소, 지붕리킹 수리, 지붕페인팅거터 청소 또는 수… 더보기
조회 20,862
2019.01.07 (월) 11:58
[OK딜리버리] 락다운에도 항공택배 계속 이용 가능하세요! (한국▶뉴질랜…
gsexpress| "​​한국-뉴질랜드, 항공/해상 양방향 배송대행 OK!… 더보기
조회 49,421 | 댓글 20
2018.05.24 (목) 17:20
오클랜드 공항, 항공기 출발 · 도착시간 실시간 보기
KoreaPost| [여기를 클릭하세요!]운항 현황 실시간 조회
조회 133,827 | 댓글 5
2013.06.18 (화) 14:24
썬우드=데크, 베란다 지붕. 퍼골라,/리노베이션/거주 공간 개조
PRADA| SINCE 2013,썬 우드(SUN WOOD) 뉴질랜드… 더보기
조회 107,079 | 댓글 9
2013.01.29 (화) 08:49
3/23일 기준, 한국↔뉴질랜드 배송 현황 UPDATE
aioncargo| 뉴질랜드 ▶ 한국행 항공택배 (Nexlogi)오늘 현재… 더보기
조회 133,281 | 댓글 116
2012.05.03 (목) 16:31
SUSHI CAFE 인테리어 [디자인하우스]
pk| 디자인 설계 인허가 / 컨설팅 및 수익분석 / 주택 상… 더보기
조회 82,853
2015.06.04 (목) 20:25
295 오래된 집에 있는 Fireplace 문의
부동산/렌트| qkdlzkf| 이번에 구매한 집에 Fireplace가 있습니… 더보기
조회 635
2020.03.27 (금) 19:05
294 미니멈 5개월 집, 본드비 받을수 있을까요...?
부동산/렌트| ㅇㅅㅇb| 안녕하세요 답답한 마음에 여기에서라도 글써봅니… 더보기
조회 1,921 | 댓글 6
2020.03.27 (금) 10:44
293 진짜 어이없네요.. 방금 이상한 집주인 통화한듯 한데 걸르는게 맞겠죠?
부동산/렌트| 닠크네임| 다른분들께서 친절히 답주셔서 지금 이기간에 이… 더보기
조회 4,981 | 댓글 7
2020.03.26 (목) 10:00
292 상업용 렌트비 협의 중...
부동산/렌트| 갑시다| "알림방"에서 로드샵 50% 등등...몇몇 방… 더보기
조회 2,218 | 댓글 5
2020.03.25 (수) 22:04
291 농지구매
부동산/렌트| 대머리농사꾼| 안녕하세요~ 뉴질랜드에서 농지를 구매하려는데 … 더보기
조회 549
2020.03.25 (수) 14:15
290 Fireplace LIM 추가 비용
부동산/렌트| qkdlzkf| 집에 Fireplace가 있는데 LIM에는 없… 더보기
조회 676 | 댓글 1
2020.03.24 (화) 19:21
일반이사, 소량이사, 해외이사, 지방이사 문의 환영◀◀
MrMover| ↔↔◈뉴질랜드 공식 승인 업체◈☎027 522 883… 더보기
조회 119,897 | 댓글 1
2015.05.08 (금) 13:05
289 90일 무빙 노티스 그리고 60일 렌트 인상...
부동산/렌트| completely| 2월 7일날 90일 무빙 노티스를 집 주인한테… 더보기
조회 2,491 | 댓글 4
2020.03.24 (화) 19:18
288 지금 노티스내고 2주후에 다른곳을 혼자서 이사하는건 괜찮은건가요?
부동산/렌트| 설꽃나무| 지금 사는곳 집세가 부담이 심해서 더 싼곳으로… 더보기
조회 2,567 | 댓글 4
2020.03.24 (화) 15:22
287 비상기간중에 이사는 가능할까요?
부동산/렌트| Rokiti| 다음주로 세틀먼트날짜가 잡혀있는데 취소해야될까… 더보기
조회 1,611 | 댓글 1
2020.03.24 (화) 13:12
286 안녕하세요~ 새로 짓는 아파트나 주택을 사려고 합니다.
부동산/렌트| 웰리러버| 안녕하세요~ ^^새로 짓는 아파트나 주택을 거… 더보기
조회 2,566 | 댓글 4
2020.03.22 (일) 19:39
285 살고 있는 집을 렌트를 줄때 주의할사항이 있을까요?
