유학생 주택구입 가능한가요?

lovelife 8 2,927 2019.10.14 00:47
안녕하세요. 주택구입관련 질문드립니다.
아이들 유학으로 뉴질랜드에서 지내려고 합니다.
5-7년 계획이라 렌트에 드는 돈이 만만치않을 것 같아서
작은 타운하우스를 구입하는 게 어떨까 싶은데요.
찾아보니 외국인주택구입이 금지되어있다고 하고 어떤분은 현금으로는 가능하다고 하셔서 정확하게 알고싶은 마음에 글 올립니다.
유학생 신분, 정확히는 가디언비자를 소지한 외국인이 주택을 구입하는 게 가능한지요?
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Comments

fugga
원칙적으로 금지되어 있으나 예외 property가 있습니다. 미분양 주택의 경우 외국인 판매까지 막으면 건설회사들에 어려움이 있을 수 있어 일부 풀어 놓은 것으로 압니다. 혹은 건축전 building package로 된 경우도 (땅 위에 건축물을 짓는것) 일부 구매가 가능합니다. 자세한건 변호사나 sales agent와 상의하시는게 좋아요. 제가 아는 지인이 부탁해서 저도 좀 알아봤는데 제한적이어서 그런지 잘 모르는 사람들이 많더라고요.
lovelife
세심한 답변주셔서 감사합니다. 원칙적으로는 금지라는 말씀이시지요?미분양 주택을 구입할 경우 나중에 다시 파는것이 힘들지는 아닐지 염려되네요. 그리고 NZ변호사 상담비용은 한국과 비교해 어떠한지요
fugga
댓글내용 확인
Jae86
외국인들도 부동산 구입이 가능합니다. 다만 영주권자 이상의 뉴질랜드 거주자가 아니라면 overseas investor로 분류되어 부동산 구입 전 신고를 하고 허가를 받아야 하는 불편함이 있습니다. 작년에 새로 통과된 법안입니다.
lovelife
그냥 지나치지않으시고 친절히 답변주셔서 고맙습니다.
부동산 구입전에 신고하고 허가받는 것이 토지(대지)에 국한되지않고 주택도 포함인가요? 그리고 오클랜드와 퀸즈타운만 외국인의 부동산 구입이 금지라고 읽히는 기사들이 있었습니다. 치치 등 타 지역은 해당사항이 없는지요?
Jae86
제가 지방에 살고 있기에 지방에 살고있는 사람으로서 말씀드리자면 외국인들도 일반 주택 구입이 가능합니다만 앞서 말씀드린 것처럼 외국인이기에 추가적으로 허가를 받아야 하는데 이게 계약서 작성시 추가적인 condition으로 붙게 됩니다. 그런데 부동산업자들 말로는 이 과정이 시간이 좀 걸리는지 어쩐지 잘 안팔리는 집이나 가격을 아예 높게 부르지 않는 이상 집주인들이 이 추가적인 condition을 붙이는 사람들에게는 집을 잘 안팔려고 한다네요.
waaps
댓글내용 확인
빨간후드
오클랜드 요새 overseas investors welcome 이렇게 부동산에서 처음부터 광고하는 곳들도 많이 있어요 이런 쪽은 대게 중국계 부동산 분들이 많긴 하시더라구요

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