부동산/렌트| minh| 제목그대로 집전체를 다른사람에게 렌트를 할때 … 더보기
조회 2,263 | 댓글 7
2020.03.19 (목) 15:43
284 렌트중 오픈홈
부동산/렌트| Koreans| 안녕하세요. 현재 렌트중인 집에서 집을 팔고싶… 더보기
조회 1,453 | 댓글 6
2020.03.13 (금) 18:20
283 경제위기속 첫집구매
부동산/렌트| jacked| 모기지를끼고 첫집 구매를 해보려고 알아보는 중… 더보기
조회 2,458 | 댓글 2
2020.03.13 (금) 14:23
282 Bond lodgement form
부동산/렌트| lovemum| 본드비를 킵해주는 bond lodgement … 더보기
조회 635 | 댓글 2
2020.03.11 (수) 16:30
281 공동으로 첫집 구매시
부동산/렌트| thwls416| 안녕하세요공동으로 첫집을 구매할시 첫집구매 혜… 더보기
조회 2,649 | 댓글 7
2020.03.10 (화) 18:00
★ ☆ ★ 오클랜드 가볼만한 맛집 정보 ★☆ ★ 조회 18,337 | 댓글 1
2019.12.20 (금) 09:57
280 렌트집 수리(?)관련
부동산/렌트| lovelife| 렌트 들어온지 2주되었는데 화장실 변기 시트가… 더보기
조회 1,455 | 댓글 6
2020.03.09 (월) 23:15
279 누수위험 집구매 문의드립니다.
부동산/렌트| 지야| ​안녕하세요? 집을 구매하기위해 인스펙션을 했… 더보기
조회 2,369 | 댓글 12
2020.03.07 (토) 12:00
278 플랫에서 쫒겨나다시피 나왔습니다.
부동산/렌트| 두둠칫| 일단 저는 친구랑 같이 있었고, 이사는 사로 … 더보기
조회 4,609 | 댓글 18
2020.03.04 (수) 14:16
277 임시거처를 찾고 있습니다
부동산/렌트| gonzgo| 3월 말에서 6월 초까지 약 2달 동안 살 집… 더보기
조회 2,155
2020.03.04 (수) 01:53
276 보통 가스비 얼마나 나오나요??
부동산/렌트| 정정정| 이번에 처음으로 렌트를 해봤는데 생각보다 가스… 더보기
조회 1,416 | 댓글 6
2020.03.02 (월) 14:05
275 렌트하는 집에 전 세입자 우편물 처리방법
부동산/렌트| 딸기빙수| 안녕하세요. 현재 렌트하고 잇는데 전에 살았던… 더보기
조회 1,248 | 댓글 5
2020.02.27 (목) 14:04
274 타우랑가 교민분들께 주거 및 아이 교육환경에 대해 여쭤봅니다.
부동산/렌트| 가루| 안녕하세요! 전 현재 오클랜드에 살고 있는데 … 더보기
조회 1,696 | 댓글 14
2020.02.25 (화) 22:35
273 Bondfee 받고싶어요
부동산/렌트| Choy30| 2월 16일날, contract 사인도안하고 … 더보기
조회 1,292 | 댓글 3
2020.02.24 (월) 20:27
272 Crosslease 에 대해 알고 싶습니다
부동산/렌트| Rokiti| 크로스리스로 나온 집을 구매하려고 하는데 림 … 더보기
조회 831 | 댓글 3
2020.02.24 (월) 11:45
271 deadline sale 에 대해 자세히 알고 싶습니다.
부동산/렌트| gurung2| 구매를 염두에 두고 있는 집이 있는데, dea… 더보기
조회 2,057 | 댓글 15
2020.02.23 (일) 21:41
270 Building 인스팩션 소개해주세요
부동산/렌트| jungy| 안녕하세요 하우스 빌딩 인스팩션이 집구매할때 … 더보기
조회 543 | 댓글 3
2020.02.20 (목) 15:27
269 거실쉐어 불법 아닌가요?
부동산/렌트| 냉면처돌이| 네X버 카페에서 보니 거실쉐어는 불법이라던데,… 더보기
조회 2,871 | 댓글 9
2020.02.17 (월) 20:54
268 드라브웨이 폭에 관해서 알고싶어요
부동산/렌트| back| 뒷마당을 분할하기 위해서 앞건물옆으로 드라브웨… 더보기
조회 1,353 | 댓글 4
2020.02.09 (일) 19:43
267 렌트 비울때 렌트비 주 단위로 계산하나요?
부동산/렌트| 힘을내요수퍼파월| 금요일날 집을 비우는데 렌트비는 일주일치해서 … 더보기
조회 1,059 | 댓글 2
2020.02.06 (목) 12:11
266 플랫 관련 법
부동산/렌트| macha1| ​보통 플랫 들어가면 시작일 부터 계산되서 플… 더보기
조회 976 | 댓글 2
2020.02.05 (수) 17:06
265 부동산 에이전트 문제로 알고싶습닏.
부동산/렌트| DAndrea| 저희가 C & C Property LT… 더보기
조회 794
2020.02.03 (월) 11:16
264 플라스터 집에 대해 궁금한게 있습니다.
부동산/렌트| 설악산| 플라스터 집이 물이 샐까봐 크게 문제가 되고 … 더보기
조회 1,767 | 댓글 2
2020.02.02 (일) 23:35
263 렌트 에이젼트 비용과 세금
부동산/렌트| 닉넴싫어| 안녕하세요.방 두개 짜지 집을 사서 렌트를 줄… 더보기
조회 653
2020.02.01 (토) 18:00
262 플랫 본드비 리펀
부동산/렌트| 오키더키| 들어올때 Landlord에게 본드비 2주치 냈… 더보기
조회 921 | 댓글 2
2020.02.01 (토) 00:35
261 루드한 주인 뷰잉거부해도 되나요?
부동산/렌트| 힘을내요수퍼파월| 정확히 말하면 주인이 아니라 집주인의 파트너가… 더보기
조회 3,618 | 댓글 9
2020.01.28 (화) 05:56
260 왕가레이 지역에 대해서 알고 싶어요^^
부동산/렌트| seekers| 왕가레이 이주를 생각 중에 있습니다.선호하는 … 더보기
조회 1,199 | 댓글 5
2020.01.26 (일) 15:07
259 2베드에는 4인가족 렌트가 안되나요?
부동산/렌트| 카리스마킴| 안녕하세요.2월 말에 오클랜드 도착을 앞두게 … 더보기
조회 3,472 | 댓글 12
2020.01.24 (금) 21:56
258 3베드 이사비용 얼마나 나오나요 ?
부동산/렌트| 넌오늘구인다했다| 위치는 파넬3층 아파트에서 뉴마켓 2층 아파트… 더보기
조회 1,127 | 댓글 2
2020.01.22 (수) 19:12
257 혹시 스쿠터나 오토바이 렌탈 업체도 있나요?
부동산/렌트| Narae| 지역은 넬슨 입니다
조회 264
2020.01.16 (목) 16:12
열람중 Fixed term tenancy 계약 일찍 끝낼시..
부동산/렌트| Roserang| 집 들어올때 청소도 안된 상태이고 고쳐달라는 … 더보기
조회 1,458 | 댓글 2
2020.01.15 (수) 19:41
255 임대인확인없이 렌트계약해도 될까요?
부동산/렌트| capri| 트레이드미에 프라이빗 리스팅으로 올린 사람과 … 더보기
조회 1,683 | 댓글 10
2020.01.14 (화) 18:12
254 첫집 구입 문의드립니다.
부동산/렌트| 토모| 첫집을 구입하려고 준비중인데 궁금한게있습니다.… 더보기
조회 2,610 | 댓글 20
2020.01.11 (토) 18:59
253 홉슨빌 부동산에 관한 정보를 부탁드립니다.
부동산/렌트| twinrainbow| 홉슨빌에 거주하시는 분들께서 귀한 정보를 알려… 더보기
조회 1,042 | 댓글 2
2020.01.08 (수) 00:27
252 모기지 문의드립니다
부동산/렌트| 토모| 가게 운영하고있습니다. 현재 사는 지역 말고 … 더보기
조회 1,695 | 댓글 4
2020.01.07 (화) 19:00
251 이사를 가려고합니다. 여기는 동쪽 플랫부시지역인데..이사업체,청소업체,…
부동산/렌트| 일단정지| 이쪽 동쪽에서 하윗/플랫부시 홈클리닝 하시는 … 더보기
조회 1,339 | 댓글 3
2020.01.05 (일) 18:35
250 웰링턴 한인 부동산 에이전트 관련 정보를 얻고자 합니다.
부동산/렌트| 증쟁이| 안녕하세요 새해 복 많이 받으세요. 1월말이나… 더보기
조회 507 | 댓글 2
2020.01.04 (토) 21:06
249 호주 이주, 호주에 첫 집 장만 질문입니다.
부동산/렌트| 해맑으니| 안녕하세요. 남편이 뉴질랜드 시민권자인데요. … 더보기
조회 3,077 | 댓글 25
2019.12.27 (금) 12:54
248 뉴질랜드 시민권자 한국 아파트 구입 가능한지 알려주세요.
부동산/렌트| penguinkim| 제가 5년후에 한국으로 돌아가서 살 조그만 아… 더보기
조회 2,367 | 댓글 1
2019.12.24 (화) 18:25